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O que vem à mente quando se pensa na herança danosa dos cortes de bem-estar nos últimos 14 anos?

Provávelmente políticas 🌝 como o imposto sobre quartos extras, o limite de dois filhos ou a introdução punitiva do crédito universal. Mas uma 🌝 política é frequentemente omitida nesse balanço, apesar de ter provavelmente tido um impacto ainda maior: o recorte e a congelamento 🌝 repetidos do aluguel local permitido (LHA).

O impacto da congelamento do LHA

Esse recorte é uma causa direta das figuras crescentes de 🌝 sem-teto no Reino Unido, das mães desesperadas presas por anos 7games aplicativo apk para baixar alojamento temporário inadequado, do rápido "limpeza social" de nossas 🌝 principais cidades e até mesmo da crise financeira que abate as autoridades locais da Inglaterra.

O LHA é a taxa máxima 🌝 de assistência de habitação que você pode reivindicar se é inquilino do setor privado. Como vendemos e demolimos tanto o 🌝 habitat social há 40 anos, isso significa que o LHA determina agora onde as pessoas que não podem pagar o 🌝 aluguel podem viver.

Quando o governo de coalizão conservador e liberal-democrata chegou ao poder 7games aplicativo apk para baixar 2010, a taxa existente foi definida 🌝 de acordo com o "50º percentil" de aluguéis locais. Isso significava que você poderia reivindicar o suficiente para alugar os 🌝 mais baratos 50% das propriedades na área 7games aplicativo apk para baixar que estava procurando um lar.

Mas o governo da coalizão logo reduziu essa 🌝 taxa para o 30º percentil e impôs limites ao que poderia ser reivindicado. Isso significava que a taxa cobriria apenas 🌝 as piores propriedades 7games aplicativo apk para baixar uma localidade ou, 7games aplicativo apk para baixar áreas onde os aluguéis ultrapassassem os limites, nada.

Desde 2014, especialistas advertem que 🌝 essa política está excluindo pessoas mais pobres de áreas mais ricas de Londres.

Mas a situação estava para se tornar ainda 🌝 pior. Mesmo com os limites 7games aplicativo apk para baixar vigor, os aluguéis do setor privado estavam aumentando o valor da figura do 30º 🌝 percentil ano a ano, e, como resultado, a conta de benefícios estava aumentando.

Mas 7games aplicativo apk para baixar vez de atuar para impedir que 🌝 os proprietários aumentassem os aluguéis com tanta frequência, o governo optou por limitar os benefícios - primeiro limitando seus aumentos 🌝 e, 7games aplicativo apk para baixar seguida, congelando-os completamente a partir de 2024.

O resultado foi um desastre previsível: os aluguéis 7games aplicativo apk para baixar áreas centrais estavam 🌝 aumentando exponencialmente, mas os benefícios que as pessoas podiam reivindicar para pagá-los não.

Em 2024, as taxas do LHA haviam caído 🌝 £120 atrás do "30º percentil de aluguéis locais" 7games aplicativo apk para baixar Cambridge, £114 7games aplicativo apk para baixar Edimburgo e £227 no leste de Londres.

O efeito 🌝 foi óbvio: os inquilinos que estavam desempregados ou empregados 7games aplicativo apk para baixar um dos muitos setores críticos 7games aplicativo apk para baixar que os salários são 🌝 muito baixos para cobrir o aluguel não podiam mais pagar as contas.

E quando eles se candidataram ao conselho para apoio 🌝 à moradia, havia pouco o que ele pudesse fazer: não havia habitação social disponível e nenhum aluguel particular que fosse 🌝 acessível.

A única opção era colocá-los 7games aplicativo apk para baixar "alojamento temporário", o que custou ao erário público muito mais do que um aluguel 🌝 particular teria.

Houve um pouco de alívio recentemente. Venha o Covid, no período 7games aplicativo apk para baixar que o Estado brevemente recuperou a memória 🌝 da ideia de que deveria proteger seus cidadãos da miséria, o congelamento foi levantado. A taxa do LHA aumentou 13% 🌝 7games aplicativo apk para baixar um ano e muitas famílias puderam encontrar lares novamente.

Mas isso foi um baque: a taxa foi imediatamente congelada novamente 🌝 7games aplicativo apk para baixar níveis de 2024 - com o explosão pós-pandêmica de aluguéis, rapidamente estávamos de volta ao ponto de partida.

Até o 🌝 outono de 2024, isso se transformou 7games aplicativo apk para baixar uma crise que ameaçava superar os orçamentos das autoridades locais.

O ministro das Finanças 🌝 Jeremy Hunt anunciou com orgulho 7games aplicativo apk para baixar seu orçamento que ele descongelaria a taxa novamente, e a taxa elegível aumentou 16% 🌝 7games aplicativo apk para baixar abril.

Mas mais uma vez, isso seria alívio de curto prazo: o congelamento seria imposto novamente depois disso, simplesmente reiniciando 🌝 a jornada 7games aplicativo apk para baixar direção a outra crise.

O que podemos ver agora é que o modelo do LHA limitado está falido 🌝 - se você capar benefícios e permitir que os aluguéis aumentem, o único resultado possível é um aumento da moradia 🌝 de rua.

O Partido Conservador tem sido arrasando o balanço orçamentário das conselhos para enriquecer alguns dos piores proprietários de imóveis 🌝 particulares, grandes cadeias de hotéis e investidores corporativos oportunistas, simplesmente para que possa alegar que os pagamentos de benefícios estão 🌝 caindo.

A opção está lá para o Trabalho seguir um caminho diferente. Apenas reverter para a posição pré-2010 e vincular o 🌝 LHA ao 50º percentil novamente aliviará muita dor à noite. Mas isso significa se comprometer a gastar mais com benefícios 🌝 - algo que o partido parece atualmente completamente relutante 7games aplicativo apk para baixar fazer.

Em longo prazo, um pacote de controle de aluguéis para 🌝 o setor privado e um aumento rápido de habitação social, por meio de aquisição e construção nova, quebraria o ciclo 🌝 de aluguéis crescentes e benefícios crescentes. Se o Trabalho tiver a vontade política e os nervos para fazer isso ainda 🌝 está por ser visto.