O que vem à mente quando se pensa na herança danosa dos cortes de bem-estar nos últimos 14 anos?

Provávelmente políticas 💻 como o imposto sobre quartos extras, o limite de dois filhos ou a introdução punitiva do crédito universal. Mas uma 💻 política é frequentemente omitida nesse balanço, apesar de ter provavelmente tido um impacto ainda maior: o recorte e a congelamento 💻 repetidos do aluguel local permitido (LHA).

O impacto da congelamento do LHA

Esse recorte é uma causa direta das figuras crescentes de 💻 sem-teto no Reino Unido, das mães desesperadas presas por anos bet 5 reais gratis alojamento temporário inadequado, do rápido "limpeza social" de nossas 💻 principais cidades e até mesmo da crise financeira que abate as autoridades locais da Inglaterra.

O LHA é a taxa máxima 💻 de assistência de habitação que você pode reivindicar se é inquilino do setor privado. Como vendemos e demolimos tanto o 💻 habitat social há 40 anos, isso significa que o LHA determina agora onde as pessoas que não podem pagar o 💻 aluguel podem viver.

Quando o governo de coalizão conservador e liberal-democrata chegou ao poder bet 5 reais gratis 2010, a taxa existente foi definida 💻 de acordo com o "50º percentil" de aluguéis locais. Isso significava que você poderia reivindicar o suficiente para alugar os 💻 mais baratos 50% das propriedades na área bet 5 reais gratis que estava procurando um lar.

Mas o governo da coalizão logo reduziu essa 💻 taxa para o 30º percentil e impôs limites ao que poderia ser reivindicado. Isso significava que a taxa cobriria apenas 💻 as piores propriedades bet 5 reais gratis uma localidade ou, bet 5 reais gratis áreas onde os aluguéis ultrapassassem os limites, nada.

Desde 2014, especialistas advertem que 💻 essa política está excluindo pessoas mais pobres de áreas mais ricas de Londres.

Mas a situação estava para se tornar ainda 💻 pior. Mesmo com os limites bet 5 reais gratis vigor, os aluguéis do setor privado estavam aumentando o valor da figura do 30º 💻 percentil ano a ano, e, como resultado, a conta de benefícios estava aumentando.

Mas bet 5 reais gratis vez de atuar para impedir que 💻 os proprietários aumentassem os aluguéis com tanta frequência, o governo optou por limitar os benefícios - primeiro limitando seus aumentos 💻 e, bet 5 reais gratis seguida, congelando-os completamente a partir de 2024.

O resultado foi um desastre previsível: os aluguéis bet 5 reais gratis áreas centrais estavam 💻 aumentando exponencialmente, mas os benefícios que as pessoas podiam reivindicar para pagá-los não.

Em 2024, as taxas do LHA haviam caído 💻 £120 atrás do "30º percentil de aluguéis locais" bet 5 reais gratis Cambridge, £114 bet 5 reais gratis Edimburgo e £227 no leste de Londres.

O efeito 💻 foi óbvio: os inquilinos que estavam desempregados ou empregados bet 5 reais gratis um dos muitos setores críticos bet 5 reais gratis que os salários são 💻 muito baixos para cobrir o aluguel não podiam mais pagar as contas.

E quando eles se candidataram ao conselho para apoio 💻 à moradia, havia pouco o que ele pudesse fazer: não havia habitação social disponível e nenhum aluguel particular que fosse 💻 acessível.

A única opção era colocá-los bet 5 reais gratis "alojamento temporário", o que custou ao erário público muito mais do que um aluguel 💻 particular teria.

Houve um pouco de alívio recentemente. Venha o Covid, no período bet 5 reais gratis que o Estado brevemente recuperou a memória 💻 da ideia de que deveria proteger seus cidadãos da miséria, o congelamento foi levantado. A taxa do LHA aumentou 13% 💻 bet 5 reais gratis um ano e muitas famílias puderam encontrar lares novamente.

Mas isso foi um baque: a taxa foi imediatamente congelada novamente 💻 bet 5 reais gratis níveis de 2024 - com o explosão pós-pandêmica de aluguéis, rapidamente estávamos de volta ao ponto de partida.

Até o 💻 outono de 2024, isso se transformou bet 5 reais gratis uma crise que ameaçava superar os orçamentos das autoridades locais.

O ministro das Finanças 💻 Jeremy Hunt anunciou com orgulho bet 5 reais gratis seu orçamento que ele descongelaria a taxa novamente, e a taxa elegível aumentou 16% 💻 bet 5 reais gratis abril.

Mas mais uma vez, isso seria alívio de curto prazo: o congelamento seria imposto novamente depois disso, simplesmente reiniciando 💻 a jornada bet 5 reais gratis direção a outra crise.

O que podemos ver agora é que o modelo do LHA limitado está falido 💻 - se você capar benefícios e permitir que os aluguéis aumentem, o único resultado possível é um aumento da moradia 💻 de rua.

O Partido Conservador tem sido arrasando o balanço orçamentário das conselhos para enriquecer alguns dos piores proprietários de imóveis 💻 particulares, grandes cadeias de hotéis e investidores corporativos oportunistas, simplesmente para que possa alegar que os pagamentos de benefícios estão 💻 caindo.

A opção está lá para o Trabalho seguir um caminho diferente. Apenas reverter para a posição pré-2010 e vincular o 💻 LHA ao 50º percentil novamente aliviará muita dor à noite. Mas isso significa se comprometer a gastar mais com benefícios 💻 - algo que o partido parece atualmente completamente relutante bet 5 reais gratis fazer.

Em longo prazo, um pacote de controle de aluguéis para 💻 o setor privado e um aumento rápido de habitação social, por meio de aquisição e construção nova, quebraria o ciclo 💻 de aluguéis crescentes e benefícios crescentes. Se o Trabalho tiver a vontade política e os nervos para fazer isso ainda 💻 está por ser visto.