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A China reduzirá as taxas de hipoteca e permitirá que autoridades locais transformem casas não vendidas dos desenvolvedores faz um bet aí moradias 💱 acessíveis, numa série das medidas drásticaes tomadas por Pequim com o objetivo do mercado imobiliário vacilantes.
O Banco Popular da China 💱 disse que iria acabar com a taxa mínima de juros e reduzir os índices para 15% dos compradores pela primeira 💱 vez, 25% das segundas casas. Também criará uma instalação faz um bet aí 300 bilhões yuan ( 32 mil milhões) como suporte às 💱 empresas estatais locais na compra dessas propriedades por preços razoáveis – afirmou o banco numa série nesta sexta-feira (25).
O anúncio 💱 é o maior esforço da China até agora para restaurar a confiança faz um bet aí seu mercado imobiliário, depois que dados divulgados 💱 na sexta-feira mostraram uma queda nos preços das casas mês após ano no ritmo mais acentuado de dez anos apesar 💱 dos esforços anteriores.
Em um discurso, o vice-premier chinês He Lifeng disse que os governos locais e as instituições financeiras tiveram 💱 de assumir a responsabilidade pelo setor imobiliário porque "relacionado ao interesse das massas.
As medidas seguem as tentativas anteriores do governo 💱 chinês de estabilizar o mercado imobiliário faz um bet aí uma crise que começou quando a Evergrande, segunda maior desenvolvedora imobiliária por vendas 💱 se declarou inadimplente no ano 2024. A empresa entrou com pedido para falência na cidade norte-americana da Califórnia (Nova 💱 York) e um tribunal ordenoufaz um bet aíliquidação num mês passado - reacendendo os temores sobre como dívidas não pagas afetaram 💱 outras empresas ou credores
Os mercados foram impulsionados pelo anúncio de sexta-feira, com ações imobiliária faz um bet aí alta 9% no índice CSI 💱 300 da China.
Desde 2024, vários grandes desenvolvedores imobiliários têm inadimplente dívidas. Também na sexta-feira passada outro desenvolvedor chinês faz um bet aí dificuldades 💱 teve uma audiência num tribunal de Hong Kong sobrefaz um bet aípotencial liquidação adiada para 11 junho
Tentativas anteriores de fazer o 💱 mercado imobiliário chinês se mover têm lutado. No primeiro trimestre, a taxa média dos juros sobre hipotecas recém-concebidas caiu para 💱 3,9%; O menor desde que os registros começaram faz um bet aí 2009, mas um aumento no número das pessoas comprando casas não 💱 seguiu ndice 1
"O impacto da redução das taxas de hipoteca seria limitado porque ainda há falta dessa demanda e é 💱 por isso que precisamos do governo para ser o comprador como último recurso", disse Larry Hu, economista-chefe chinês na Macquarie.
No 💱 seu auge, o setor imobiliário contribuiu com cerca de um quarto do crescimento da economia chinesa. O trabalho faz um bet aí construção 💱 e os calotes entre desenvolvedores colocaram aproximadamente 5 milhões pessoas sob risco para desemprego que se espalharam por protestos
Mais de 💱 1.770 manifestações relacionadas à habitação foram medidas pelo projeto China Dissent Monitor da Freedom House entre junho 2024 e outubro 💱 2024. Dois terços eram protestos por proprietários ou compradores que enfrentavam atrasos, suposta fraude faz um bet aí obras precária laborativamente fracadas mas 💱 alguns vieram dos trabalhadores das construções exigindo salários não pagos (ver abaixo).
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Analistas disseram que pelo menos 7 trilhões de yuan faz um bet aí apoio central ao financiamento 💱 seriam necessários para trazer rapidamente o estoque da habitação não vendida volta aos níveis normais, muito mais doque a instalação 💱 300 bilhões anunciada por governo. "O cenário provável é uma recuperação rápida nos mercados imobiliário das grandes cidades no próximo 💱 ano ou assim mas com as rebotes nas pequenas metrópole e atrás dos anos", disse Duncan Wrigley (Economista-chefe chinês na 💱 Pantheon Macroeconomic).
Em abril, as vendas de novas casas caíram 0,6% faz um bet aí comparação com o mês anterior após uma queda do 💱 valor da casa cair 0,3 por cento no mesmo período e a venda atual caiu 0,9 % – um declínio 💱 acentuado desde setembro 2014, segundo dados divulgados nesta sexta-feira.
O crescimento das vendas no varejo chegou a 2,3% faz um bet aí abril na 💱 sexta-feira, menor do que o esperado. Apenas os dados da produção industrial superaram as expectativas? impulsionados parcialmente pela transição para 💱 fabricação digital - sugerindo ainda assim uma maneira de atingirfaz um bet aímeta comercial: 5% até 2024
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