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Por Bruno Murito — Rio de 5️⃣ Janeiro

19/06/2024 10h00 Atualizado 19/06/2024

A Câmara dos Vereadores do Rio de Janeiro deu um passo importante para 5️⃣ a reforma de São Januário, nesta terça-feira, ao aprovar o projeto de lei do potencial construtivo do estádio do Vasco. 5️⃣ O último passo para a liberação da venda do potencial é a sanção do prefeito Eduardo Paes.

Pedrinho fala sobre a 5️⃣ aprovação do PL sobre potencial construtivo de São Januário

Enviado em dnb apostas novembro do ano passado pelo prefeito Eduardo Paes, o 5️⃣ projeto acelerou em dnb apostas 2024 na Câmara dos Vereadores. Com "pressão" de Pedrinho e do próprio prefeito, os parlamentares realizaram 5️⃣ as audiências públicas, entregaram o parecer em dnb apostas conjunto das comissões técnicas e votaram em dnb apostas duas discussões o projeto 5️⃣ do estádio do Vasco — tudo isso de fevereiro para cá.

O projeto recebeu emendas dos vereadores antes da votação final. 5️⃣ Os parlamentares adicionaram e alteraram trechos do texto original do projeto de lei entregue pelo Poder Executivo. O principal deles, 5️⃣ como informado pelo ge anteriormente, é que o Vasco tenha um aumento do percentual do potencial construtivo a ser vendido 5️⃣ no início da obra — estima-se que o clube receberá em dnb apostas torno de R$ 500 milhões, quantia que só 5️⃣ poderá ser usada na reforma do estádio.

Projeto de reforma de São Januário, estádio do Vasco —
dnb apostas
: Projeto: Sergio Moreira 5️⃣ Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias

Entre as emendas aprovadas, duas delas destinam recursos para contrapartidas. 5️⃣ Uma estabelece que 6% do valor arrecadado com a operação seja destinado a obras de melhorias no entorno do estádio 5️⃣ de São Januário. Outra determina que R$ 150 de cada metro quadrado negociado seja direcionado a um fundo de mobilidade, 5️⃣ que será investido em dnb apostas obras de melhoria no trânsito nos chamados bairros receptores.

O ge separou as imagens do projeto 5️⃣ da reforma do estádio, que tem como base o desenvolvido por Sérgio Dias na gestão do ex-presidente Alexandre Campello. O 5️⃣ arquiteto foi o responsável também pelas atualizações. A equipe conta ainda com os arquitetos Ana Carolina Dias, Clarissa Pereira, Felipe 5️⃣ Nicolau e William Freixo. Todos são torcedores do Vasco e frequentadores de São Januário.

Sérgio Dias se emocionou após a aprovação 5️⃣ do projeto que criou. Na Câmara dos Vereadores, o arquiteto acompanhou a votação ao lado de Pedrinho, presidente do Vasco, 5️⃣ a quem elogiou bastante sobre a condução do processo da viabilização da reforma.

Pedrinho, do Vasco, e arquiteto Sérgio Dias comemoram 5️⃣ aprovação de PL do potencial construtivo de São Januário

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A ideia é aumentar a capacidade para 47.383 torcedores com a construção 5️⃣ de uma arquibancada na parte sul, fechando assim o campo. Também estão previstas a construção de duas torres ao lado 5️⃣ da fachada principal, que abrigariam estabelecimentos como museu, lojas e restaurantes, e a criação de 1.440 vagas de estacionamento. Todo 5️⃣ o complexo esportivo será modernizado.

Projeto do Vasco para a reforma de São Januário —
dnb apostas
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe 5️⃣ Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias

A reforma hoje está orçada em dnb apostas R$ 506 milhões e o 5️⃣ prazo de execução é de três anos. A expectativa do clube é inaugurar a obra em dnb apostas 2027, quando São 5️⃣ Januário completa 100 anos. O desejo é começar as obras no fim de 2024, em dnb apostas dezembro.

Veja os principais pontos 5️⃣ do projeto:

Projeto do Vasco para a reforma de São Januário —
dnb apostas
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, 5️⃣ Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias

Capacidade total: 47.383

Tribuna: 123Camarotes: 133 (2.541 lugares)Camarotes coletivos: 378Frisas: 210 Lounges: 1.130Cadeiras: 10.258Arquibancadas: 32.743Setor visitante: 5️⃣ 2.369

Fachada histórica + torres

As torres laterais e a fachada principal foram idealizadas em dnb apostas contraste com o estilo arquitetônico, mais 5️⃣ modernas. Importante ressaltar que nada será construído em dnb apostas discrepância com a altura da fachada.

