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Por Letícia Marques e Raphael Zarko
24/06/2024 🌛 01h00 Atualizado 24/06/2024
Veja
s do terreno do Gasômetro, local que o Flamengo quer construir o estádio
O 🌛 Flamengo aguarda a publicação, em baixar a bet365 Diário Oficial da Prefeitura desta segunda, da desapropriação do Gasômetro por leilão em baixar a bet365 🌛 hasta pública - o que significa que o valor mínimo estabelecido em baixar a bet365 leilão será repassado à Caixa, administradora do 🌛 fundo de investimentos do terreno no centro da cidade.
O clube se planeja para cobrir 85% dos valores de cerca de 🌛 R$ 150 milhões - à vista - pela área que soma pouco mais de 100 mil quadrados - isto porque, 🌛 além do terreno de cerca de 87 mil metros quadrados, há área anexa para estacionamento - com valores arrecadados com 🌛 a venda de 38 apartamentos no Morro da Viúva.
+Landim diz que Flamengo está pronto para desapropriação e pede à torcida 🌛 para não "batizar" estádio
O prédio no Morro da Viúva pertencia ao Flamengo - em baixar a bet365 outros tempos, serviu de moradia 🌛 para atletas rubro-negros - e foi vendido em baixar a bet365 2024 para construtoras, mas o clube ficou com 30% do empreendimento. 🌛 A estimativa do Flamengo é arrecadar cerca de R$ 114 milhões com a venda dos 38 apartamentos - ou seja, 🌛 R$ 3 milhões por cada unidade.
Terreno do Gasômetro na Região da Zona Portuária do Rio — 
: André Durão
A diretoria 🌛 do Flamengo espera desenrolar rápido até o leilão - há quem fale em baixar a bet365 até 30 dias -, mas precisará 🌛 ir ao Conselho Deliberativo e ao Conselho de Administração para aprovar investimento na compra do terreno. Isto porque não estava 🌛 previsto no orçamento de 2024 e precisaria de apreciação dos conselheiros. O assunto foi discutido com o prefeito pelo presidente 🌛 Rodolfo Landim, por Marcos Bodin, contratado pelo clube para tocar o assunto, e o vice-presidente geral e jurídico Rodrigo Dunshee.
Rodolfo 🌛 Landim, presidente do Flamengo, traz novidades sobre futuro estádio do clube
A desapropriação foi a maneira que a Prefeitura encontrou para 🌛 resolver imbróglio entre o Flamengo e a Caixa, que divergiam sobre o preço do terreno. A administradora do fundo de 🌛 investimento pedia mais do que o dobro do que o clube admitia pagar - o Flamengo acenou com R$ 250 🌛 milhões. A solução encontrada pela Prefeitura, prevista na Constituição mediante pagamento de indenização ao proprietário e série de requisitos legais 🌛 e contrapartidas, pode ser alvo de judicialização futura pelo valor da negociação, mas, por ora, a Caixa não fala em 🌛 baixar a bet365 levar o caso para a Justiça.
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O texto da 🌛 desapropriação para leilão será para fim específico de construção de estádio, conforme explicou o prefeito Eduardo Paes, pois existe "interesse 🌛 público". Por isso, o Flamengo não teme concorrência para o leilão ainda sem data definida.
A desapropriação faz com que o 🌛 projeto ganhe grandes chances de ser viabilizado sem SAF. A implementação do modelo era uma alternativa defendida por Landim para 🌛 não endividar o clube.
- A estruturação desse projeto vai viabilizar o Estádio sem SAF. A nossa força está na nossa 🌛 torcida e o projeto tem surpresas importantes - escreveu Dunshee nas redes sociais.
Como o Flamengo projeta o estádio?
O projeto do 🌛 Flamengo para o estádio próprio reúne características definidas. O Flamengo projeta um estádio para 80 mil pessoas com uma construção 🌛 mais vertical, algo semelhante ao Santiago Bernabéu, do Real Madrid. Além disso, está prevista a criação de um setor popular 🌛 para lembrar o antigo o Maracanã.
- É sim (possível colocar um estádio de 80 mil pessoas numa área de 87 🌛 mil m²). A gente já fez um anteprojeto de colocação desse estádio. Ainda daria a chance de a gente fazer 🌛 uma grande praça na frente. Em volta dessa praça, a gente poderia colocar uma série de restaurantes, pontos e tal. 🌛 Nessa praça, inclusive, poderíamos colocar telões para quem não tiver condição de ir aos grandes jogos ou para quem não 🌛 conseguir ingresso - afirmou o presidente rubro-negro, Rodolfo Landim.
Como o Flamengo se organiza para o projeto?
O Flamengo acredita que investirá 🌛 entre R$ 1,5 e R$ 2 bilhões para a construção do estádio. O clube vê a venda do naming rights 🌛 como a possibilidade para arrecadar a maior parte da quantia. Há também a aposta em baixar a bet365 venda do potencial construtivo 🌛 da Gávea - modalidade que vai ser usada pelo Vasco para a reforma de São Januário.
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Estádio: Flamengo quer pagar 85% do valor 🌛 de terreno em baixar a bet365 leilão com vendas de apartamentos no Morro da Viúva
Clube manteve 38 apartamentos de prédio no bairro 🌛 do Flamengo e estima captar R$ 114 milhões para compra à vista de espaço no Gasômetro
Quem segura os favoritos?
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