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Por Letícia Marques e Thiago Lima 0️⃣ — Rio de Janeiro
25/06/2024 03h00 Atualizado 25/06/2024
Flamengo terá estádio no centro do Rio
A decisão da Prefeitura 0️⃣ do Rio de Janeiro de desapropriar o terreno do Gasômetro era o passo que o Flamengo precisava para conseguir comprar 0️⃣ o local e dar continuidade ao projeto de construção de seu estádio próprio. Agora, o clube aguarda o edital e 0️⃣ a data do leilão (a expectativa nos bastidores é que aconteça dentro de um mês), mas enquanto isso tem outras 0️⃣ agendas para tratar.
- Existem etapas a serem cumpridas ainda, a gente está negociando com a direção do Flamengo. Tem uma 0️⃣ questão de potencial construtivo com a Câmara de Vereadores, com a Gávea, enfim... Mas eu tenho certeza que o sonho 0️⃣ começa a se tornar realidade - declarou o prefeito Eduardo Paes em grandes apostas esportivas on line entrevista ao RJ TV.
+ Veja 
s do 0️⃣ projeto do estádio do Flamengo no Gasômetro
Visão de cima do projeto do estádio do Flamengo — 
: Divulgação
O segundo passo, 0️⃣ na visão do Flamengo, será na Câmara de Vereadores. Qualquer tipo de transformação de espaços públicos tem que passar necessariamente 0️⃣ pela câmara para as devidas autorizações. Além disso, é lá que será tomada outra decisão importante visando a obra: a 0️⃣ aprovação do potencial construtivo da Gávea.
A Transferência do Direito de Construir (TDC) é o instrumento urbanístico que confere ao proprietário 0️⃣ de um lote a possibilidade de utilizar seu potencial construtivo em grandes apostas esportivas on line outro lote, vendê-lo a outro proprietário ou doá-lo 0️⃣ ao poder público, segundo a norma da Prefeitura do Rio.
+ Fla quer pagar 85% do valor de terreno em grandes apostas esportivas on line 0️⃣ leilão com vendas de apartamentos no Morro da Viúva
Letícia Marques e Thiago Lima explicam o avanço no projeto de estádio 0️⃣ do Flamengo
A Câmara de Vereadores já votou um projeto de lei parecido no último dia 18 de junho, quando aprovou 0️⃣ o potencial construtivo para a reforma de São Januário, estádio do Vasco. O Flamengo conta com essa aprovação para transferir 0️⃣ o seu potencial construtivo da Gávea para ser usado no Gasômetro quando o clube estiver de posse do terreno.
No dia 0️⃣ 12 de junho, a Câmara Municipal criou uma Frente Parlamentar específica, com 33 vereadores e presidida por Marcos Braz, vice-presidente 0️⃣ de futebol do Flamengo e também vereador do Rio, para tratar da construção do estádio rubro-negro.
Além da questão do potencial 0️⃣ construtivo, o grupo também será responsável por um estudo detalhado a respeito do impacto na região, apontando soluções para eventuais 0️⃣ problemas, como por exemplo o trânsito. O planejamento do Flamengo é conseguir finalizar todos os trâmites pela compra do terreno 0️⃣ antes do fim do ano.
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Marcos Braz na Câmara de 0️⃣ Vereadores do Rio de Janeiro — 
: Renan Olaz/CMRJ
Com o decreto de desapropriação publicado nesta segunda-feira no Diário Oficial, o 0️⃣ Flamengo já sabe que o terreno irá a leilão por hasta pública e que dificilmente terá concorrente para finalizar a 0️⃣ compra. Isso porque o valor mínimo deve ser estipulado em grandes apostas esportivas on line cerca de R$ 150 milhões, tendo a condição do 0️⃣ arrematante ter que construir um estádio.
A desapropriação do terreno paragrandes apostas esportivas on lineconstrução foi embasada pela Prefeitura do Rio no interesse 0️⃣ público causado pelo benefício da região como um todo: "com o objetivo de alcançar transformações urbanísticas, estruturais, melhorias sociais e 0️⃣ valorização ambiental nagrandes apostas esportivas on linecircunscrição", diz o comunicado no Diário Oficial.
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