Diferença entre consórcio e financiamento imobiliário

Consoante 💷 o especialista Alberto Ajzental, coordenador do curso de Negócios Imobiliários da FGV, "o consórcio é um modelo de crédito no 💷 qual um grupo paga igualmente um valor mensal único à instituição que organiza a prática e, a cada mês, uma 💷 pessoa é contemplada através de sorteio com o valor total para adquirir o bem pretendido". Por outro lado, "o financiamento 💷 imobiliário funciona da seguinte forma: a instituição financeira empresta o valor do bem pretendido para que o contratante o compre 💷 à vista".

Vantagens e desvantagens de cada opção

Cada opção de crédito tem suas vantagens e desvantagens. A principal vantagem do consórcio 💷 em rytas jonavos cbet detrimento do financiamento imobiliário é que nele não há taxa de juros, embora haja correção monetária segundo um 💷 índice definido pelo contrato e também taxas de administração e um fundo de reserva para casos de inadimplência. A desvantagem, 💷 porrytas jonavos cbetvez, é que, caso você seja o último a ser contemplado com a carta de crédito, não usufrui 💷 do imóvel ainda durante o processo e provavelmente terá que combinar o pagamento das parcelas do aluguel.

No financiamento imobiliário, a 💷 principal vantagem é que o comprador pode usufruir do imóvel antes do término do pagamento das parcelas. Todavia, há taxas 💷 associadas ao financiamento, incluindo os juros do empréstimo, o valor da vistoria inicial e um seguro mensal. Quem deseja contratar 💷 um financiamento deve entrar com um valor que, geralmente, fica em rytas jonavos cbet torno de 20% a 30% do preço total 💷 do imóvel.

Qual é a melhor opção?

A melhor opção depende da realidade de cada um. Caso você possa esperar para obter 💷 o imóvel e tenha tempo para pesquisar uma opção mais econômica, o consórcio pode ser uma boa ideia. Já se 💷 houver urgência em rytas jonavos cbet se estabelecer no imóvel, o financiamento talvez seja a opção mais adequada. "Mas lembre que o 💷 financiamento geralmente é um relacionamento de longo prazo e essa parcela ficará muito tempo com você. Ela precisa caber confortavelmente 💷 no seu orçamento, porque, se você não der conta de pagar, o imóvel ainda não é seu – e, sim, 💷 da instituição financeira – e você pode arriscar perder tudo", diz Cristina.