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Há seis décadas, quando Singapura estava emergindo como uma nação independente era um dos mais pobres do Sudeste Asiático. Três 8️⃣ de cada quatro moradores viviam nas favelas superlotadas e sujamente imundadas; as casas tinham paredes enlaçada tingidas que eram conhecidas 8️⃣ por okupas (agaxistas).
Hoje, Singapura é uma cidade rica e moderna onde cerca de metade dos seus 6 milhões vivem shark 1xbet 8️⃣ apartamentos bem construídos que foram construídas pelo governo. Estes Apartamentos subsidiados são tipicamente brilhantes ou arejadas? -e desafiam a maioria 8️⃣ das percepções sobre projetos habitacionais públicos A maior parte deles pertence efetivamente aos ocupantes do hotel – um testemunho da 8️⃣ shark 1xbetacessibilidade ao preço acessível
Mas nos últimos 15 anos, os preços no mercado secundário subiram 80%. No início de maio 8️⃣ 54 desses apartamentos foram vendidos por mais do que 1 milhão e meio dólares shark 1xbet Cingapura ou USR$ 1.
Embora esses 8️⃣ apartamentos de milhões dólares representem uma pequena fração das transações, eles capturaram a imaginação dos cingapurianos e ampliarão as preocupações 8️⃣ sobre o custo acessível da habitação shark 1xbet um local mais caro do mundo. Alguns moradores também estão ansiosos para que 8️⃣ os valores sejam reduzidos porque suas unidades são vendidas com contrato comercial por 99 anos ou até mesmo precisam ser 8️⃣ devolvidas ao governo ”.
Aqui está o que você precisa saber sobre sistema de habitação pública shark 1xbet Cingapura.
Eles incentivam conversas entre 8️⃣ vizinhos.
O Conselho de Habitação e Desenvolvimento da Singapura ao longo do tempo tem colocado centenas dos milhares apartamentos shark 1xbet projetos 8️⃣ habitacionais. Os desenvolvimentos são organizados como "cidade nova", bairros auto-suficiente com restaurantes, lojas escolas ou instituições religiosas - um 8️⃣ centro urbano normalmente possui uma clínica (uma estação ferroviária), terminal rodoviário/autocarro / metrô...
Singapura constrói e vende uma variedade desses apartamentos 8️⃣ - conhecidos como HDB flats- para atender às diferentes necessidades domésticas. As altura dos edifícios variam, mas normalmente o tamanho 8️⃣ do apartamento varia de 32 metros quadrados a 130 m2 por um quarto com dois banheiros; há também quatro quartos 8️⃣ shark 1xbet três casas que medem 115 pés2.
Muitos proprietários estão muito orgulhosos de suas casas, cujo interior é regularmente apresentado shark 1xbet 8️⃣ revistas sobre design interno.
Os apartamentos correm ao longo de um amplo corredor que é dividido shark 1xbet seis a oito unidades, 8️⃣ para incentivar conversas entre vizinhos. No piso térreo do bloco há uma "deck vazio", espaço aberto onde as crianças podem 8️⃣ brincar e os moradores interagir com seus próximos
“É por isso que, ao contrário dos projetos de habitação pública shark 1xbet outros 8️⃣ lugares do mundo nossas propriedades HDB nunca se transformam nas favelas ou nos gueto”, disse Lee L. Loong no 8️⃣ seu último grande discurso à nação e deixou o cargo este mês para ser primeiro-ministro da China.”
Mas os ministros já 8️⃣ deixaram claro que a atualização de instalações como elevadores depende do apoio eleitoral para o Partido da Ação Popular, no 8️⃣ poder desdeshark 1xbetindependência.
Eles estão entrelaçados com o sucesso do país.
Singapura começou a construir habitação subsidiada no final dos anos 8️⃣ 1940. Ao longo da década seguinte, construiu 20.000 apartamentos subvencionados mas mal satisfaziam as necessidades de seus cerca 1,6 milhão 8️⃣ na época que ainda viviam shark 1xbet casas okupasdas e outros 31.000 flats foram construídos após ter sido criado um HDB 8️⃣ (Hidb)em 1960;
Em 1964, o governo introduziu a Home Ownership for the People Scheme (Propriedade de casa para as pessoas), que 8️⃣ se tornou uma pedra angular da política pública habitacional shark 1xbet Cingapura. Lee Kuan YeW pai fundador do país Singapura 8️⃣ acreditava-se na propriedade própria iria dar cada cidadão um papel num pais sem história compartilhada com os imigrantes e não 8️⃣ teria nenhuma chance comum no passado por parte dos seus cidadãos ou das suas famílias;
Alguns anos mais tarde, shark 1xbet uma 8️⃣ tentativa de ajudar a que cada vez maior número se torne proprietário dos imóveis residenciais as autoridades permitiram aos cidadãos 8️⃣ usar suas economias do fundo governamental para pagar o pagamento inicial e parcelas mensais da hipoteca por um apartamento. Também 8️⃣ introduziu outros programas ou subsídios destinados à ajuda às famílias com baixos rendimentos; E até 1985 praticamente todos os habitantes 8️⃣ residentes na Singapura viviam numa casa ndia/EUA>
O governo está tentando aumentar a acessibilidade.
