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Quando Ana Jimena Barba, uma jovem médica começou a trabalhar lv bet e confiável um hospital de Madri no ano passado ela se 🛡 mudou com seus pais meia hora fora da cidade até que pudesse economizar o suficiente para comprarlv bet e confiávelprópria casa. 🛡 Mas quando ele passou olhar as casas na mesma aldeia quase tudo tinha preço superior aos 500.000 euros
O valor - 🛡 quase 20 vezes mais do que o salário médio anual na Espanha, corresponde ao custo de "visto dourado" no país. 🛡 Um programa oferece residência para estrangeiros ricos e prósperos lá comprar imóveis; depois da década passada a renda foi reduzida 🛡 lv bet e confiável bilhões por investimentos mas também ajudou alimentar uma crise imobiliária devastadora aos seus próprios cidadãos
"Não há nada que eu 🛡 possa pagar", disse o Dr. Barba, um alergista de 100 horas extras por mês para salvar uma nidificação do ovo: 🛡 “Se os estrangeiros inflam preços daqueles nós quem vivem aqui é injustiça”, ela diz
Diante da crescente pressão para lidar com 🛡 a crise imobiliária, Espanha disse este mês que iria descartar seus vistos de ouro o mais recente lv bet e confiável uma 🛡 retirada maior do programa por governos ao redor Europa.
Em 2012, meia dúzia de países da zona euro ofereceram os vistos 🛡 no auge do crise dívida na Europa para ajudar a preencher déficits orçamentário. Países que precisavam resgate internacional - Espanha, 🛡 Irlanda e Portugal entre eles – estavam especialmente desesperado por dinheiro lv bet e confiável espécie (para pagar credores), viu um caminho ao 🛡 trazer investidores enquanto revivendo seus mercados imobiliário imorredos... [
Países colheram um ganho inesperado: a Espanha sozinha emitiu 14,576 vistos ligados 🛡 aos compradores ricos que fazem investimentos imobiliários de mais 500.000. Mas os preços com o qual podem pagar estão 🛡 esmagando pessoas como Dr Barba lv bet e confiável uma feira já altamente inflada pela ascensão do Airbnb, além da atração dos investidores 🛡 na Wall Street
"O acesso à habitação precisa ser um direito lv bet e confiável vez de uma empresa especulativa", disse Pedro Sánchez, primeiro-ministro 🛡 da Espanha. Em discurso neste mês ao anunciar o fim do programa dourado para vistos no país: “As grandes cidades 🛡 estão enfrentando mercados altamente estressados e é quase impossível encontrar moradia decente àqueles que já vivem? trabalharem ou pagar seus 🛡 impostos”.
Os vistos facilitam a compra do direito de residência temporária por pessoas fora da União Europeia, às vezes sem ter 🛡 que morar no país. Investidores chineses e russos se reuniram para comprar imóveis através deles
Nos últimos anos, cidadãos britânicos seguiram 🛡 o exemplo na esteira do Brexit s vezes lv bet e confiável que se estabeleceram casas no Reino Unido e Espanha – um 🛡 número crescente de americanos procura desfrutar dum estilo-de vida não acessível nas principais cidades dos EUA.
Mas os programas de visto 🛡 dourado estão agora sendo eliminados ou fechados lv bet e confiável toda a Europa, à medida que governos buscam desfazer o dano ao 🛡 mercado imobiliário. E após uma invasão russa da Ucrânia funcionários do UE pediu aos governantes para acabar com eles 🛡 - alertando-os poderiam ser usados como lavagem e evasão fiscal (lavagem)...
Portugal, que colheu mais de 5 mil milhões lv bet e confiável investimentos 🛡 dos vistos e alterou o seu programa para remover imóveis como investimento na redução da compra especulativa do mercado imobiliário 🛡 superaquecido. Um afluxo estrangeiro tem deslocado milharesde cidadãos portugueses das suas casas nas cidades portuguesas com uma renda reduzida (como 🛡 Lisboa).
O governo de Lisboa está a tentar resolver o problema da habitação acessível com novas regras que exigiriam aos proprietários 🛡 alugar apartamentos vazios para famílias, limitando os alugueres e convertendo alguns imóveis comerciais lv bet e confiável habitações.
A Irlanda encerrou seu programa no 🛡 ano passado, lv bet e confiável parte para tratar das preocupações de que os cidadãos russos estavam lavando dinheiro através dele.
