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Quando Ana Jimena Barba, uma jovem médica começou a trabalhar bwin ita um hospital de Madri no ano passado ela se 🍎 mudou com seus pais meia hora fora da cidade até que pudesse economizar o suficiente para comprarbwin itaprópria casa. 🍎 Mas quando ele passou olhar as casas na mesma aldeia quase tudo tinha preço superior aos 500.000 euros
O valor - 🍎 quase 20 vezes mais do que o salário médio anual na Espanha, corresponde ao custo de "visto dourado" no país. 🍎 Um programa oferece residência para estrangeiros ricos e prósperos lá comprar imóveis; depois da década passada a renda foi reduzida 🍎 bwin ita bilhões por investimentos mas também ajudou alimentar uma crise imobiliária devastadora aos seus próprios cidadãos
"Não há nada que eu 🍎 possa pagar", disse o Dr. Barba, um alergista de 100 horas extras por mês para salvar uma nidificação do ovo: 🍎 “Se os estrangeiros inflam preços daqueles nós quem vivem aqui é injustiça”, ela diz
Diante da crescente pressão para lidar com 🍎 a crise imobiliária, Espanha disse este mês que iria descartar seus vistos de ouro o mais recente bwin ita uma 🍎 retirada maior do programa por governos ao redor Europa.
Em 2012, meia dúzia de países da zona euro ofereceram os vistos 🍎 no auge do crise dívida na Europa para ajudar a preencher déficits orçamentário. Países que precisavam resgate internacional - Espanha, 🍎 Irlanda e Portugal entre eles – estavam especialmente desesperado por dinheiro bwin ita espécie (para pagar credores), viu um caminho ao 🍎 trazer investidores enquanto revivendo seus mercados imobiliário imorredos... [
Países colheram um ganho inesperado: a Espanha sozinha emitiu 14,576 vistos ligados 🍎 aos compradores ricos que fazem investimentos imobiliários de mais 500.000. Mas os preços com o qual podem pagar estão 🍎 esmagando pessoas como Dr Barba bwin ita uma feira já altamente inflada pela ascensão do Airbnb, além da atração dos investidores 🍎 na Wall Street
"O acesso à habitação precisa ser um direito bwin ita vez de uma empresa especulativa", disse Pedro Sánchez, primeiro-ministro 🍎 da Espanha. Em discurso neste mês ao anunciar o fim do programa dourado para vistos no país: “As grandes cidades 🍎 estão enfrentando mercados altamente estressados e é quase impossível encontrar moradia decente àqueles que já vivem? trabalharem ou pagar seus 🍎 impostos”.
Os vistos facilitam a compra do direito de residência temporária por pessoas fora da União Europeia, às vezes sem ter 🍎 que morar no país. Investidores chineses e russos se reuniram para comprar imóveis através deles
Nos últimos anos, cidadãos britânicos seguiram 🍎 o exemplo na esteira do Brexit s vezes bwin ita que se estabeleceram casas no Reino Unido e Espanha – um 🍎 número crescente de americanos procura desfrutar dum estilo-de vida não acessível nas principais cidades dos EUA.
Mas os programas de visto 🍎 dourado estão agora sendo eliminados ou fechados bwin ita toda a Europa, à medida que governos buscam desfazer o dano ao 🍎 mercado imobiliário. E após uma invasão russa da Ucrânia funcionários do UE pediu aos governantes para acabar com eles 🍎 - alertando-os poderiam ser usados como lavagem e evasão fiscal (lavagem)...
Portugal, que colheu mais de 5 mil milhões bwin ita investimentos 🍎 dos vistos e alterou o seu programa para remover imóveis como investimento na redução da compra especulativa do mercado imobiliário 🍎 superaquecido. Um afluxo estrangeiro tem deslocado milharesde cidadãos portugueses das suas casas nas cidades portuguesas com uma renda reduzida (como 🍎 Lisboa).
O governo de Lisboa está a tentar resolver o problema da habitação acessível com novas regras que exigiriam aos proprietários 🍎 alugar apartamentos vazios para famílias, limitando os alugueres e convertendo alguns imóveis comerciais bwin ita habitações.
A Irlanda encerrou seu programa no 🍎 ano passado, bwin ita parte para tratar das preocupações de que os cidadãos russos estavam lavando dinheiro através dele.