Na torre à esquerda da fachada 5️⃣ ficará uma área para eventos, podendo gerar renda para o clube, um restaurante e pavimento administrativo e camarotes, todos com 5️⃣ varanda. Na torre à direita ficarão a loja do Vasco, outro restaurante e um museu que vai encorpar a sala 5️⃣ de troféus.

O estádio terá acesso pelos quatro lados, todos com acessibilidade universal.

Projeto do Vasco para a reforma de São Januário 5️⃣ —
dnb apostas
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias

Fachada Norte - esplanada

O Vasco 5️⃣ vai utilizar 10 mil m2 dadnb apostasárea para a esplanada, abrindo seu terreno ao público, sem barreira de acesso, 5️⃣ na fachada Norte, voltada para a comunidade da Barreira. Nessa parte, estará estampada a Resposta Histórica de 1924, gravada em 5️⃣ dnb apostas pedra. O projeto externo do estádio faz referência aos azulejos portugueses e a símbolos vascaínos.

Já na Rua Ricardo Machado, 5️⃣ o plano é fazer um painel com imagens de grandes ídolos do Vasco.

Projeto do Vasco para a reforma de São 5️⃣ Januário —
dnb apostas
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias

Projeto do Vasco para 5️⃣ a reforma de São Januário —
dnb apostas
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina 5️⃣ Dias

Fachada Leste

Projeto tem referência à camisa do Vasco, com a faixa diagonal e a Cruz de Cristo, na fachada leste.

Projeto 5️⃣ do Vasco para a reforma de São Januário —
dnb apostas
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira 5️⃣ e Ana Carolina Dias

Arquibancada

O setor popular de São Januário é a grande mudança desse projeto em dnb apostas relação ao anterior: 5️⃣ a arquibancada, onde os torcedores ficarão em dnb apostas pé, será o setor mais próximo do campo - distância de 10 5️⃣ metros - e também o com maior capacidade e ingressos mais baratos. O setor norte foi desenhado em dnb apostas homenagem 5️⃣ aos Camisas Negras.

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Projeto do Vasco para a reforma de 5️⃣ São Januário —
dnb apostas
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias

Projeto do Vasco 5️⃣ para a reforma de São Januário —
dnb apostas
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana 5️⃣ Carolina Dias

Seguindo modelo de clubes europeus, a arquibancada terá uma barreira de proteção (safe standing) que permitirá a flexibilidade do 5️⃣ setor. Essas barreiras terão apoios que permitirão a mudança para cadeiras, caso o Vasco opte por diminuir a carga de 5️⃣ ingressos em dnb apostas algum jogo ou até mesmo em dnb apostas caso de eventos, como shows, em dnb apostas São Januário.

Exemplo de 5️⃣ "safe standing" —
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: Hanover

Camarotes

O projeto prevê a construção de 133 camarotes ao longo de todo o estádio, o que 5️⃣ vai criar mais uma fonte de renda para o Vasco.

Projeto do Vasco para a reforma de São Januário —
dnb apostas
: 5️⃣ Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias

Complexo esportivo

O potencial construtivo não abrange somente 5️⃣ o estádio, mas todo o complexo esportivo de São Januário. Assim, o projeto também contempla capela, clube social (piscina) e 5️⃣ uma torre esportiva com três pavimentos: quadra de vôlei e basquete, quadra de futsal e quadra de ginástica e luta. 5️⃣ As duas primeiras com capacidade para cinco mil torcedores.

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Projeto do Vasco para a reforma de 5️⃣ São Januário —
dnb apostas
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias

Projeto do Vasco 5️⃣ para a reforma de São Januário —
dnb apostas
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana 5️⃣ Carolina Dias

Visitantes

A torcida visitante ficará praticamente no mesmo lugar onde fica hoje e terá "tratamento privilegiado", conforme definiu um dirigente 5️⃣ do Vasco. Os camarotes localizados no setor adversário não serão vendidos. Ideia é que sejam disponibilizados para diretoria e funcionários 5️⃣ do clube visitante.

Projeto do Vasco para a reforma de São Januário —
dnb apostas
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian 5️⃣ Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias

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