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Atualizado: 13 dez 2024
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As vendas de uma casa jogos pc grátis euros na Itália têm atraído muito interesse nos últimos anos, com dezenas optando por 2️⃣ comprar propriedades abandonadas nas cidades mais populosa do país.
Mas enquanto cidades como Mussomeli na Sicília e Zungoli jogos pc grátis Campânia conseguiram 2️⃣ descarregar várias habitações abandonadas para estrangeiros que desejam viver o sonho italiano, alguns têm lutado por vender suas casas vazias.
Entre 2️⃣ eles está Patrica, uma remota vila medieval de cerca 3 mil habitantes localizada ao sul da cidade romana onde mais 2️⃣ do que 40 propriedades desertas no início dos anos 1900 foram deixada apodrecer.
Empoleirado jogos pc grátis um planalto rochoso com vista para 2️⃣ o vale do Sacco, no centro da Itália. Patrica é uma área idílica mas a vida aqui não era fácil 2️⃣ aos moradores locais antes disso...
Casas abandonadas
Muitos deixaram jogos pc grátis busca de um futuro mais brilhante noutro lugar, deixando as suas casas 2️⃣ vazias durante décadas.
Na tentativa de dar nova vida à aldeia moribunda, o prefeito Lucio Fiordaliso tem tentado imitar os sucessos 2️⃣ das outras aldeias italiana que colocaram suas casas vazias para venda por um euro ou pouco mais do R$ 1. 2️⃣ Ele até agora teve poucos resultados!
“Primeiro mapeamos todas as casas abandonadas e fizemos uma chamada oficial aos proprietários originais para 2️⃣ convidá-los a entregar suas propriedades familiares jogos pc grátis ruínas, mas conseguimos vender apenas duas residências por um euro”, disse Fiordaliso à 2️⃣ jogos pc grátis .
Enquanto as autoridades locais nas cidades deixadas subpovoadas devido a terremotos e outras calamidade naturais têm jurisdição para 2️⃣ colocar casas abandonada de volta à venda sem permissão dos proprietários, este não é o caso da Patrica.
“Primeiro precisamos da 2️⃣ disponibilidade dos proprietários, ou de seus herdeiros jogos pc grátis descartar suas casas antigas”, diz Fiordaliso.
"Só então poderemos colocar essas propriedades à 2️⃣ venda com o consentimento delas, tornando esse processo muito complicado. Quase impossível."
Fiordaliso explica que a cidade recebeu uma "resposta positiva" 2️⃣ de 10 proprietários depois do envio da chamada pública para envolvê-los jogos pc grátis nosso projeto one eurohomes, mas eles se retiraram 2️⃣ no último minuto. O resto nunca respondeu /p>
Fiordaliso sente que aqueles quem mudaram de ideia podem ter feito isso por 2️⃣ causa dos problemas com outros parentes, os quais possuíam ações da mesma propriedade.
Edifícios abandonado jogos pc grátis antigas cidades italiana, por vezes 2️⃣ são divididos entre vários herdeiro que possuem apenas uma seção - como um banheiro. varanda e cozinha – nada pode 2️⃣ ser vendido sem o consentimento escrito de todos os seus descendentes (como a lei Italiana).
No passado, era costume que as 2️⃣ crianças herdassem partes dejogos pc grátiscasa familiar incluindo pedaços da terra e poços.
Mas nem sempre é uma garantia de 2️⃣ que os parentes ainda estarão jogos pc grátis bons termos e / ou anos para contato abaixo.
"A disposição de potenciais casas jogos pc grátis 2️⃣ euros enfrentava um impasse, já que a maioria dos parentes compartilhando as mesmas propriedades estava contrariando uns aos outros por 2️⃣ razões pessoais ou não conseguia concordar com o leilão; alguns mal falavam e se conheciam mutuamente.
Em alguns casos, as casas 2️⃣ nunca foram oficialmente divididas entre herdeiros no passado e a linha de propriedade havia quebrado ao longo do caminho sem 2️⃣ uma indicação clara sobre quem deveria ser o atual proprietário.
Segundo Fiordaliso, rastrear os descendentes de proprietários que há muito migraram 2️⃣ para o exterior – principalmente nos EUA e Canadá - talvez com sobrenomes diferentes ou podem ter passadojogos pc grátispropriedade 2️⃣ italiana a estrangeiros sem notificar à prefeitura da cidade Patrica tem sido uma tarefa difícil.
"É como procurar uma agulha jogos pc grátis 2️⃣ um palheiro", acrescenta.
As duas únicas casas abandonadas que Patrica conseguiu vender como parte de seu esquema jogos pc grátis um euro eram 2️⃣ totalmente propriedade dos dois moradores locais, portanto não era necessário estabelecer contato com primo ou bisneto do quarto grau e 2️⃣ eles podiam vendê-las sem complicações.
Em situações jogos pc grátis que as disputas familiares estão a decorrer, os parentes podem optar por não 2️⃣ venderem o seu quinhão devido às questões legais ligadas à disputa de heranças ou mesmo como forma da vingança.
