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O novo "centro da cidade", um conjunto de quatro edifícios com torres diferentes, está surgindo no Elephant and Castle 8️⃣ uma das junções mais movimentadas do sul Londres para substituir o centro comercial dos anos 1960.
Os residentes e comerciantes locais 8️⃣ expressaram temores de que se transformará 7games aplicativo apk para baixar "outro Westfield com todos os tipos das lojas da cadeia", como a vereadora 8️⃣ liberal democrata local Maria Linforth-Hall colocou. Mas Rick De Blaby, executivo chefe do Get Living empresa por trás deste 8️⃣ projeto - o qual construiu 4.000 casas para aluguel incluindo uma antiga Vila Olímpica na cidade Stratford – é inflexível: 8️⃣ isso não vai acontecer!
"Eu posso ver por que as pessoas estão preocupadas com isso, mas eu não acho é onde 8️⃣ queremos acabar", diz ele.
Observador
da "sala de tronco" no escritório temporário do local, com vista para um aglomerado dos guindaste vermelho 8️⃣ e uma construção vasta site (há também a sala túbica - 7games aplicativo apk para baixar consonância ao tema elefante).
"Você precisa de alguns nomes 8️⃣ reconhecíveis que ancoram seu esquema. Mas temos uma visão para trazer comerciantes locais muito mais independentes, o qual realmente traz 8️⃣ um personagem e definição ao local; caso contrário ele se torna outro centro comercial ligeiramente formulado."
Ele aponta para o centro 8️⃣ vizinho da Praça do Castelo Get Living, que tem 27 pequenos comerciantes 19 deles baseados no complexo anterior de 8️⃣ elefantes e castelo. Demolido 7games aplicativo apk para baixar 2024 foi um dos primeiros grandes centros comerciais indoor na Europa quando abriu a7games aplicativo apk para baixar8️⃣ sede ao lado 1965 A estátua distintiva dum pachyderm carregando uma torre – construída à imagem duma escultura mais antiga 8️⃣ numa estalagem onde se encontra toda aquela área com nome - será exposta nas novas casas;
O centro da cidade Elephant 8️⃣ & Castle planejado.
Após a oposição local e rejeição do conselho de Southwark dos seus planos iniciais, Get Living revisou suas 8️⃣ propostas para incluir habitação mais acessível 116 apartamentos socialmente alugado (acima das 33 unidades)
A empresa foi criada 7games aplicativo apk para baixar 2013 8️⃣ por um fundo cliente do grupo imobiliário britânico Delancey e o Fundo Soberano de Qatar. Então, no ano passado a 8️⃣ participação da 22% na Catari Diar era comprada pela Aser Super uma pensão australiana que tinha 39% cada - 8️⃣ pelo gestor holandês dos ativos AGG (Australian asset manager) ou veículo para investimento liderado pelas propriedades Oxford Properties & Delancety
A 8️⃣ empresa oferece arrendamentos de três anos com uma cláusula única para residentes, sem taxas ou depósitos 7games aplicativo apk para baixar segurança e comentários 8️⃣ sobre aluguel baseados na inflação dos preços ao consumidor. De Blaby disse: "A visão era a seguinte Podemos criar 8️⃣ um negócio que busca interromper o mercado privado?"
O Living cobra uma renda mensal média de 2.700 7games aplicativo apk para baixar Londres, com 8️⃣ estúdios a BR R$ 1.945. Isso se compara aos RR$ 1.195 para um apartamento e 1 995 por três camas 8️⃣ no site Salford da cidade inglesa Manchester; as casas do Maidenhead acabam agora começam nos EUA: 1,550 euros numa cama 8️⃣ só! Não é barato mas os inquilinos recebem o concierge (uma academia gratuita) como serviço gratuito na área das instalações 8️⃣ físicas ou nas proximidades
Os aluguéis privados médios na Grã-Bretanha subiram para máximo recorde, atingindo 1.291 fora de Londres e 8️⃣ 2.633 libras esterlinaS 7games aplicativo apk para baixar capital no primeiro trimestre. De acordo com o site da propriedade Rightmove os números oficiais mostraram 8️⃣ que as renda média do aluguel privado aumentaram 9,9% entre março até Março deste ano (ver abaixo).
A Escócia temporariamente limitou 8️⃣ o aumento do aluguel a 3% entre setembro de 2024 e mês passado, mas De Blaby acredita que os limites 8️⃣ dos juros não funcionam. Ele argumenta: "A grande história é como podemos construir mais casas?"
"Quem quer que esteja no governo, 8️⃣ comece por ser realmente capaz de articular qual é a nossa grande visão para habitação na Grã-Bretanha porque se pudermos 8️⃣ criar algo inspirador e positivo... temos uma chance 7games aplicativo apk para baixar mudar o modo como muitas pessoas são pró desenvolvimento ao invés 8️⃣ do antidesenvolvimento."
No Parque Olímpico no leste de Londres, Get Living assumiu os antigos quartos dos atletas que a Autoridade Olímpica 8️⃣ para Entregas do governo se transformou 7games aplicativo apk para baixar apartamentos após o término das OlimpíadaS 2012, comprando-os por cerca da metade daquilo 8️⃣ custou construir. Agora administra 2.445 casas alugadas na East Village e 1.379 planos acessíveis são gerenciado pelo grupo associativo Triathlon 8️⃣ Homees ndia / Reino Unido
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após a promoção da newsletter;
A estátua distintiva no centro comercial Elephant and Castle, 8️⃣ que fechou 7games aplicativo apk para baixar setembro de 2024.
