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Por Gilmara Roberto, sporting vs Goiás
27/05/2024 02h30 Atualizado 27/05/2024
Conheça a cidade goiana que tem mais imóveis que ☀️ habitantes
O município de Rio Quente, no sul do estado, é a única cidade goiana onde há mais imóveis do que ☀️ habitantes registrados, de acordo com o último Censo Demográfico realizado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Famosa pelas ☀️ águas termais, a cidade recebe 3,5 milhões de visitantes por ano, sendo 1,5 milhão de turistas que vão ao Hot ☀️ Park, eleito em sporting vs 2024 como um dos melhores parques do mundo.
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Os dados são do último Censo Hoteleiro realizado pela Agência Estadual de Turismo (Goiás Turismo) em sporting vs 2024. De ☀️ acordo com o estudo, Rio Quente atrai turistas que buscam atividades de lazer, negócios e saúde, interessados na maior estância ☀️ de águas termais do mundo que se forma na região.
O censo da Goiás Turismo explica a origem das águas quentes ☀️ da região. Citando pesquisas geológicas, o estudo indica que as águas termais são formadas em sporting vs um lençol freático de ☀️ grande profundidade, onde águas de chuva penetram no solo, percorrem fissuras de rochas e se aquecem gradativamente. As águas termais ☀️ que brotam nas nascentes da região chegam a atingir 38°C.
Dados do IBGE indicam que as nascentes de águas termais de ☀️ Rio Quente e região tem uma vazão constante de 6.228.000 litros/hora, o que resulta em sporting vs mais de 149 milhões ☀️ de litros de água quente por dia. A cidade é cortada pelo Ribeirão de Águas Quentes, considerado o maior rio ☀️ de águas termais do mundo com 12 quilômetros de extensão, de acordo com a prefeitura do município.
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Além das ☀️ águas termais, Rio Quente e região oferecem outras opções de atividades turística. No Parque Estadual da Serra de Caldas Novas ☀️ é possível fazer trilhas pelo Cerrado e visitar cachoeiras.
Cachoeira do Parque Estadual Serra de Caldas — 
: Divulgação / Parque ☀️ Estadual Serra de Caldas
Dados da Goiás Turismo indicam ainda que Rio Quente arrecada mais de R$ 12,1 milhões em sporting vs ☀️ Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços para os cofres públicos, o que representa 17,2% do ICMS do estado. Essa ☀️ arrecadação coloca o município na categoria A entre os que apresentam o maior desempenho da economia do turismo, de acordo ☀️ com classificação do Ministério do Turismo.
Hot Park
Entre os turistas que visitam Rio Quente, muitos deles passam apenas pelo Hot Park, ☀️ eleito em sporting vs 2024 como um dos melhores parques do mundo. O resort ficou em sporting vs 18º Lugar no Prêmio ☀️ Travellers Choice, do TripAdvisor, superando até o Magic Kingdom Park (23º), da Disney.
No Brasil, também foram premiados pelo concurso o ☀️ parques Beto Carrero Word (2º), Beach Park (3º) e Parque Terra Mágica Florybal (13º).
Excedente de imóveis
De acordo com dados do ☀️ IBGE, o município de Rio Quente é a única cidade goiana onde há mais imóveis do que habitantes registrados. Enquanto ☀️ a população residente na cidade é de 3.864 pessoas, o número de domicílios é de 4.122 imóveis, o que resulta ☀️ num excedente de 258 imóveis.
Mesmo com o excedente de imóveis, o corretor Luciano Rosa dos Prazeres, que atua na região ☀️ há 16 anos, afirma que faltam espaços para locação em sporting vs época de temporada na cidade. Por isso, o corretor ☀️ avalia ainda que “O mercado da construção civil na cidade de Rio Quente tem uma inclinação expressiva e crescente”.
Vista aérea ☀️ do Hot Park, em sporting vs Rio Quente, Goiás — 
: Divulgação / Hot Park
Investidores
Luciano Rosa dos Prazeres afirma que, em ☀️ sporting vs Rio Quente, muitos dos imóveis pertencem a famílias que adquirem para uso exclusivo. “São imóveis familiares, não hoteleiros. Os ☀️ proprietários não deixam para locação”, explica.
Por outro lado, há famílias que também compram imóveis com a intenção de alugá-los, conforme ☀️ informa o presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis de Goiás (Sindimoveis), Geraldo Dias Filho. “Se a pessoa tem um ☀️ imóvel, além de ter a garantia de curtir as férias, ela também tem certeza do retorno do investimento”, pontuou Geraldo.
A ☀️ respeito do perfil dos proprietários desses imóveis, Luciano Rosa relata que muitos deles estão em sporting vs nome de pessoas com ☀️ mais idade, mas que “esses investidores têm diversos perfis, desde profissionais autônomos a grandes empresários, inclusive, do exterior".
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