A Grécia, um 🛡 dos últimos países da Europa a oferecer visto de ouro para o país europeu está elevando seu limite estrangeiro investimento 🛡 mínimo (de 500.000 na área Atenas e lv bet e confiável ilhas populares incluindo Mykonos and Santorini). O primeiro-ministro do País Kyriacos 🛡 Mitsotaki'S reconheceu uma grave escassez habitacional nos mercados imobiliário. Mas ele disse que ainda queria atrair investidores; só no ano 🛡 2024 foi arrecadado 4 bilhões com os vistos 20
Um relatório divulgado pelo Instituto de Economia do Trabalho lv bet e confiável março disse 🛡 que os programas para vistos ajudaram a estimular o desenvolvimento econômico nos países oferecendo-os. Mas governos precisam encontrar "um equilíbrio 🛡 delicado entre colher benefícios econômicos e proteger contra riscos potenciais", incluindo lavagem da moeda, gentrificação desenfreada
A recessão está chegando à 🛡 medida que uma crise habitacional mais ampla atinge a Europa, depois de anos lv bet e confiável quais seus mercados imobiliários sofreram profunda 🛡 metamorfose e cada vez menos trabalhadores modesto-income como médicos.
A gentrificação se espalhou por cidades europeias há décadas, mas o aumento 🛡 do Airbnb e outros provedores de aluguel a curto prazo aceleraram essa crise. Esse foi especialmente um caso lv bet e confiável países 🛡 afetados pela Crise da Dívida Europeia onde os proprietários descobriram que poderiam fazer mais alugando para turistas ao invés dos 🛡 locais cujas finanças foram pressionadas pelos programas?de austeridade -- como é conhecido no Brasil:
Na Grécia, que inicialmente concedeu aos estrangeiros 🛡 um visto de residência cinco anos se eles investiram 250 mil (cerca) lv bet e confiável casas e apartamentos ao redor da 🛡 cidade grega Atenas. Em ilhas gregos arejadas repentinamente subiram dos preços do preço base para 25 000 euros bem fora 🛡 das mãos na maioria deles!
Laura McDowell, agente da agência imobiliária Mobilia de Atenas disse que os aluguéis lv bet e confiável curto prazo 🛡 tornaram as rendas inacessíveis nos centros das cidades e o problema piorou quando investidores dos vários países converteram casas compradas 🛡 através do programa Golden Visa para aluguel nas férias.
O esquema atraiu cidadãos chineses lv bet e confiável particular, com muitos voando para Atenas 🛡 carregando malas carregadas de dinheiro. As empresas chinesas também compraram edifícios nos bairros e áreas mais pobres que abrigam estudantes; 🛡 renovando apartamentos ou revende-os a requerentees do visto: hoje os blocos inteiros mesmo nas zonas indesejáveis dentro dos arredores são 🛡 propriedade principalmente estrangeira
"Os preços impulsionados por vistos de ouro não caíram", disse McDowell.
Na Espanha, os investidores chineses representavam quase metade 🛡 dos requerentes de visto e eram seguidos pelos russos. As baixas taxas estabelecidas pelo Banco Central Europeu agravaram o problema 🛡 nos últimos anos ao atrair mais investimentos imobiliário para fora do programa", disse Ernest Urtasun ministro da Cultura espanhol 🛡 (CE).
O governo espanhol planeja construir 40.000 unidades de habitação social para pessoas com recursos limitados como parte do plano mais 🛡 amplo.
Mas é incerto que ajudará pessoas como o Dr. Barba rapidamente, apesar da recuperação espanhola de uma crise financeira os 🛡 salários não acompanharam a evolução do mercado imobiliário e quase um quinto dos trabalhadores ganham salário mínimo no valor mensal 🛡 1.134 enquanto as rendas lv bet e confiável Madrid aumentaram 15% até 2024; com 3,9% das taxas inflacionária
A Dra. Barba tem economizado 🛡 dinheiro nos últimos três anos para um pagamento lv bet e confiável uma casa, alugando seu quarto num apartamento compartilhado de Barcelona quando 🛡 começou a treinar como alergista no hospital do centro da cidade maslv bet e confiávelrenda mensal foi consumida por despesas básicas 🛡 incluindo alimentação e transporte
Para economizar mais, ela se transferiu para o hospital lv bet e confiável Madri e agora mora com seus pais 🛡 sem aluguel fora da cidade trabalhando horas extras a aumentar seu salário até 1.900. Mas mesmo nas casas na 🛡 aldeia de suas famílias custando meio milhão euros (cerca) sente-se desesperada por isso!
"Levaria anos para economizar o suficiente e depositar 🛡 um depósito lv bet e confiável uma casa", disse Barba.
Rachel Chaundler contribuiu com reportagens de Madri e Niki Kitsantoni, da cidade.
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