A Grécia, um 🍎 dos últimos países da Europa a oferecer visto de ouro para o país europeu está elevando seu limite estrangeiro investimento 🍎 mínimo (de 500.000 na área Atenas e bwin ita ilhas populares incluindo Mykonos and Santorini). O primeiro-ministro do País Kyriacos 🍎 Mitsotaki'S reconheceu uma grave escassez habitacional nos mercados imobiliário. Mas ele disse que ainda queria atrair investidores; só no ano 🍎 2024 foi arrecadado 4 bilhões com os vistos 20
Um relatório divulgado pelo Instituto de Economia do Trabalho bwin ita março disse 🍎 que os programas para vistos ajudaram a estimular o desenvolvimento econômico nos países oferecendo-os. Mas governos precisam encontrar "um equilíbrio 🍎 delicado entre colher benefícios econômicos e proteger contra riscos potenciais", incluindo lavagem da moeda, gentrificação desenfreada
A recessão está chegando à 🍎 medida que uma crise habitacional mais ampla atinge a Europa, depois de anos bwin ita quais seus mercados imobiliários sofreram profunda 🍎 metamorfose e cada vez menos trabalhadores modesto-income como médicos.
A gentrificação se espalhou por cidades europeias há décadas, mas o aumento 🍎 do Airbnb e outros provedores de aluguel a curto prazo aceleraram essa crise. Esse foi especialmente um caso bwin ita países 🍎 afetados pela Crise da Dívida Europeia onde os proprietários descobriram que poderiam fazer mais alugando para turistas ao invés dos 🍎 locais cujas finanças foram pressionadas pelos programas?de austeridade -- como é conhecido no Brasil:
Na Grécia, que inicialmente concedeu aos estrangeiros 🍎 um visto de residência cinco anos se eles investiram 250 mil (cerca) bwin ita casas e apartamentos ao redor da 🍎 cidade grega Atenas. Em ilhas gregos arejadas repentinamente subiram dos preços do preço base para 25 000 euros bem fora 🍎 das mãos na maioria deles!
Laura McDowell, agente da agência imobiliária Mobilia de Atenas disse que os aluguéis bwin ita curto prazo 🍎 tornaram as rendas inacessíveis nos centros das cidades e o problema piorou quando investidores dos vários países converteram casas compradas 🍎 através do programa Golden Visa para aluguel nas férias.
O esquema atraiu cidadãos chineses bwin ita particular, com muitos voando para Atenas 🍎 carregando malas carregadas de dinheiro. As empresas chinesas também compraram edifícios nos bairros e áreas mais pobres que abrigam estudantes; 🍎 renovando apartamentos ou revende-os a requerentees do visto: hoje os blocos inteiros mesmo nas zonas indesejáveis dentro dos arredores são 🍎 propriedade principalmente estrangeira
"Os preços impulsionados por vistos de ouro não caíram", disse McDowell.
Na Espanha, os investidores chineses representavam quase metade 🍎 dos requerentes de visto e eram seguidos pelos russos. As baixas taxas estabelecidas pelo Banco Central Europeu agravaram o problema 🍎 nos últimos anos ao atrair mais investimentos imobiliário para fora do programa", disse Ernest Urtasun ministro da Cultura espanhol 🍎 (CE).
O governo espanhol planeja construir 40.000 unidades de habitação social para pessoas com recursos limitados como parte do plano mais 🍎 amplo.
Mas é incerto que ajudará pessoas como o Dr. Barba rapidamente, apesar da recuperação espanhola de uma crise financeira os 🍎 salários não acompanharam a evolução do mercado imobiliário e quase um quinto dos trabalhadores ganham salário mínimo no valor mensal 🍎 1.134 enquanto as rendas bwin ita Madrid aumentaram 15% até 2024; com 3,9% das taxas inflacionária
A Dra. Barba tem economizado 🍎 dinheiro nos últimos três anos para um pagamento bwin ita uma casa, alugando seu quarto num apartamento compartilhado de Barcelona quando 🍎 começou a treinar como alergista no hospital do centro da cidade masbwin itarenda mensal foi consumida por despesas básicas 🍎 incluindo alimentação e transporte
Para economizar mais, ela se transferiu para o hospital bwin ita Madri e agora mora com seus pais 🍎 sem aluguel fora da cidade trabalhando horas extras a aumentar seu salário até 1.900. Mas mesmo nas casas na 🍎 aldeia de suas famílias custando meio milhão euros (cerca) sente-se desesperada por isso!
"Levaria anos para economizar o suficiente e depositar 🍎 um depósito bwin ita uma casa", disse Barba.
Rachel Chaundler contribuiu com reportagens de Madri e Niki Kitsantoni, da cidade.
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