Biden propõe penalizar landlords que aumentam aluguéis acima de 5% ao ano

O presidente Joe Biden deseja restringir aumentos de aluguel 👍 entrar na betnacional imóveis maiores com mais de 50 unidades entrar na betnacional 5% ou menos por ano, mas precisa da ajuda do Congresso 👍 para implementar o plano.

A administração Biden vai anunciar a ideia no Nevada às terças-feiras, juntamente com outras políticas relacionadas à 👍 habitação, incluindo uma infusão de fundos para adicionar mais habitação no Nevada e entrar na betnacional outros lugares e um plano para 👍 usar terras públicas federais para habitação a preços acessíveis perto de Las Vegas.

O plano de controle de aluguel para grandes 👍 proprietários com mais de 50 unidades restringiria os aumentos entrar na betnacional 5% ou menos, ou esses proprietários que aumentaram entrar na betnacional taxas 👍 mais altas perderiam o acesso a descontos fiscais. A administração estimou que se aplicaria a 20 milhões de unidades entrar na betnacional 👍 todo o país. Estaria entrar na betnacional vigor por dois anos se o Congresso aprovar o plano do Biden, apresentado como uma 👍 forma de ajudar os inquilinos enquanto os desenvolvedores constroem mais estoque de habitação para atender à demanda e aumentar a 👍 acessibilidade.

O anúncio é feito enquanto os republicanos se reúnem entrar na betnacional Milwaukee paraentrar na betnacionalconvenção oficial de nomeação de Donald Trump. 👍 A acessibilidade financeira tornou-se um assunto principal para os eleitores nesta eleição, à medida que o preço da habitação e 👍 dos bens aumentou nos últimos quatro anos.

A probabilidade é baixa de que o Congresso trabalhe de forma bipartidária para aprovar 👍 o plano de controle de aluguel do Biden e entregar-lhe uma vitória legislativa para usar na trilha da campanha.

Em um 👍 comunicado, Biden disse que está determinado a tornar a habitação mais acessível após "décadas de falha entrar na betnacional construir casas o 👍 suficiente".

"Hoje, estou enviando uma mensagem clara aos grandes proprietários: se aumentarem os aluguéis entrar na betnacional mais de 5%, vocês devem perder 👍 descontos fiscais valiosos", disse ele. "Minha administração também está tomando medidas para cortar burocracias e repurpar terras públicas para construir 👍 mais habitações acessíveis – incluindo milhares de novas unidades no Nevada – e anunciando novos subsídios para construir milhares de 👍 unidades de Las Vegas a Syracuse. E estou reiterando meu apelo ao Congresso para aprovar meu plano para construir 2 👍 milhões de novas unidades – para reduzir custos de habitação de forma duradoura, precisamos construir, construir, construir."

A administração Biden anunciou 👍 outros planos para tentar reduzir os custos de habitação na ausência de ação do Congresso.

O Departamento de Habitação e Desenvolvimento 👍 Urbano anunciou R$325 ```python milhões entrar na betnacional subsídios para habitação acessível e revitalização de bairros que trarão mais de 6.500 unidades 👍 de nova habitação e adicionarão creches e parques entrar na betnacional comunidades ao redor do país. Uma bolsa de R$50m irá para 👍 a Autoridade Regional de Habitação do Sul do Nevada e a cidade de Las Vegas para restaurar unidades existentes e 👍 construir novas, e irá para apoio a pequenos negócios e um centro de primeira infância, disse a agência.

Para inquilinos entrar na betnacional 👍 propriedades multifamiliares financiadas por empréstimos federais Fannie Mae ou Freddie Mac, a administração anunciou proteções aos inquilinos, como um aviso 👍 de 30 dias antes de aumentos de aluguel e um período de cinco dias de graça para pagamentos atrasados.

No Nevada, 👍 o Bureau of Land Management planeja vender 20 acres de terra pública para o condado de Clark, Nevada, abaixo do 👍 valor de mercado, o que, segundo a administração, permitirá a construção de cerca de 150 unidades de habitação acessível. Outra 👍 venda de terras irá para a cidade de Henderson para construir cerca de 300 unidades de habitação acessível.

Várias outras agências, 👍 incluindo o Serviço Florestal dos EUA e o Serviço Postal dos EUA, foram instruídas a explorar o uso de suas 👍 terras ou propriedades para habitação acessível.

"Isso é uma parte crucial da nossa agenda", disse Neera Tanden, assessora de políticas ```