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31/05/2024 18h30 Atualizado 31/05/2024
Uma torre residencial ultraluxuosa chamada "Billionaires' Row" (algo como "Coluna dos Bilionários") está 💴 atolada em roleta do buzeira uma longa disputa legal, e alguns proprietários de unidades agora estão querendo vendê-la, informou o Wall Street 💴 Journal.
O conselho do condomínio em roleta do buzeira 432 Park Avenue, no centro de Manhattan – que já foi o edifício residencial 💴 mais alto do Hemisfério Ocidental – processou pela primeira vez os incorporadores do edifício em roleta do buzeira 2024.
Naquele processo, o conselho 💴 disse que a má gestão do arranha-céu de 96 andares e 125 unidades foi “um dos piores exemplos” de prevaricação 💴 de construtores “na história da cidade de Nova York”.
O processo dizia que o prédio tinha mais de 1.500 "defeitos de 💴 construção e projeto", como repetidas quebras de elevadores, vazamentos, inundações, ruídos e vibrações intrusivos causados pela "falha do desenvolvedor em 💴 roleta do buzeira projetar adequadamente" o edifício para dar conta deroleta do buzeiraaltura,.
Os incorporadores disseram ao Business Insider em roleta do buzeira um comunicado 💴 que o processo do conselho do condomínio "sempre foi equivocado, criando uma narrativa falsa e menosprezando o edifício de maneira 💴 imprecisa", acrescentando que "a denúncia está cheia de falsidades e hipérboles".
“O esforço do Conselho para extrair dinheiro aos qual não 💴 tem direito continua a gerar custos de litígio substanciais para todas as partes e prejudica ainda mais os 432 proprietários 💴 de unidades do prédio, ao perpetuar uma narrativa falsa sobre o edifício que só pode prejudicar seu valor”, disseram os 💴 desenvolvedores.
A batalha intensificou-se nos três anos desde o processo inicial, com mais de 4 milhões de páginas de documentos apresentados 💴 em roleta do buzeira tribunal, informou o Journal.
Vende-se
Agora, vários proprietários do prédio estão querendo vender – mesmo que isso signifique sofrer prejuízo, 💴 diz o veículo.
Dezoito unidades no 432 Park, totalizando 14% das unidades do edifício, foram colocadas à venda em roleta do buzeira meados 💴 de maio, descobriu o jornal, citando dados do StreetEasy.
Na quinta-feira, 16 unidades estavam à venda no StreetEasy, 13 das quais 💴 estavam listadas por um valor menor do que nos anos anteriores, de acordo com o histórico de preços do StreetEasy. 💴 O preço de uma das unidades foi reduzido em roleta do buzeira quase 18% no ano passado, mostram os dados do StreetEasy.
O 💴 apartamento de cobertura, com seis quartos, sete banheiros e 2.516 metros quadrados do prédio estava à venda por US$ 169 💴 milhões (R$ 839 milhões) em roleta do buzeira 2024; agora, está cotado por US$ 105 milhões (R$ 550), uma redução de 38%.
Desde 💴 que a disputa judicial se tornou pública em roleta do buzeira 2024, 11 vendas foram fechadas no prédio. Essas unidades foram vendidas 💴 por cerca de 3,7% menos, em roleta do buzeira média, do que os vendedores pagaram originalmente. Para aquelas listadas publicamente, houve um 💴 desconto de 27,4% em roleta do buzeira relação ao preço pedido mais alto, informou o Journal.
Os advogados do conselho do edifício não 💴 responderam imediatamente a um pedido de comentário do BI.
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