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Quando Ana Jimena Barba, uma jovem médica começou a trabalhar h2bet fórmula 1 um hospital de Madri no ano passado ela se ♠ mudou com seus pais meia hora fora da cidade até que pudesse economizar o suficiente para comprarh2bet fórmula 1própria casa. ♠ Mas quando ele passou olhar as casas na mesma aldeia quase tudo tinha preço superior aos 500.000 euros
O valor - ♠ quase 20 vezes mais do que o salário médio anual na Espanha, corresponde ao custo de "visto dourado" no país. ♠ Um programa oferece residência para estrangeiros ricos e prósperos lá comprar imóveis; depois da década passada a renda foi reduzida ♠ h2bet fórmula 1 bilhões por investimentos mas também ajudou alimentar uma crise imobiliária devastadora aos seus próprios cidadãos
"Não há nada que eu ♠ possa pagar", disse o Dr. Barba, um alergista de 100 horas extras por mês para salvar uma nidificação do ovo: ♠ “Se os estrangeiros inflam preços daqueles nós quem vivem aqui é injustiça”, ela diz
Diante da crescente pressão para lidar com ♠ a crise imobiliária, Espanha disse este mês que iria descartar seus vistos de ouro o mais recente h2bet fórmula 1 uma ♠ retirada maior do programa por governos ao redor Europa.
Em 2012, meia dúzia de países da zona euro ofereceram os vistos ♠ no auge do crise dívida na Europa para ajudar a preencher déficits orçamentário. Países que precisavam resgate internacional - Espanha, ♠ Irlanda e Portugal entre eles – estavam especialmente desesperado por dinheiro h2bet fórmula 1 espécie (para pagar credores), viu um caminho ao ♠ trazer investidores enquanto revivendo seus mercados imobiliário imorredos... [
Países colheram um ganho inesperado: a Espanha sozinha emitiu 14,576 vistos ligados ♠ aos compradores ricos que fazem investimentos imobiliários de mais 500.000. Mas os preços com o qual podem pagar estão ♠ esmagando pessoas como Dr Barba h2bet fórmula 1 uma feira já altamente inflada pela ascensão do Airbnb, além da atração dos investidores ♠ na Wall Street
"O acesso à habitação precisa ser um direito h2bet fórmula 1 vez de uma empresa especulativa", disse Pedro Sánchez, primeiro-ministro ♠ da Espanha. Em discurso neste mês ao anunciar o fim do programa dourado para vistos no país: “As grandes cidades ♠ estão enfrentando mercados altamente estressados e é quase impossível encontrar moradia decente àqueles que já vivem? trabalharem ou pagar seus ♠ impostos”.
Os vistos facilitam a compra do direito de residência temporária por pessoas fora da União Europeia, às vezes sem ter ♠ que morar no país. Investidores chineses e russos se reuniram para comprar imóveis através deles
Nos últimos anos, cidadãos britânicos seguiram ♠ o exemplo na esteira do Brexit s vezes h2bet fórmula 1 que se estabeleceram casas no Reino Unido e Espanha – um ♠ número crescente de americanos procura desfrutar dum estilo-de vida não acessível nas principais cidades dos EUA.
Mas os programas de visto ♠ dourado estão agora sendo eliminados ou fechados h2bet fórmula 1 toda a Europa, à medida que governos buscam desfazer o dano ao ♠ mercado imobiliário. E após uma invasão russa da Ucrânia funcionários do UE pediu aos governantes para acabar com eles ♠ - alertando-os poderiam ser usados como lavagem e evasão fiscal (lavagem)...
Portugal, que colheu mais de 5 mil milhões h2bet fórmula 1 investimentos ♠ dos vistos e alterou o seu programa para remover imóveis como investimento na redução da compra especulativa do mercado imobiliário ♠ superaquecido. Um afluxo estrangeiro tem deslocado milharesde cidadãos portugueses das suas casas nas cidades portuguesas com uma renda reduzida (como ♠ Lisboa).
O governo de Lisboa está a tentar resolver o problema da habitação acessível com novas regras que exigiriam aos proprietários ♠ alugar apartamentos vazios para famílias, limitando os alugueres e convertendo alguns imóveis comerciais h2bet fórmula 1 habitações.
A Irlanda encerrou seu programa no ♠ ano passado, h2bet fórmula 1 parte para tratar das preocupações de que os cidadãos russos estavam lavando dinheiro através dele.