: Linda Nylind/The Guardian
Em janeiro, um tribunal decidiu que Get Living 18 milhões de 8️⃣ libras para atualizar os padrões da segurança contra incêndio 7games aplicativo apk para baixar cinco dos 66 blocos e sete anos depois do fogo 8️⃣ mortal na Grenfell Tower. Os locatários das propriedades compartilhadas gerenciadas pela Triathlon não conseguiram vender seus apartamentos desde a descoberta 8️⃣ desses defeitos no ano passado; o processo foi movido pelo triatlo com uma ação judicial por parte deles: “Get Live” 8️⃣ diz ainda ser involvido ao projeto ou à construção dessas casas recorredoras (recute).
"O tribunal de primeiro nível reconheceu que a 8️⃣ responsabilidade não era sinônimo da culpa, então eles estavam dizendo: 'não foi nossa falha'", disse De Blaby.
"E também houve um 8️⃣ comentário que aqueles com os ombros mais largos deveriam pagar, e eles consideraram ter tido o ombro maior. Mas Get 8️⃣ Living são guardiões de milhões das principais pensões dos trabalhadores [como é apoiado por fundos]."
De Blaby diz que mais 33 8️⃣ blocos precisam de reparos 7games aplicativo apk para baixar segurança contra incêndio e "há maior exposição para todos os outros edifícios" ainda precisa ser 8️⃣ avaliada. “Nós, por7games aplicativo apk para baixarvez vamos sermos forçados a litigar todas as empresas contratadares dos prédios construídos abaixo das regulamentações 8️⃣ do governo na época ”. Ficamos bastante chocado com alguns padrões aos quais essas companhias construíram o fogo faltante-parando ou 8️⃣ isolantes etc.”
Ele enfatiza que "ninguém vive 7games aplicativo apk para baixar um lar inseguro na Vila Leste" e é “empático com as pessoas afetadas”, 8️⃣ prometendo corrigir todos os defeitos de incêndio nos próximos dois anos.
De Blaby cresceu nas Midlands e foi para uma das 8️⃣ escolas públicas mais antigas da Grã-Bretanha, Bromgrove perto de Birmingham. Como um menino do dia "porque meus pais não podiam 8️⃣ pagar a taxa o embarque". Sua mãe tomou como recepcionista trabalho por Lego agente imobiliário pagando as taxas (seus parentes 8️⃣ se divorciaram durante7games aplicativo apk para baixaradolescência).Deblabby fez trabalhos com agentes estatais ou arquitetos 7games aplicativo apk para baixar férias que queriam ser arquitetoes."Eu estava sempre 8️⃣ brincando sobre construir edifícios", disse ele à época:
Após o seu grau de gestão imobiliária, na Oxford Polytechnic agora Universidade 8️⃣ da universidade 7games aplicativo apk para baixar Cambridge Brookes ele conseguiu alguns empregos no Reino Unido "colorindo nos planos e fazendo chá". Seu primeiro 8️⃣ trabalho foi a Trafalgar House desenvolvedora onde aprendeu ser um programador por 10 anos.
Ele dirigiu as atividades de desenvolvimento comercial 8️⃣ e regeneração mista do Countryside Group antes da primeira função como CEO na MEPC, um ex-desenvolvedor imobiliário FTSE 100 que 8️⃣ agora é propriedade dos gerentes das empresas britânicas. Depois trabalhou com private Equity quando virou o United Housegroup para vender 8️⃣ a maior parte desse negócio
Get Living faz parte do nascente setor de construção para aluguel no Reino Unido, que representa 8️⃣ menos 2% da casa construída mas crescerá 15%-20% nos próximos anos. De Blaby prevê: "Tem um papel realmente importante a 8️⃣ desempenhar na indústria imobiliária britânica e tem capacidade 7games aplicativo apk para baixar oferecer moradias alugadas acessíveis bem como mercado ou coisas inovadoras tais 8️⃣ com co-viver." Tratase apenas atrair capital global pra tentarmos mesmo resolver o nosso problema imobiliário".
No entanto, ele adverte: "Vai levar 8️⃣ duas décadas para consertar a crise da habitação e temo que vai piorar antes de melhorar".
CVVC
Idade idade:
6464
Família família
Casados, três filhos 8️⃣ adultos.
Pagar
Não divulgado.
Educação
Bromsgrove School, Licenciatura 7games aplicativo apk para baixar gestão de imóveis na Oxford Brookes University.
ltimas férias
Viagem de esqui 7games aplicativo apk para baixar família a Tignes, nos 8️⃣ Alpes franceses.
O melhor conselho que lhe foi dado.
"Em qualquer confronto ou desacordo, dê às pessoas uma oportunidade honrosa."
Maior erro de 8️⃣ carreira
“Trabalhar com pessoas que têm pouca responsabilidade.”
Frases que ele BR 7games aplicativo apk para baixar excesso.
"Qual é a proposta?".
Como ele relaxa
Surf, windfoiling e natação 8️⃣ - "Eu amo o meu tempo na água."
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