E os 2️⃣ proprietários originais que vivem jogos pc grátis outro lugar por muitos anos podem ter cuidado de se dar a conhecer às autoridades 2️⃣ locais e potencialmente serem atingidos com impostos atrasado para suas propriedades, além das despesas totais (cerca R$2.730 ao ano), mais 2️⃣ contas não pagas.
Outra razão pela qual o único esquema de euro nunca realmente começou jogos pc grátis Patrica poderia ser devido à 2️⃣ condição das suas casas abandonadas.
Algumas das casas são simplesmente negligenciadas demais para vender, mesmo que os proprietários estivessem dispostos a 2️⃣ concordar com isso.
Gianni Valleco e seus dois irmãos decidiram colocar a casa abandonada de pais no mercado para ver o 2️⃣ que aconteceria, mas logo descobriram uma situação muito difícil.
"Pensamos: 'Por que não dar um passo'? Mesmo se fosse apenas por 2️⃣ 1 euro, estaríamos livres de uma pilha inútil. Estávamos curioso para ver quem poderia ter interesse jogos pc grátis comprá-lo", diz Valleco 2️⃣ ngelo
“Nós estávamos cientes de que depois do meio século a casa dos nossos pais se transformou jogos pc grátis escombros, foi totalmente 2️⃣ destruída como um desastre.
"O telhado e a maioria das paredes tinham desmoronado, deixando uma sala ao ar livre coberta de 2️⃣ grama. Tudo o que restava era um pedaço da terra um jardim feio bem no coração do centro histórico."
Segundo Valleco, 2️⃣ um vizinho estava usando o que restava da casa para despejar suas coisas antigas.
"Nós então percebemos que ninguém nunca iria 2️⃣ comprá-lo", diz ele. “É um mau investimento exigir muito dinheiro para reconstruir a casa, vale mais comprar uma pequena cabana 2️⃣ rural nos arredores."
Felizmente, nem todas as casas desertas jogos pc grátis Patrica que poderiam ser potencialmente vendidas por um euro estão num 2️⃣ estado tão terrível e algumas têm atraído o interesse de potenciais compradores.
"Alguns estrangeiros vieram ver as habitações abandonadas de um 2️⃣ euro. Havia muito interesse, mas infelizmente não tínhamos nada a oferecer", diz o prefeito ”, acrescentando que os interessados eram 2️⃣ dos EUA e da Europa:
Enquanto isso, Fiordaliso vem criando novas maneiras de impulsionar o apelo da cidade na esperança jogos pc grátis 2️⃣ atrair recém-chegados.
A prefeitura recentemente financiou a reforma das fachadas externas de alguns palazzo, levando vários moradores locais para reestilizar completamente 2️⃣ suas antigas casas familiares e colocá-los jogos pc grátis uso após décadas.
Alessandra Pagliarosi, moradora local da cidade de Alessandro paciliano levou as 2️⃣ coisas um passo adiante ao transformar a mansão dos anos 1950 herdada por seu marido jogos pc grátis uma elegante pousada chamada
Patricia.
"Redividimos 2️⃣ o telhado, que praticamente não estava mais lá e a parte interna. A mudança do prefeito finalmente nos deu uma 2️⃣ boa desculpa para renovar totalmente os imóveis sentados sem utilidade", diz Pagliarosi sídn Págliarosi -que se beneficiou dos novos incentivos 2️⃣ impostos introduzidos pela prefeitura da cidade de reviveremjogos pc grátiseconomia local."[carecede fontes]
Aqueles que decidem iniciar uma atividade comercial como um 2️⃣ B & b ou boutique artesanal no antigo distrito estão isentos de pagar impostos sobre a eliminação dos resíduos, publicidade 2️⃣ e uso do espaço público por 10 anos.
"Para um pequeno B&B, isso equivaleria a cerca de 1.200 euros (cerca R$ 2️⃣ 1.310) por ano jogos pc grátis economia fiscal o que é uma quantidade significativa", diz Pagliarosi.
Os estrangeiros que planejam se mudar 2️⃣ para Patrica e lançar uma pequena empresa também têm direito aos benefícios fiscais.
Até agora, dois novos B&B e um restaurante 2️⃣ foram abertos como resultado.
O corretor local Ilario Grossi, que dirige a agência imobiliária Immobil Lepinini localizada na cidade vizinha de 2️⃣ Ceccano diz vários descendentes americanos das famílias emigrantes visitaram recentemente Patrica para olhar as propriedades.
Mas as casas prontas para 2️⃣ ocupar da cidade, com propriedades de dois quartos a partir dos 20.000 euros (US R$ 21.832) provou ser mais atraente 2️⃣ ”.
"Há interesse, mas quando muitos (estrangeiros) realmente vêem a má forma das casas antigas eles preferem optar por apartamentos turn-key 2️⃣ que já estão reestilizados ou precisam de apenas pequenas correções", diz Grossi.
"Então é muito mais conveniente comprar um desses novos 2️⃣ do que pegar uma construção antiga precisando de grandes reformas, onde o custo final acabaria sendo bem maior."
Apesar desses desafios, 2️⃣ Fiordaliso não desistiu de vender algumas das casas há muito negligenciadas da cidade mesmo que isso signifique ter a negociar 2️⃣ entre parentes jogos pc grátis guerra.
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