No ano passado, o governo introduziu mais subsídios 8️⃣ de habitação para ajudar os compradores e famílias da primeira vez a comprar casas no mercado secundário. Lawrence Wong 8️⃣ que agora é primeiro-ministro reconheceu então alguns cingapurianos queriam adquirir apartamentos revendas shark 1xbetshark 1xbetcasa inicial mas encontraram preços muito 8️⃣ altos!
Para lidar com a alta demanda por apartamentos shark 1xbet locais preferíveis, o Sr. Lee primeiro-ministro anterior anunciou no mês 8️⃣ de agosto passado que governo imporia novas regras para restringir vendas e entrariam Em vigor na segunda metade deste ano 8️⃣ Os proprietários dessas unidades só poderão vendê -los depois dashark 1xbetvida neles durante 10 anos Além disso: O Governo 8️⃣ iria impôr um teto salarial aos compradores do mercado secundário conforme as restrições impostas pelos clientes dos novos planos;
Em comunicado, 8️⃣ o Conselho de Habitação e Desenvolvimento da Cingapura disse que as três rodadas das medidas refrigerando implementadas desde 2024 resultaram 8️⃣ shark 1xbet preços do revenda aumentando a uma taxa mais lenta 4,9% no 2024 comparado com 10.4% na 2024; ele afirmou 8️⃣ esperar "que os mercados imobiliário continuem estabilizando-se nos próximos anos" devido à oferta significativa dos novos lares
Poucos compradores têm que 8️⃣ colocar muito dinheiro.
O governo normalmente propõe novos projetos e, shark 1xbet seguida possui uma loteria para potenciais compradores. Estes apartamentos são 8️⃣ chamados de "build-to -order" (BTOO) planos slimese demanda muitas vezes ultrapassa a oferta dos candidatos bem sucedidos podem selecionar o 8️⃣ local do apartamento nos locais propostos A construção começa quando os clientes se inscreveram por cerca 70 % das unidades 8️⃣ No ano passado um tempo médio esperando que seu imóvel esteja pronto era três anos ou 10 meses;
Porque muitos singapurianos 8️⃣ usam a poupança de seus fundos governamentais para comprar uma casa, poucos têm que colocar muito dinheiro. Dependendo da renda 8️⃣ familiar famílias elegíveis compradores pela primeira vez podem obter subsídios habitacionais até 80 mil dólares cingapuranos ou cerca De 8️⃣ BR R$ 60.000 (cerca)
Um apartamento de dois quartos vendido pelo governo no lado oeste da Cingapura vai para cerca 202.000 8️⃣ dólares Singapura (R$ 150.000) antes das subvenções.
Há restrições aos compradores.
O governo de Cingapura tem usado incentivos habitacionais públicos para incentivar 8️⃣ a formação das famílias e integração racial.
Ele impõe regras rígidas sobre quem pode aplicar para apartamentos BTO, a saber: casais 8️⃣ heterossexuais de Cingapura que são casados ou noivo; pares com filhos. Casais e irmãos órfãos Os compradores desses quartos têm 8️⃣ um mínimo cinco anos antes deles poderem vender
Durante anos, o governo não permitiu que pessoas solteiras comprassem esses apartamentos mas 8️⃣ gradualmente afrouxou as regras ao longo do tempo. Em agosto passado Lee disse aos 35 ou mais velhos solteiro de 8️⃣ idade poderia comprar um apartamento com 1 quarto shark 1xbet qualquer local a partir da segunda metade deste ano e anteriormente 8️⃣ eles só podiam comprá-lo numa dúzia dos empreendimentos menos confortáveis para os hóspedes?!
Em 1989, o governo promulgou uma política exigindo 8️⃣ que cada bloco ou bairro tivesse um contingente mínimo de todos os principais grupos étnicos da cidade - chineses, malaios 8️⃣ e indianos – para evitar a formação dos enclaves raciais.
O atual presidente, Tharman Shanmugaratnan disse shark 1xbet 2024 que "o funcionamento 8️⃣ natural da sociedade" teria levado a 'falta de confiança desconforto e intolerância' - o mesmo fato do mundo hoje".
Ele 8️⃣ acrescentou: "A política social mais intrusiva shark 1xbet Cingapura acabou por ser a maior".
"Uma vez que as pessoas vivem juntas, elas 8️⃣ não estão apenas andando pelos corredores juntos todos os dias e pegando o mesmo elevador para cima ou baixo", disse 8️⃣ ele.
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