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O número de casas vazias no Japão subiu para um recorde máximo, mais do que o suficiente por cada pessoa 🤑 na cidade – enquanto a população da Ásia Oriental continua lutando comfaz o bet aícrescente queda.
Casas abandonadas são conhecidas no Japão 🤑 como "akiya", um termo que geralmente se refere a casas residenciais abandonado escondido faz o bet aí áreas rurais.
Mas mais akiya estão sendo 🤑 vistos nas principais cidades, como Tóquio e Kyoto. E isso é um problema para o governo que já está lidando 🤑 com uma população envelhecida de crianças nascidas todos os anos faz o bet aí queda alarmante no número das menores do mundo todo!
"Este 🤑 é um sintoma do declínio populacional no Japão", disse Jeffrey Hall, professor da Universidade Kanda de Estudos Internacionais faz o bet aí Chiba. 🤑 “Não se trata realmente dum problema para construir muitas casas”, mas sim «um problemas que não tem gente suficiente», afirmou 🤑 ele
De acordo com dados compilados pelo Ministério de Assuntos Internos e Comunicações, 14% das propriedades residenciais no Japão estão vazias.
Os 🤑 números incluem segundas casas e as deixada vazio por outras razões, incluindo propriedades temporariamente desalojadas enquanto seus proprietários trabalham no 🤑 exterior.
Nem todos eles são deixados à ruína, como o akiya tradicional cujo número crescente apresenta uma série de outros 🤑 problemas para os governos e comunidades.
Eles incluem tentativas sufocantes de rejuvenescer cidades faz o bet aí decomposição, tornando-se perigos potenciais devido à falta 🤑 da manutenção e aumentando os riscos para socorristas nos momentos do desastre num país propenso a terremotos.
Mas com a taxa 🤑 de fertilidade do Japão faz o bet aí queda, muitos são deixados sem herdeiro para passar ou herdados por gerações mais jovens que 🤑 se mudaram às cidades e vêem pouco valor ao retornarem à áreas rurais.
Algumas casas também são deixadas no limbo administrativo 🤑 porque as autoridades locais não sabem quem os proprietários devem devido à má manutenção de registros, disseram eles.
Isso dificulta o 🤑 rejuvenescimento das comunidades rurais faz o bet aí rápido envelhecimento, prejudicando os esforços para atrair pessoas mais jovens interessadas por um estilo de 🤑 vida alternativo ou investidores que estejam olhando uma pechincha.
Sob as políticas fiscais do Japão, alguns proprietários muitas vezes acham mais 🤑 barato manter a casa que demoli-la para o redesenvolvimento.
E mesmo que os proprietários queiram vender, eles podem ter dificuldade faz o bet aí 🤑 encontrar compradores da Universidade de Kanda.
“Muitas dessas casas estão cortadas do acesso a transportes públicos, cuidados de saúde e até 🤑 mesmo lojas”, disse ele.
populares mostrando pessoas - principalmente estrangeiros – pegando casas japonesas baratas e transformando-as faz o bet aí pousadas elegantes, 🤑 cafés têm atraído muitos seguidores nas mídias sociais nos últimos anos.
“A verdade é que a maioria dessas casas não serão 🤑 vendidas para estrangeiros, ou seja o trabalho administrativo e as regras por trás disso [não são] algo fácil pra alguém 🤑 sem falar japonês”, disse ele.
"Eles não vão conseguir comprar essas casas por um preço barato."
A população do Japão está faz o bet aí 🤑 declínio há vários anos – na última contagem, a da 2024 o número de habitantes diminuiu mais que 800.000 🤑 desde ano anterior para 125 milhões
Em 2024, o número de novos nascimentos caiu pelo oitavo ano consecutivo e atingiu um 🤑 recorde baixo.
A taxa de natalidade do Japão pairou faz o bet aí torno 1,3 por anos, longe dos 2,1 necessários para manter uma 🤑 população estável e na semana passada o Ministério das Relações Internas disse que a quantidade total caiu pelo 43o ano 🤑 consecutivo até um recorde baixo: cerca 14 milhões.
Então, tudo isso significa o problema de muitas casas e poucas pessoas parece 🤑 definido para continuar por algum tempo.
Yuki Aikiyama, professor da faculdade de arquitetura e design urbano na Universidade Cidade Tóquio City 🤑 University disse que casas vazias causaram problemas no passado? por exemplo depois do terremoto 7.5 magnitudes faz o bet aí janeiro Ishikawa atingiu 🤑 a Península Noto (Itsuwa).
A área onde o terremoto ocorreu foi repleta de akiya, disse ele e eles representavam tanto um 🤑 perigo para os moradores durante as catástrofes quanto desafios da reconstrução pós-terremoto.
“Quando um terremoto ou tsunami ocorre, há a possibilidade 🤑 de que casas vazias bloqueiem as rotas para evacuação à medida emque elas se quebram e são destruídas”, disse ele.
Após 🤑 o terremoto, as autoridades se esforçaram para decidir quais propriedades danificadas poderiam ser limpas por causa da propriedade pouco clara 🤑 e apresentar "um obstáculo à reconstrução", disse Akiyama.
Em outras áreas rurais com alta concentração de casas vazias, akiya estagnou o 🤑 desenvolvimento.
Com essas propriedades permanecendo intocadas, ele disse: "O valor da área será reduzido porque é um lugar onde você não 🤑 pode comprar e vender corretamente.
"As pessoas vão pensar que este lugar não tem valor, e o preço do imóvel de 🤑 toda a área vai diminuir gradualmente."
Akiyama desenvolveu um programa de IA para prever as áreas mais vulneráveis ao akyya, mas 🤑 ele enfatizou que o problema não é exclusivo do Japão - foi visto nos EUA e faz o bet aí alguns países da 🤑 Europa.
No entanto, ele disse que a história arquitetônica e cultura do Japão tornaram essa situação particularmente terrível.
As casas no Japão 🤑 não são valorizadas porfaz o bet aílongevidade, disse ele e ao contrário do Ocidente as pessoas normalmente nem enxergam mérito faz o bet aí 🤑 viverem nos edifícios históricos.
“No Japão, quanto mais nova a casa maior o preço que ela vende”, disse ele.
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