Relatório de auditoria atualiza valor de terreno onde o Flamengo pretende construir seu estádio

Um relatório de auditoria independente do fundo 💵 administrado pela Caixa apontou o valor do terreno cobiçado pelo Flamengo para construção de seu estádio próprio. De acordo com 💵 o laudo de avaliação da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE), o valor da área de 87 mil metros quadrados 💵 é de R$ 240,5 milhões.

Detalhe da avaliação do terreno do Gasômetro desejado pelo Flamengo	: Reprodução

O relatório é assinado pela auditoria 💵 independente Pricewaterhouse, a PWC, e é destinado aos cotistas do fundo e à administradora, a Caixa. O documento faz parte 💵 das demonstrações financeiras de 2024 do chamado "Caixa Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha".

O Flamengo aceita pagar até R$ 250 💵 milhões pelos cerca de 87 mil metros quadrados restantes do terreno. Com a última atualização, para cerca de R$ 240,5 💵 milhões, e com a correção da quantia para 2024 pelo INCC (Índice Nacional de Custo de Construção), o valor passaria 💵 para pouco mais de R$ 249 milhões.

No entanto, antes dos avanços das últimas negociações, a Caixa acreditava que a região 💵 valorizou nos últimos anos e que valia algo próximo de R$ 400 milhões.