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A galinha Dayle Dixon e Mark Lee compraram uma nova casa atraente nos arredores de Ivybridge, site da loterias Devon no 2024, ⚽️ eles acreditavam que seriasite da loteriasmorada para sempre. Mas menos do seis anos depois foi avaliada por apenas 1; ⚽️ o casal está desesperado pela mudança da residência!
Dixon, de 53 anos e Lee não tinham uma propriedade antes; compraramsite da loterias⚽️ casa site da loterias um imóvel chamado Lucerne Fields usando quase 55.000 emprestado através do esquema da ajuda à compra.
A casa de ⚽️ três quartos parece bonita por fora, com seu exterior cor creme e janelas longas. Há uma garagem para dois carros ⚽️ na entrada da estrada
Mas a propriedade, que eles compraram da subsidiária David Wilson Homes por 274.995 dólares (cerca de ⚽️ RR$ 330.000), foi avaliada no ano passado pelos inspetores independentes fretados site da loterias 1 euro depois do surgimento dos principais defeitos ⚽️ e os pesquisadores disseram: sem problemas teria valido BR R$ 330,000 libras (340 mil euros).
Dixon e Mark Lee estão desesperados ⚽️ para sair por causa dos problemas comsite da loteriascasa.
: Jim Wileman/The Guardian
Depois que o então deputado conservador do sudoeste de ⚽️ Devon, Gary Streeter visitou a propriedade site da loterias 2024, ele elogiou seu desenvolvimento e escreveu no site: "A qualidade das novas ⚽️ casas era evidente.
Dixon e Lee dizem quesite da loteriasexperiência de casa foi muito diferente, no entanto.
"Tivemos literalmente centenas de problemas ⚽️ com a casa", diz Dixon. E os reparos que foram realizados não têm sido feitos corretamente."
Os problemas de Dixon e ⚽️ Lee com a casa "sonho" começaram mesmo antes da mudança para dentro. Eles visitaram o imóvel assim que receberam as ⚽️ chaves, dois dias apóssite da loteriasdata site da loterias movimento; notou uma rachadura no cabelo num dos pisos do prédio: Barratt concordou ⚽️ colocar um lençol sobre ele mas disse não fazer diferença na propriedade - O próximo problema foi ter quebrado os ⚽️ tubos das terras logo depois deles terem entrado...
Com o tempo surgiram mais problemas. O casal tem uma extensa trilha de ⚽️ papel das suas queixas, incluindo relatórios avaliando os problema e seus email para as pessoas site da loterias Barratt descrevendo falhas na ⚽️ resolução dos assuntos
Desde que se mudaram para Dixon, tiveram tempo de trabalho cancelado sofrendo estresse e ansiedade.
"Eu desenvolvi TEPT, sofro ⚽️ de pesadelos e suores. Não posso funcionar corretamente." Muitas vezes me sinto fisicamente doente", diz ela". Estamos vivendo site da loterias uma ⚽️ casa que é um desastre completo ”.
Os agrimensores fretados que no ano passado avaliaram o casal site da loterias 1 listaram ⚽️ inúmeros defeitos de seu relatório, incluindo impermeabilização inadequada da umidade e entrada na água.
O relatório afirma: "O piso térreo terá ⚽️ que ser retirado de volta ao estágio shell, seções das paredes estruturais e pisos terão a ter sido removidos.
Ele acrescentou: ⚽️ "Vários defeitos significativos foram identificados. Houve um envolvimento positivo limitado do desenvolvedor na resolução dessas questões... Há, consequentemente uma disputa ⚽️ contínua e cara que surge entre as partes só parece estar aumentando."
Os relatórios encomendados pela Barratt tiveram uma visão mais ⚽️ otimista dos problemas do que os comissionados pelo casal, embora um estudo estrutural solicitado por o desenvolvedor tenha admitido a ⚽️ existência de danos site da loterias algum feixe e as rachaduraS precisassem ser monitoradas. Outro relatório da empresa recomendou ações corretivas para ⚽️ fissurações no chão inteiro /p>
Já tivemos o suficiente de desperdiçar nossas vidas e ser tratados como idiotas.
O casal está levando ⚽️ a empresa ao tribunal de pequenas causas por danos aos itens quando os reparadores estavam site da loteriassite da loteriascasa. Barratt se ⚽️ recusou para responder às perguntas da Guardian Money sobre o imóvel, citando essa ação legal como motivo ”.
Dixon diz que ⚽️ o casal desistiu desite da loteriasesperança site da loterias resolver os problemas e pode, tardiamente começar a desfrutar da casa.
“Já tivemos o ⚽️ suficiente de desperdiçar nossas vidas e ser tratadas como idiotas”, diz ela.
"Quero que Barratt compre nossa casa de volta pelo ⚽️ valor do mercado se ela estivesse site da loterias bom estado - cerca 350 mil."
Outros na propriedade também relataram problemas, mas ⚽️ ninguém mais estava disposto a falar com o Guardian. Uma família disse que eles não foram capazes de conversar à ⚽️ mídia porque estão envolvidos site da loterias ações legais contra uma empresa e nem querem comprometer os acordos compensatórios no curso das ⚽️ negociações ”.
Em outros lugares, Roberto e seu marido compraram o que eles achavam ser uma casa maravilhosa site da loterias Wiltshire de ⚽️ Barratt no mês passado.
Eles pagaram 400.000 pela casa de três quartos isolada, mas dizem que uma série dos problemas ⚽️ logo surgiu e a garagem foi construída 30 centímetros mais baixa do quê deveria ser; além disso há também um ⚽️ problema com cercas (cerca), tijolos ou laje para pavimentar o chuveiro da porta das casas).
