Novo arranjo no horizonte de Nova Iorque: um prédio de USR$ 4 bilhões acrescenta outra dimensão ao horizonte da cidade

Todos 3️⃣ conhecem as formas familiares que compõem o horizonte de Nova Iorque. Está a coroa Art Déco de cúpula curva do 3️⃣ Chrysler Building, os triângulos isósceles que giram super sena volta do One World Trade Center, os blocos retangulares de calcário e 3️⃣ granito do Empire State Building e o prisma triangular do Flatiron Building.

E agora, um arranjo de bilhões de dólares com 3️⃣ parede de vidro acrescentará outra dimensão ao panorama da cidade, de acordo com os novos detalhes revelados pelo prefeito de 3️⃣ Nova Iorque, Eric Adams, esta semana.

Com 62 andares, o prédio planejado na Avenida Park será um novo local de trabalho 3️⃣ para mais de 6 mil empregos, além de 1,8 milhão de pés quadrados de espaço comercial de escritório, de acordo 3️⃣ com um comunicado de imprensa.

Será financiado pela Vornado Realty Trust, Kenneth Griffin, CEO e fundador da empresa global de investimentos 3️⃣ Citadel, e a empresa de gestão e construção Rudin.

Design e localização

Colunas brancas emoldurarão um novo átrio público no subsolo do 3️⃣ novo prédio na Avenida Park, completas com espaço verde, assentos e exibições de arte, conforme mostram as imagens.

Acima, terraços ajardinados 3️⃣ coroarão cada seção do arranha-céu de fachada de vidro, que abrigará os escritórios da Citadel e da Citadel Securities, filial 3️⃣ de negociação.

Os arquitetos Foster + Partners projetaram o edifício, que substituirá o edifício de 30 andares atualmente no local no 3️⃣ Centro de Manhattan, a alguns quarteirões de pontos turísticos como o Rockefeller Center, St. Patrick's Cathedral e a Grand Central 3️⃣ Station.

A economia de Nova Iorque e o futuro do mercado imobiliário comercial

Este é um momento conturbado para o mercado imobiliário 3️⃣ comercial, com as empresas lutando para trazer os funcionários de volta ao escritório após anos de trabalho remoto.

Isso deixou vastas 3️⃣ extensões de espaço de escritório vagas ou subutilizadas, fazendo com que o valor dos edifícios desse tipo caísse ao mesmo 3️⃣ tempo super sena que as taxas de juros históricas elevadas tornaram mais difícil para os desenvolvedores imobiliários - que geralmente contraem 3️⃣ empréstimos maciços para financiar projetos - cumprir com as cotas de reembolso.

O processo de revisão pública da cidade começará no 3️⃣ início do próximo ano e a torre deve ser concluída super sena 2032, conforme o comunicado.