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Por Bruno Murito — Rio de 🍎 Janeiro
19/06/2024 10h00 Atualizado 19/06/2024
A Câmara dos Vereadores do Rio de Janeiro deu um passo importante para 🍎 a reforma de São Januário, nesta terça-feira, ao aprovar o projeto de lei do potencial construtivo do estádio do Vasco. 🍎 O último passo para a liberação da venda do potencial é a sanção do prefeito Eduardo Paes.
Pedrinho fala sobre a 🍎 aprovação do PL sobre potencial construtivo de São Januário
Enviado em texas holdem poker online novembro do ano passado pelo prefeito Eduardo Paes, o 🍎 projeto acelerou em texas holdem poker online 2024 na Câmara dos Vereadores. Com "pressão" de Pedrinho e do próprio prefeito, os parlamentares realizaram 🍎 as audiências públicas, entregaram o parecer em texas holdem poker online conjunto das comissões técnicas e votaram em texas holdem poker online duas discussões o projeto 🍎 do estádio do Vasco — tudo isso de fevereiro para cá.
O projeto recebeu emendas dos vereadores antes da votação final. 🍎 Os parlamentares adicionaram e alteraram trechos do texto original do projeto de lei entregue pelo Poder Executivo. O principal deles, 🍎 como informado pelo ge anteriormente, é que o Vasco tenha um aumento do percentual do potencial construtivo a ser vendido 🍎 no início da obra — estima-se que o clube receberá em texas holdem poker online torno de R$ 500 milhões, quantia que só 🍎 poderá ser usada na reforma do estádio.
Projeto de reforma de São Januário, estádio do Vasco —
: Projeto: Sergio Moreira 🍎 Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias
Entre as emendas aprovadas, duas delas destinam recursos para contrapartidas. 🍎 Uma estabelece que 6% do valor arrecadado com a operação seja destinado a obras de melhorias no entorno do estádio 🍎 de São Januário. Outra determina que R$ 150 de cada metro quadrado negociado seja direcionado a um fundo de mobilidade, 🍎 que será investido em texas holdem poker online obras de melhoria no trânsito nos chamados bairros receptores.
O ge separou as imagens do projeto 🍎 da reforma do estádio, que tem como base o desenvolvido por Sérgio Dias na gestão do ex-presidente Alexandre Campello. O 🍎 arquiteto foi o responsável também pelas atualizações. A equipe conta ainda com os arquitetos Ana Carolina Dias, Clarissa Pereira, Felipe 🍎 Nicolau e William Freixo. Todos são torcedores do Vasco e frequentadores de São Januário.
Sérgio Dias se emocionou após a aprovação 🍎 do projeto que criou. Na Câmara dos Vereadores, o arquiteto acompanhou a votação ao lado de Pedrinho, presidente do Vasco, 🍎 a quem elogiou bastante sobre a condução do processo da viabilização da reforma.
Pedrinho, do Vasco, e arquiteto Sérgio Dias comemoram 🍎 aprovação de PL do potencial construtivo de São Januário
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A ideia é aumentar a capacidade para 47.383 torcedores com a construção 🍎 de uma arquibancada na parte sul, fechando assim o campo. Também estão previstas a construção de duas torres ao lado 🍎 da fachada principal, que abrigariam estabelecimentos como museu, lojas e restaurantes, e a criação de 1.440 vagas de estacionamento. Todo 🍎 o complexo esportivo será modernizado.
Projeto do Vasco para a reforma de São Januário —
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe 🍎 Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias
A reforma hoje está orçada em texas holdem poker online R$ 506 milhões e o 🍎 prazo de execução é de três anos. A expectativa do clube é inaugurar a obra em texas holdem poker online 2027, quando São 🍎 Januário completa 100 anos. O desejo é começar as obras no fim de 2024, em texas holdem poker online dezembro.
Veja os principais pontos 🍎 do projeto:
Projeto do Vasco para a reforma de São Januário —
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, 🍎 Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias
Capacidade total: 47.383
Tribuna: 123Camarotes: 133 (2.541 lugares)Camarotes coletivos: 378Frisas: 210 Lounges: 1.130Cadeiras: 10.258Arquibancadas: 32.743Setor visitante: 🍎 2.369
Fachada histórica + torres
As torres laterais e a fachada principal foram idealizadas em texas holdem poker online contraste com o estilo arquitetônico, mais 🍎 modernas. Importante ressaltar que nada será construído em texas holdem poker online discrepância com a altura da fachada.
