Novo arranjo no horizonte de Nova Iorque: um prédio de USR$ 4 bilhões acrescenta outra dimensão ao horizonte da cidade

Todos 💯 conhecem as formas familiares que compõem o horizonte de Nova Iorque. Está a coroa Art Déco de cúpula curva do 💯 Chrysler Building, os triângulos isósceles que giram casa de apostas vasco volta do One World Trade Center, os blocos retangulares de calcário e 💯 granito do Empire State Building e o prisma triangular do Flatiron Building.

E agora, um arranjo de bilhões de dólares com 💯 parede de vidro acrescentará outra dimensão ao panorama da cidade, de acordo com os novos detalhes revelados pelo prefeito de 💯 Nova Iorque, Eric Adams, esta semana.

Com 62 andares, o prédio planejado na Avenida Park será um novo local de trabalho 💯 para mais de 6 mil empregos, além de 1,8 milhão de pés quadrados de espaço comercial de escritório, de acordo 💯 com um comunicado de imprensa.

Será financiado pela Vornado Realty Trust, Kenneth Griffin, CEO e fundador da empresa global de investimentos 💯 Citadel, e a empresa de gestão e construção Rudin.

Design e localização

Colunas brancas emoldurarão um novo átrio público no subsolo do 💯 novo prédio na Avenida Park, completas com espaço verde, assentos e exibições de arte, conforme mostram as imagens.

Acima, terraços ajardinados 💯 coroarão cada seção do arranha-céu de fachada de vidro, que abrigará os escritórios da Citadel e da Citadel Securities, filial 💯 de negociação.

Os arquitetos Foster + Partners projetaram o edifício, que substituirá o edifício de 30 andares atualmente no local no 💯 Centro de Manhattan, a alguns quarteirões de pontos turísticos como o Rockefeller Center, St. Patrick's Cathedral e a Grand Central 💯 Station.

A economia de Nova Iorque e o futuro do mercado imobiliário comercial

Este é um momento conturbado para o mercado imobiliário 💯 comercial, com as empresas lutando para trazer os funcionários de volta ao escritório após anos de trabalho remoto.

Isso deixou vastas 💯 extensões de espaço de escritório vagas ou subutilizadas, fazendo com que o valor dos edifícios desse tipo caísse ao mesmo 💯 tempo casa de apostas vasco que as taxas de juros históricas elevadas tornaram mais difícil para os desenvolvedores imobiliários - que geralmente contraem 💯 empréstimos maciços para financiar projetos - cumprir com as cotas de reembolso.

O processo de revisão pública da cidade começará no 💯 início do próximo ano e a torre deve ser concluída casa de apostas vasco 2032, conforme o comunicado.