A casa de Dayle Dixon e ⚽️ Mark Lee parece bem por fora.
: Jim Wileman/The Guardian
"É um caos absoluto", diz Roberto. Quando compramos a casa pela primeira ⚽️ vez, pensamos que era perfeito mas tivemos tantos problemas e sentimos o vento entrando por causa da falta de isolamento ⚽️ quando eles consertam uma coisa danificam outra... Estou tão deprimida com tudo isso; Barratt nos ofereceu compensação financeira porém algumas ⚽️ das paredes precisam ser retiradas completamente para serem refeita."
O construtor de casas aceitou que uma série dos defeitos identificados precisa ⚽️ ser reparada, incluindo o problema do isolamento. a substituição das aberturas externas e verificações para garantir dutos está adequadamente selado; ⚽️ Também concordou site da loterias remover ou substituir algumas placas com contorno (marginal)e alguns da placa-de gesso cartonado – além disso trabalha ⚽️ no sentido...
"Tudo isso não é justo", diz Roberto. “Queremos tornar a casa bonita, mas parece que nada faz sentido.” Pagamos ⚽️ para ter uma boa residência e na verdade pagamo-la por causa da dor de Barratt."
Uma rachadura no chão na casa ⚽️ de Dayle Dixon e Mark Lee.
: Jim Wileman/The Guardian
Barratt disse que havia realizado algum trabalho para a casa, mas se ⚽️ recusou site da loterias dar uma declaração no registro sobre o caso.
Em vez disso, um porta-voz disse: "Como construtor de casas cinco ⚽️ estrelas estamos orgulhosos da alta qualidade das nossas residências e mais 90% dos nossos clientes nos recomendariam aos seus amigos ⚽️ ou familiares. Construímos milhares a cada ano; ocasionalmente onde as coisas dão errado trabalhamos duro para corrigilos o quanto antes".
Dixon ⚽️ espera que se Barratt comprar de voltasite da loteriascasa deles, eles podem adquirir outra propriedade.
Caso contrário, ela diz: "Não poderemos ⚽️ nos dar ao luxo de alugar... No pior dos casos teremos que morar com meus pais idosos".
Como funcionam as garantias
Uma ⚽️ das grandes vantagens de comprar uma casa recém-construída é que ela vem com garantia por 10 anos – essencialmente, um ⚽️ seguro.
Se você descobrir problemas comsite da loteriascasa nova, terá vários direitos e opções quando se trata de tentar resolver esses.
Garantia ⚽️ de 10 anos.
Isso é retirado pelo construtor ou desenvolvedor e deve proteger o comprador de casa.
Geralmente é dividido site da loterias dois ⚽️ períodos: uma garantia de construtor para os primeiros 2 anos, depois cobertura do seguro pelos próximos 8.
O corpo consumidor Which? ⚽️ diz que, enquanto o primeiro bit cobre problemas estruturais e defeitos menores encontrados nos primeiros dois anos de construção do ⚽️ edifício é obrigado a resolver os danos causados pelo sistema operacional. A segunda parte da garantia "só abrange questões estruturantes... ⚽️ Não aborda assuntos cosméticos ou pequenos falhas".
A garantia de 10 anos é suposto proteger o comprador da nova construção.
: Andrew ⚽️ Matthews/PA
A HomeOwners Alliance concorda, dizendo que as questões estruturais incluem fundações a renderização externa de telhados teto e chaminé.
Então, ⚽️ os compradores realmente só têm dois anos para identificar e resolver falhas não estruturais que podem levar vários meses.
Acredita-se que ⚽️ a grande maioria das novas casas são cobertas pela política de Buildmark do Conselho Nacional da Casa, embora existam vários ⚽️ outros fornecedores site da loterias garantia.
Códigos de consumo e órgãos reclamações;
Espero que o desenvolvedor ou construtor venha prontamente para corrigir quaisquer problemas. ⚽️ Se você precisar aumentar uma reclamação, primeiro precisará passar pelo processo formal de reclamações do fabricante: Qual? diz
Se você ainda ⚽️ está recebendo a solução alternativa, tem opções. Por exemplo: o NHBC diz que fornece um serviço de resolução independente caso ⚽️ uma construtora não cumpra suas obrigações sob Buildmark
Quase todos os fornecedores de garantia exigem que desenvolvedores se inscrevam site da loterias um ⚽️ código do consumidor.
A próxima coisa a fazer é verificar se o seu construtor ou desenvolvedor está inscrito site da loterias um código ⚽️ de conduta. Quase todos os provedores da garantia exigem que desenvolvedores assinem com uma senha do consumidor, para proteger consumidores ⚽️ durante as vendas e oferecer serviços sobre resolução dos conflitos caso tudo dê errado nos dois primeiros anos”, diz HomeOwners ⚽️ Alliance
Os dois principais são o Código de Qualidade das Novas Casas, administrado pelo Conselho da Nova Casa (NHQB) e do ⚽️ código dos consumidores para Construtores Domésticos. Seu desenvolvedor deve informar qual deles se aplica a você?
Se um construtor supostamente não ⚽️ atender aos requisitos do código NHQB, os consumidores podem ir ao New Homes Ombudsey Service.
Enquanto isso, se você acha que ⚽️ seu desenvolvedor violou o Código do Consumidor para Construtores Domésticos é possível acessar um esquema independente de resolução da ⚽️ disputa e pode ordenar a empresa pagar uma compensação ou realizar trabalhos corretivos.
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