Na torre à esquerda da fachada 🍎 ficará uma área para eventos, podendo gerar renda para o clube, um restaurante e pavimento administrativo e camarotes, todos com 🍎 varanda. Na torre à direita ficarão a loja do Vasco, outro restaurante e um museu que vai encorpar a sala 🍎 de troféus.
O estádio terá acesso pelos quatro lados, todos com acessibilidade universal.
Projeto do Vasco para a reforma de São Januário 🍎 —
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias
Fachada Norte - esplanada
O Vasco 🍎 vai utilizar 10 mil m2 datexas holdem poker onlineárea para a esplanada, abrindo seu terreno ao público, sem barreira de acesso, 🍎 na fachada Norte, voltada para a comunidade da Barreira. Nessa parte, estará estampada a Resposta Histórica de 1924, gravada em 🍎 texas holdem poker online pedra. O projeto externo do estádio faz referência aos azulejos portugueses e a símbolos vascaínos.
Já na Rua Ricardo Machado, 🍎 o plano é fazer um painel com imagens de grandes ídolos do Vasco.
Projeto do Vasco para a reforma de São 🍎 Januário —
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias
Projeto do Vasco para 🍎 a reforma de São Januário —
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina 🍎 Dias
Fachada Leste
Projeto tem referência à camisa do Vasco, com a faixa diagonal e a Cruz de Cristo, na fachada leste.
Projeto 🍎 do Vasco para a reforma de São Januário —
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira 🍎 e Ana Carolina Dias
Arquibancada
O setor popular de São Januário é a grande mudança desse projeto em texas holdem poker online relação ao anterior: 🍎 a arquibancada, onde os torcedores ficarão em texas holdem poker online pé, será o setor mais próximo do campo - distância de 10 🍎 metros - e também o com maior capacidade e ingressos mais baratos. O setor norte foi desenhado em texas holdem poker online homenagem 🍎 aos Camisas Negras.
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Projeto do Vasco para a reforma de 🍎 São Januário —
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias
Projeto do Vasco 🍎 para a reforma de São Januário —
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana 🍎 Carolina Dias
Seguindo modelo de clubes europeus, a arquibancada terá uma barreira de proteção (safe standing) que permitirá a flexibilidade do 🍎 setor. Essas barreiras terão apoios que permitirão a mudança para cadeiras, caso o Vasco opte por diminuir a carga de 🍎 ingressos em texas holdem poker online algum jogo ou até mesmo em texas holdem poker online caso de eventos, como shows, em texas holdem poker online São Januário.
Exemplo de 🍎 "safe standing" —
: Hanover
Camarotes
O projeto prevê a construção de 133 camarotes ao longo de todo o estádio, o que 🍎 vai criar mais uma fonte de renda para o Vasco.
Projeto do Vasco para a reforma de São Januário —
: 🍎 Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias
Complexo esportivo
O potencial construtivo não abrange somente 🍎 o estádio, mas todo o complexo esportivo de São Januário. Assim, o projeto também contempla capela, clube social (piscina) e 🍎 uma torre esportiva com três pavimentos: quadra de vôlei e basquete, quadra de futsal e quadra de ginástica e luta. 🍎 As duas primeiras com capacidade para cinco mil torcedores.
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Projeto do Vasco para a reforma de 🍎 São Januário —
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias
Projeto do Vasco 🍎 para a reforma de São Januário —
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana 🍎 Carolina Dias
Visitantes
A torcida visitante ficará praticamente no mesmo lugar onde fica hoje e terá "tratamento privilegiado", conforme definiu um dirigente 🍎 do Vasco. Os camarotes localizados no setor adversário não serão vendidos. Ideia é que sejam disponibilizados para diretoria e funcionários 🍎 do clube visitante.
Projeto do Vasco para a reforma de São Januário —
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian 🍎 Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias
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