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O que vem à mente quando se pensa na herança danosa dos cortes de bem-estar nos últimos 14 anos?

Provavelmente políticas 💪 como o imposto sobre quartos extras, o limite de dois filhos ou a introdução punitiva do crédito universal. Mas uma 💪 política é frequentemente omitida nesse balanço, apesar de ter provavelmente tido um impacto ainda maior: o recorte repetido do limite 💪 de aluguel local (LHA).

O impacto da congelamento do aluguel local no Reino Unido

Esse recorte é a causa direta das altas 💪 taxas de sem-teto no Reino Unido, das mães desesperadas presas por anos roleta green como funciona acomodações temporárias inadequadas, da rápida "limpeza social" 💪 das principais cidades e até da crise financeira que assola as autoridades locais da Inglaterra.

O LHA é a taxa máxima 💪 de benefício de aluguel que você pode reivindicar se for inquilino do setor privado. Como vendemos e demolimos tanto o 💪 alojamento social há 40 anos, isso agora significa que o LHA determina onde as pessoas que não podem pagar o 💪 aluguel podem viver.

Quando o governo de coalizão conservador e liberal-democrata chegou ao poder roleta green como funciona 2010, a taxa existente foi estabelecida 💪 de acordo com o "50º percentil" de aluguéis locais. Isso significava que você poderia reivindicar o suficiente para alugar as 💪 propriedades mais baratas da metade do mercado imobiliário local.

Mas o governo da coalizão logo reduziu essa taxa para o 30º 💪 percentil e impôs limites ao valor que poderia ser reivindicado. Isso significava que a taxa cobriria apenas as piores propriedades 💪 de uma região local, ou, roleta green como funciona áreas onde os aluguéis superassem os limites, nenhuma.

Desde 2014, especialistas advertem que essa política 💪 está privando as pessoas mais pobres de partes prósperas de Londres.

Mas a situação piorou. Mesmo com os limites roleta green como funciona vigor, 💪 os aluguéis do setor privado estavam aumentando o valor da figura do 30º percentil ano a ano, e, como resultado, 💪 as despesas com benefícios estavam aumentando.

Mas roleta green como funciona vez de atuar para impedir que os proprietários aumentassem os aluguéis com tanta 💪 frequência, o governo optou por limitar os benefícios - primeiro limitando seus aumentos e, roleta green como funciona seguida, congelando-os completamente a partir 💪 de 2024.

O resultado foi um desastre previsível: os aluguéis roleta green como funciona áreas centrais estavam aumentando exponencialmente, mas os benefícios que as 💪 pessoas podiam reivindicar para pagá-los não.

Em 2024, as taxas do LHA haviam caído £120 atrás do valor real do "30º 💪 percentil de aluguéis locais" roleta green como funciona Cambridge, £114 roleta green como funciona Edimburgo e £227 roleta green como funciona Londres Leste.

O efeito foi óbvio: os inquilinos desempregados 💪 ou empregados roleta green como funciona um dos muitos setores críticos roleta green como funciona que os salários são muito baixos para cobrir o aluguel não 💪 podiam mais pagar as contas.

E quando eles se candidataram ao conselho para apoio à moradia, havia pouco o que pudesse 💪 fazer: não havia habitação social disponível e nenhum aluguel particular que fosse acessível.

A única opção era colocá-los roleta green como funciona "acomodações temporárias", 💪 o que custou muito mais às arrecadações públicas do que um aluguel particular teria.

Houve um ligeiro alívio recentemente. Com a 💪 chegada do Covid, roleta green como funciona um breve momento roleta green como funciona que o Estado recuperou a memória da ideia de que deveria proteger 💪 seus cidadãos da miséria, o congelamento foi levantado. A taxa do LHA subiu 13% roleta green como funciona um ano e muitas famílias 💪 puderam encontrar lares novamente.

Mas isso foi apenas uma exceção: a taxa foi imediatamente congelada novamente roleta green como funciona níveis de 2024 - 💪 com o aumento explosivo de aluguéis pós-pandemia, rapidamente estávamos de volta ao ponto de partida.