A Grécia, um ♠ dos últimos países da Europa a oferecer visto de ouro para o país europeu está elevando seu limite estrangeiro investimento ♠ mínimo (de 500.000 na área Atenas e h2bet fórmula 1 ilhas populares incluindo Mykonos and Santorini). O primeiro-ministro do País Kyriacos ♠ Mitsotaki'S reconheceu uma grave escassez habitacional nos mercados imobiliário. Mas ele disse que ainda queria atrair investidores; só no ano ♠ 2024 foi arrecadado 4 bilhões com os vistos 20
Um relatório divulgado pelo Instituto de Economia do Trabalho h2bet fórmula 1 março disse ♠ que os programas para vistos ajudaram a estimular o desenvolvimento econômico nos países oferecendo-os. Mas governos precisam encontrar "um equilíbrio ♠ delicado entre colher benefícios econômicos e proteger contra riscos potenciais", incluindo lavagem da moeda, gentrificação desenfreada
A recessão está chegando à ♠ medida que uma crise habitacional mais ampla atinge a Europa, depois de anos h2bet fórmula 1 quais seus mercados imobiliários sofreram profunda ♠ metamorfose e cada vez menos trabalhadores modesto-income como médicos.
A gentrificação se espalhou por cidades europeias há décadas, mas o aumento ♠ do Airbnb e outros provedores de aluguel a curto prazo aceleraram essa crise. Esse foi especialmente um caso h2bet fórmula 1 países ♠ afetados pela Crise da Dívida Europeia onde os proprietários descobriram que poderiam fazer mais alugando para turistas ao invés dos ♠ locais cujas finanças foram pressionadas pelos programas?de austeridade -- como é conhecido no Brasil:
Na Grécia, que inicialmente concedeu aos estrangeiros ♠ um visto de residência cinco anos se eles investiram 250 mil (cerca) h2bet fórmula 1 casas e apartamentos ao redor da ♠ cidade grega Atenas. Em ilhas gregos arejadas repentinamente subiram dos preços do preço base para 25 000 euros bem fora ♠ das mãos na maioria deles!
Laura McDowell, agente da agência imobiliária Mobilia de Atenas disse que os aluguéis h2bet fórmula 1 curto prazo ♠ tornaram as rendas inacessíveis nos centros das cidades e o problema piorou quando investidores dos vários países converteram casas compradas ♠ através do programa Golden Visa para aluguel nas férias.
O esquema atraiu cidadãos chineses h2bet fórmula 1 particular, com muitos voando para Atenas ♠ carregando malas carregadas de dinheiro. As empresas chinesas também compraram edifícios nos bairros e áreas mais pobres que abrigam estudantes; ♠ renovando apartamentos ou revende-os a requerentees do visto: hoje os blocos inteiros mesmo nas zonas indesejáveis dentro dos arredores são ♠ propriedade principalmente estrangeira
"Os preços impulsionados por vistos de ouro não caíram", disse McDowell.
Na Espanha, os investidores chineses representavam quase metade ♠ dos requerentes de visto e eram seguidos pelos russos. As baixas taxas estabelecidas pelo Banco Central Europeu agravaram o problema ♠ nos últimos anos ao atrair mais investimentos imobiliário para fora do programa", disse Ernest Urtasun ministro da Cultura espanhol ♠ (CE).
O governo espanhol planeja construir 40.000 unidades de habitação social para pessoas com recursos limitados como parte do plano mais ♠ amplo.
Mas é incerto que ajudará pessoas como o Dr. Barba rapidamente, apesar da recuperação espanhola de uma crise financeira os ♠ salários não acompanharam a evolução do mercado imobiliário e quase um quinto dos trabalhadores ganham salário mínimo no valor mensal ♠ 1.134 enquanto as rendas h2bet fórmula 1 Madrid aumentaram 15% até 2024; com 3,9% das taxas inflacionária
A Dra. Barba tem economizado ♠ dinheiro nos últimos três anos para um pagamento h2bet fórmula 1 uma casa, alugando seu quarto num apartamento compartilhado de Barcelona quando ♠ começou a treinar como alergista no hospital do centro da cidade mash2bet fórmula 1renda mensal foi consumida por despesas básicas ♠ incluindo alimentação e transporte
Para economizar mais, ela se transferiu para o hospital h2bet fórmula 1 Madri e agora mora com seus pais ♠ sem aluguel fora da cidade trabalhando horas extras a aumentar seu salário até 1.900. Mas mesmo nas casas na ♠ aldeia de suas famílias custando meio milhão euros (cerca) sente-se desesperada por isso!
"Levaria anos para economizar o suficiente e depositar ♠ um depósito h2bet fórmula 1 uma casa", disse Barba.
Rachel Chaundler contribuiu com reportagens de Madri e Niki Kitsantoni, da cidade.
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