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Por Laura Cassano, Rodrigo Rodrigues, SP2 e fifa play SP — São Paulo
13/07/2024 06h00 Atualizado 13/07/2024
Prédios são 💱 construídos sem alvará da Prefeitura no centro da capital
No coração da cidade, na região da Bela Vista, Centro da capital, 💱 sete prédios foram erguidos sem alvará da Prefeitura de São Paulo. Em três endereços, as edificações foram construídas no lugar 💱 de imóveis tombados, que foram demolidos também sem autorização do poder público.
Os prédios, que têm poucos andares, fachada em fifa play 💱 formato de caixote e com apartamentos de apenas 20 m², estão localizados na Rua Humaitá (dois prédios), Rua Major Diogo 💱 (três prédios) e Rua Martiniano de Carvalho (dois prédios).
A diária de um desses apartamentos mobiliados custa a partir de R$ 💱 300 e o aluguel gira em fifa play torno de R$ 1.380. Eles não possuem gás, sendo equipados com cooktops elétricos 💱 de duas bocas. Os corredores possuem extintores de incêndio, mas o prédio não tem o Auto de Vistoria do Corpo 💱 de Bombeiros nem o Habite-se da prefeitura.
Em fevereiro de 2024, um dos proprietários do prédio na Rua Major Diogo solicitou 💱 autorização para a demolição, mas começou a obra antes de receber a resposta. Em março, a prefeitura aplicou uma multa 💱 de mais de R$ 5 mil por "executar demolição de edificação sem alvará de execução".
Outro prédio, na mesma rua, seguiu 💱 o mesmo procedimento irregular: o construtor solicitou autorização para erguer um prédio de habitação social em fifa play outubro de 2024, 💱 mas o pedido foi negado por falta de documentação técnica.
Na rua de trás, outro prédio foi construído sem alvará e 💱 também foi multado por falta de documentação técnica.
Na Rua Humaitá, mais um prédio foi construído sem autorização, substituindo um imóvel 💱 tombado. Em abril deste ano, um fiscal da prefeitura relatou que "foi feita vistoria no local e não foi constatada 💱 a execução de obras", resultando no arquivamento do caso. Três meses depois, a reportagem constatou uma obra quase concluída, sem 💱 placa de identificação.
Mesmo engenheiro responsável por todas as obras
Os prédios estão em fifa play uma área denominada ZEU (Zonas de Estruturação 💱 Urbana), destinada a estimular a construção de novas moradias próximas ao transporte público. Na Rua Major Diogo, a prioridade é 💱 para Habitações de Interesse Social (HIS), mas nenhum dos imóveis foi aprovado para esse fim.
Todos os projetos têm em fifa play 💱 comum o mesmo engenheiro responsável, Roberto Bueno Junior, sócio-proprietário da RBueno Engenharia, JOTHACOM e JAPS Construções desde janeiro de 2024.
O 💱 SP2 tentou contato com Roberto por telefone, e-mail e redes sociais, mas não obteve retorno.
Consulta ao cadastro nacional da pessoa 💱 jurídica revela que a "Roberto Bueno Junior Engenharia" tem histórico de "omissão contumaz", por não apresentar declarações contábeis à Receita 💱 Federal por mais de cinco anos seguidos.
A reportagem visitou o endereço da construtora, onde foi informada de que Roberto não 💱 estava no local “porque está pelas obras”. A empresa, que teve sede em fifa play Rio Claro entre 2005 e 2013 💱 como bar, choperia e whiskeria, recentemente se mudou para um prédio residencial na Praça da Árvore.
O que diz a Prefeitura 💱 de SP
Em nota, a Prefeitura de São Paulo informou que foi chamada, em fifa play maio de 2024, para fiscalizar o 💱 prédio da Rua Major Diogo, que constatou irregularidade e aplicou uma multa.
Disse, ainda, que vistoriou os imóveis citados depois que 💱 soube da reportagem. Um deles está em fifa play obra, mas não foi apresentado o alvará válido, e a obra foi 💱 embargada.
Nos outros seis imóveis, a Subprefeitura da Sé pediu o auto de certificado de conclusão. Caso a documentação não seja 💱 apresentada, as providências legais serão tomadas.
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