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Relatório de auditoria atualiza valor de terreno onde o Flamengo pretende construir seu estádio
Um relatório de auditoria independente do fundo 🧾 administrado pela Caixa apontou o valor do terreno cobiçado pelo Flamengo para construção de seu estádio próprio. De acordo com 🧾 o laudo de avaliação da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE), o valor da área de 87 mil metros quadrados 🧾 é de R$ 240,5 milhões.
| Detalhe da avaliação do terreno do Gasômetro desejado pelo Flamengo |  : Reprodução |
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O relatório é assinado pela auditoria 🧾 independente Pricewaterhouse, a PWC, e é destinado aos cotistas do fundo e à administradora, a Caixa. O documento faz parte 🧾 das demonstrações financeiras de 2024 do chamado "Caixa Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha".
O Flamengo aceita pagar até R$ 250 🧾 milhões pelos cerca de 87 mil metros quadrados restantes do terreno. Com a última atualização, para cerca de R$ 240,5 🧾 milhões, e com a correção da quantia para 2024 pelo INCC (Índice Nacional de Custo de Construção), o valor passaria 🧾 para pouco mais de R$ 249 milhões.
No entanto, antes dos avanços das últimas negociações, a Caixa acreditava que a região 🧾 valorizou nos últimos anos e que valia algo próximo de R$ 400 milhões.
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