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Você teve que nomear o estado onde um veterano de guerra do Vietnã quase perdeu seu apartamento por possuir a 🍎 espécie errada; jogos casino gratis caça niqueis qual uma aliança com ladrões se safava, levando milhões e milhares dos dólares da fortuna para os 🍎 moradores.
Tais absurdos das associações de proprietários (HOAs) abundam onde maior concentração do país dos empreendimentos condomínio, comunidades fechadas e resorts 🍎 sofisticados se misturam perfeitamente com uma abundância da burocracia mesocrática.
Mas agora, graças a um projeto de lei promovido por uma 🍎 congressista republicana e sancionado pelo governador Ron DeSantis na semana passada as coisas estão prestem à mudar.
No dia 1 🍎 de julho, haverá novos freios sem precedentes sobre o poder e os excesso do HOAs painéis ultra-locais que decidem 🍎 qual corjogos casino gratis caça niqueisporta da frente deve ser – jogos casino gratis caça niqueis busca dos altos padrões para manutenção.
Não mais os residentes podem 🍎 ser citados ou multados por transgressões triviais, como deixar suas lata de lixo para além do dia da coleta e 🍎 ter luzes natalinas ainda pendurada depois que o último visitante voltou a casa – pelo menos sem aviso prévio escrito 🍎 com 14 dias.
Qualquer pessoa que queira se tornar membro do conselho de administração da HOA será obrigada a ser treinada 🍎 e regulamentada, um golpe para o exército dos apparatchiks excessivamente zelosos ou autocráticos na Flórida.
"Essas associações tendem a estar cheias 🍎 de Karen que não querem apenas falar com o gerente, elas desejam ser as gestoras", disse Craig Pittman. um jornalista 🍎 veterano e especialista jogos casino gratis caça niqueis cultura popular cujo livro Oh Florida! narra os extremos do estado mais peculiar da nação."
"Eles querem 🍎 microgerenciar o que todo mundo faz e ditam quem pode estacionar onde, qual tipo de luzes natalinas você consegue colocar. 🍎 Basicamente qualquer coisa diferente do resto da gente não tem permissão para isso; é tudo sobre uniformidade."
"Agora eles vão ter 🍎 que encontrar outro meio de comunicação, como se juntar ao capítulo local Moms for Liberty ou estarão lá lutando para 🍎 mudar as coisas da maneira jogos casino gratis caça niqueis relação a ela."
Pittman e especialistas baseados jogos casino gratis caça niqueis direito imobiliário reconhecem a necessidade de uma 🍎 mudança na regulamentação HOA, que agora incluirá penalidades criminais para bloquear o acesso aos registros oficiais.
Eles citam o exemplo de 🍎 The Hammocks, uma comunidade residencial com 5.500 residências jogos casino gratis caça niqueis West Kendall perto Miami onde pelo menos seis membros da 🍎 HOA ou seus parentes foram presos após um longo período investigação sobre a alegada BR R$ 2 milhões roubo e 🍎 400% aumento nas taxas.
“Há sempre muita agitação e apreensão sobre como os HOAs administram as coisas, quanto cobravam por elas 🍎 ou no caso de algumas delas não deixava que ninguém inspecionasse seus registros”, disse Pittman.
"Isso causou um grande alvoroço. E, 🍎 claro que no final a razão pela qual eles não queriam ninguém para ver seus registros é porque mostrou-se estavam 🍎 roubando muito dinheiro."
Apost recebe pessoas jogos casino gratis caça niqueis uma comunidade fechada, na Flórida.
: Sipa Press/Rex
Michael Allan Wolf, eminente presidente acadêmico do governo 🍎 local na Faculdade de Direito Levin da Universidade Florida acredita que o escândalo Hammocks provavelmente forneceu um impulso para as 🍎 reformas.
“Normalmente, você obtém uma legislação como essa porque os constituintes estão preocupados com um problema que pode ser rastreado para 🍎 o escândalo ou processo desse tipo”, disse ele.
"E talvez, se essa foi a faísca uma vez que eles entraram nele 🍎 começaram considerando outros problemas com HOAs porque muitos deles não têm nada haverem de fraude ou mesmo dinheiro. É questão 🍎 do governo? Ou é um problema dos vizinhos intrometidos?"
"Na sociedade americana, às vezesjogos casino gratis caça niqueisreclamação é sobre o governo e 🍎 outras suas reclamações são apenas intrometida jogos casino gratis caça niqueis seus vizinhos. Eles estão sendo só curiosos para não respeitarem a privacidade."
O projeto 🍎 foi patrocinado pela Tiffany Esposito, um representante republicano do estado no sudoeste da Flórida cujo distrito inclui uma proliferação de 🍎 empreendimentos residenciais fechados controlados pelo HOAs.
Ela não respondeu a um pedido de entrevista, mas disse jogos casino gratis caça niqueis comunicado que o projeto 🍎 "empoderou os proprietários e aumentou transparências nas associações dos moradores do nosso estado".
Wolf disse que poderia provocar uma mudança radical 🍎 na forma como os 50.000 HOAs da Flórida são administrados.
"Isso terá um efeito arrepiante sobre as pessoas que estão pensando 🍎 jogos casino gratis caça niqueis ser ativas na associação de seus proprietários agora eles vão estar sujeitos a contravenções e todos os outros novos 🍎 regulamentos da [capital do estado] Tallahassee", disse ele.
"Há empresas profissionais que assumiram a governança dos HOAs, advogados e outros. E 🍎 acho isso basicamente acelerará esse processo para torná-lo mais provável de você ter essas tarefas não realizadas por amadores."
Ele também 🍎 acha que a lei da Flórida será observada jogos casino gratis caça niqueis outros lugares. Em todo o país, estima-se três entre 10 pessoas 🍎 vivem nas comunidades planejadas ou condomínio desenvolvimento e outras nações experimentaram irracionalidade semelhante no Missouri ; por exemplo: uma HOA 🍎 buscou multa de família numa disputa sobre se um conjunto balançar para crianças poderia ser pintado como rosa (ou roxo).
"Eu 🍎 não ficaria surpreso se outros estados seguissem o modelo da Flórida", disse Wolf.
Pittman, entretanto espera uma reação à lei assim 🍎 que seus efeitos se tornarem aparentes.
"Haverão reclamações. Este vizinho tinha esses trabalhadores estacionados na garagem, e não podemos ter isso 🍎 aqui ”. As sebes desse cara são muito altas para estragar a vista do local de trabalho; eles serão informados: 🍎 'Desculpe-me... A lei estadual diz que já nem conseguimos regulá -las'", disse ele
"Você vai vê-los reclamando com seus legisladores, e 🍎 lentamente eles vão começar a se desfazer disso. Eu estou prevejo dentro de cinco anos que as pessoas estarão dizendo: 🍎 A lei foi longe demais; todas essas coisas estão diminuindo nossos valores imobiliários?e precisamos fazer o pêndulo balançar para trás 🍎 no sentido oposto."
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