gaminator 777
O projeto de lei sobre o Potencial Construtivo de São Januário terá votação definitiva na Câmara de Vereadores do Rio 🎉 de Janeiro nesta terça-feira.
O projeto vai ser votado em gaminator 777 segunda discussão na sessão plenária da Câmara, às 16h. O 🎉 primeiro pleito aconteceu no último dia 6, com votação favorável até mesmo de Marcos Braz, vice-presidente do Flamengo.
Antes da sessão 🎉 os vereadores vão se reunir a portas fechadas para debater as emendas ao texto. Entre as mudanças possíveis estão a 🎉 criação de um "fundo de mobilidade" para financiar obras de melhorias no trânsito nos bairros que podem receber o Potencial 🎉 Construtivo do Vasco, como a Barra da Tijuca.
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O projeto 🎉 já passou por três audiências públicas: na Câmara, na Barra da Tijuca e em gaminator 777 São Januário. O último debate 🎉 aconteceu na semana passada, no ginásio do estádio.
A aprovação do projeto é o último trâmite para que a reforma possa 🎉 acontecer. Depois disso, o Vasco tem de ir ao mercado para vender o Potencial Construtivo. O dinheiro arrecadado só poderá 🎉 ser utilizado no estádio.
Pedrinho, presidente do Vasco, já indicou a intenção de que as obras para a reforma de São 🎉 Januário tenham início no fim deste ano. A declaração foi dada após a audiência pública na Câmara, há cerca de 🎉 um mês.
Tenho me dedicado com muita força nesta questão do estádio. Que a gente consiga assinar o potencial passando por 🎉 todos os processos o mais rapidamente possível, sem promessas, porque isso depende muito dos trâmites naturais da Câmara, ajustes das 🎉 emendas do PL [projeto de lei] para que possamos, se tudo correr dentro das perspectivas, iniciar a obra em gaminator 777 🎉 dezembro Pedrinho
A legislação urbanística da cidade determina limites para edificações nas diferentes regiões — ou seja, quanto poderá ser construído 🎉 em gaminator 777 um terreno em gaminator 777 cada bairro. No caso de um estádio de futebol, nem todo esse limite é 🎉 utilizado — já que não há construção no gramado, por exemplo.
Em São Januário, um total de 197 mil metros quadrados 🎉 de construção autorizada pela legislação não serão utilizados. O projeto permite que essa área seja negociada para ser aplicada em 🎉 gaminator 777 outras regiões, onde a área máxima construída seria menor pela legislação local.
O índice de aproveitamento desse potencial varia de 🎉 acordo com a área. Na transferência para a região da Avenida Brasil, por exemplo, cada metro quadrado transferido de São 🎉 Januário vai gerar um aproveitamento de 1,73 metro quadrado. Ou seja, quem adquirir 100 metros quadrados de potencial poderá construir 🎉 173 metros quadrados em gaminator 777 um terreno na Avenida Brasil.
Já os trechos da Barra da Tijuca terão aproveitamento significativamente menor: 🎉 cada metro quadrado transferido de São Januário poderá se transformar em gaminator 777 áreas construídas que variam de 0,21 a 0,52 🎉 metro quadrado. Ou seja, 100 metros quadrados de São Januário virariam de 21 a 52 metros quadrados, dependendo do trecho.
O 🎉 gaminator 777 apurou que três empresas estão dispostas a comprar o potencial construtivo de São Januário: uma famosa rede de hospitais, 🎉 uma construtora e um fundo imobiliário.
Presidente do Vasco, Pedrinho pretende iniciar as obras em gaminator 777 dezembro de 2024. O projeto 🎉 de ampliação e modernização prevê um estádio para cerca de 47 mil pessoas.
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