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Por Letícia Marques e Thiago Lima 👌 — Rio de Janeiro
25/06/2024 03h00 Atualizado 25/06/2024
Flamengo terá estádio no centro do Rio
A decisão da Prefeitura 👌 do Rio de Janeiro de desapropriar o terreno do Gasômetro era o passo que o Flamengo precisava para conseguir comprar 👌 o local e dar continuidade ao projeto de construção de seu estádio próprio. Agora, o clube aguarda o edital e 👌 a data do leilão (a expectativa nos bastidores é que aconteça dentro de um mês), mas enquanto isso tem outras 👌 agendas para tratar.
- Existem etapas a serem cumpridas ainda, a gente está negociando com a direção do Flamengo. Tem uma 👌 questão de potencial construtivo com a Câmara de Vereadores, com a Gávea, enfim... Mas eu tenho certeza que o sonho 👌 começa a se tornar realidade - declarou o prefeito Eduardo Paes em eu quero jogar jogo entrevista ao RJ TV.
+ Veja
s do 👌 projeto do estádio do Flamengo no Gasômetro
Visão de cima do projeto do estádio do Flamengo —
: Divulgação
O segundo passo, 👌 na visão do Flamengo, será na Câmara de Vereadores. Qualquer tipo de transformação de espaços públicos tem que passar necessariamente 👌 pela câmara para as devidas autorizações. Além disso, é lá que será tomada outra decisão importante visando a obra: a 👌 aprovação do potencial construtivo da Gávea.
A Transferência do Direito de Construir (TDC) é o instrumento urbanístico que confere ao proprietário 👌 de um lote a possibilidade de utilizar seu potencial construtivo em eu quero jogar jogo outro lote, vendê-lo a outro proprietário ou doá-lo 👌 ao poder público, segundo a norma da Prefeitura do Rio.
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Letícia Marques e Thiago Lima explicam o avanço no projeto de estádio 👌 do Flamengo
A Câmara de Vereadores já votou um projeto de lei parecido no último dia 18 de junho, quando aprovou 👌 o potencial construtivo para a reforma de São Januário, estádio do Vasco. O Flamengo conta com essa aprovação para transferir 👌 o seu potencial construtivo da Gávea para ser usado no Gasômetro quando o clube estiver de posse do terreno.
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No dia 12 de junho, a Câmara Municipal criou uma Frente Parlamentar específica, 👌 com 33 vereadores e presidida por Marcos Braz, vice-presidente de futebol do Flamengo e também vereador do Rio, para tratar 👌 da construção do estádio rubro-negro.
Além da questão do potencial construtivo, o grupo também será responsável por um estudo detalhado a 👌 respeito do impacto na região, apontando soluções para eventuais problemas, como por exemplo o trânsito. O planejamento do Flamengo é 👌 conseguir finalizar todos os trâmites pela compra do terreno antes do fim do ano.
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Marcos Braz na Câmara de Vereadores do Rio de Janeiro —
: Renan Olaz/CMRJ
Com o decreto 👌 de desapropriação publicado nesta segunda-feira no Diário Oficial, o Flamengo já sabe que o terreno irá a leilão por hasta 👌 pública e que dificilmente terá concorrente para finalizar a compra. Isso porque o valor mínimo deve ser estipulado em eu quero jogar jogo 👌 cerca de R$ 150 milhões, tendo a condição do arrematante ter que construir um estádio.
A desapropriação do terreno paraeu quero jogar jogo👌 construção foi embasada pela Prefeitura do Rio no interesse público causado pelo benefício da região como um todo: "com o 👌 objetivo de alcançar transformações urbanísticas, estruturais, melhorias sociais e valorização ambiental naeu quero jogar jogocircunscrição", diz o comunicado no Diário Oficial.
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