O que vem à mente quando se pensa na herança danosa dos cortes de bem-estar nos últimos 14 anos?

Provavelmente políticas 8️⃣ como o imposto sobre quartos extras, o limite de dois filhos ou a introdução punitiva do crédito universal. Mas uma 8️⃣ política é frequentemente omitida nesse balanço, apesar de ter provavelmente tido um impacto ainda maior: o recorte repetido do limite 8️⃣ de aluguel local (LHA).

O impacto da congelamento do aluguel local no Reino Unido

Esse recorte é a causa direta das altas 8️⃣ taxas de sem-teto no Reino Unido, das mães desesperadas presas por anos jogos da loteria acomodações temporárias inadequadas, da rápida "limpeza social" 8️⃣ das principais cidades e até da crise financeira que assola as autoridades locais da Inglaterra.

O LHA é a taxa máxima 8️⃣ de benefício de aluguel que você pode reivindicar se for inquilino do setor privado. Como vendemos e demolimos tanto o 8️⃣ alojamento social há 40 anos, isso agora significa que o LHA determina onde as pessoas que não podem pagar o 8️⃣ aluguel podem viver.

Quando o governo de coalizão conservador e liberal-democrata chegou ao poder jogos da loteria 2010, a taxa existente foi estabelecida 8️⃣ de acordo com o "50º percentil" de aluguéis locais. Isso significava que você poderia reivindicar o suficiente para alugar as 8️⃣ propriedades mais baratas da metade do mercado imobiliário local.

Mas o governo da coalizão logo reduziu essa taxa para o 30º 8️⃣ percentil e impôs limites ao valor que poderia ser reivindicado. Isso significava que a taxa cobriria apenas as piores propriedades 8️⃣ de uma região local, ou, jogos da loteria áreas onde os aluguéis superassem os limites, nenhuma.

Desde 2014, especialistas advertem que essa política 8️⃣ está privando as pessoas mais pobres de partes prósperas de Londres.

Mas a situação piorou. Mesmo com os limites jogos da loteria vigor, 8️⃣ os aluguéis do setor privado estavam aumentando o valor da figura do 30º percentil ano a ano, e, como resultado, 8️⃣ as despesas com benefícios estavam aumentando.

Mas jogos da loteria vez de atuar para impedir que os proprietários aumentassem os aluguéis com tanta 8️⃣ frequência, o governo optou por limitar os benefícios - primeiro limitando seus aumentos e, jogos da loteria seguida, congelando-os completamente a partir 8️⃣ de 2024.

O resultado foi um desastre previsível: os aluguéis jogos da loteria áreas centrais estavam aumentando exponencialmente, mas os benefícios que as 8️⃣ pessoas podiam reivindicar para pagá-los não.

Em 2024, as taxas do LHA haviam caído £120 atrás do valor real do "30º 8️⃣ percentil de aluguéis locais" jogos da loteria Cambridge, £114 jogos da loteria Edimburgo e £227 jogos da loteria Londres Leste.

O efeito foi óbvio: os inquilinos desempregados 8️⃣ ou empregados jogos da loteria um dos muitos setores críticos jogos da loteria que os salários são muito baixos para cobrir o aluguel não 8️⃣ podiam mais pagar as contas.

E quando eles se candidataram ao conselho para apoio à moradia, havia pouco o que pudesse 8️⃣ fazer: não havia habitação social disponível e nenhum aluguel particular que fosse acessível.

A única opção era colocá-los jogos da loteria "acomodações temporárias", 8️⃣ o que custou muito mais às arrecadações públicas do que um aluguel particular teria.

Houve um ligeiro alívio recentemente. Com a 8️⃣ chegada do Covid, jogos da loteria um breve momento jogos da loteria que o Estado recuperou a memória da ideia de que deveria proteger 8️⃣ seus cidadãos da miséria, o congelamento foi levantado. A taxa do LHA subiu 13% jogos da loteria um ano e muitas famílias 8️⃣ puderam encontrar lares novamente.

Mas isso foi apenas uma exceção: a taxa foi imediatamente congelada novamente jogos da loteria níveis de 2024 - 8️⃣ com o aumento explosivo de aluguéis pós-pandemia, rapidamente estávamos de volta ao ponto de partida.