Proprietários de imóveis aposta 12 Brisbane precisarão de permissão para alugaraposta 12casa no Airbnb

A prefeitura de Brisbane exigirá que os 🧾 proprietários de imóveis obtengan um permiso antes de poder alquilar su casa en Airbnb, como parte de un plan para 🧾 reducir el impacto en el suministro de viviendas.

El alcalde de Brisbane, Adrian Schrinner, anunció el plan después de una revisión 🧾 de un año del sector.

Schrinner dijo que el consejo tiene la intención de introducir un sistema de permisos donde una 🧾 propiedad solo podrá funcionar como Airbnb si tienen las aprobaciones de planificación apropiadas en su lugar, el apoyo del cuerpo 🧾 corporativo y un gerente de la propiedad de 24 horas.

Las propiedades que no cumplan con los requisitos para un permiso 🧾 tendrán que regresar al mercado de alquiler a largo plazo para ayudar a satisfacer la demanda en Brisbane.

Más control sobre 🧾 los Airbnb

"Si está en un edificio de apartamentos y su vecino quiere cambiar a alojamiento a corto plazo, el cuerpo 🧾 corporativo no tiene el poder de decidir efectivamente si esto puede o no suceder", dijo Schrinner.

"Y, por supuesto, la gente 🧾 en un edificio tendrá una opinión sobre si esto es una buena cosa o no. En este momento, no tienen 🧾 el poder de detenerlo.

"Y ya has visto ejemplos, en algunos lugares, donde hay una verdadera preocupación y conflicto en los 🧾 edificios como resultado de esto. Por lo tanto, necesitamos trabajar con el gobierno estatal para poner reglas en su lugar 🧾 que ayuden a regular esto para dar más poder a los cuerpos corporativos."

La ciudad de Brisbane ya cobra tarifas más 🧾 altas para el alojamiento a corto plazo y Schrinner dijo que aumentarán esas tarifas nuevamente.

"No están utilizando la casa para 🧾 un propósito residencial estándar, están utilizándola efectivamente para un propósito comercial", dijo.

"Y, por lo tanto, hemos vinculado las tarifas entonces 🧾 a tarifas más comerciales".

Más de 10,000 propiedades en Brisbane

Según el sitio web de análisis de datos AirDNA, hay más de 🧾 10.000 propiedades en Brisbane utilizadas para el alojamiento a corto plazo.

"Hemos identificado más de 400 propiedades que necesitan regresar al 🧾 mercado de alquiler a largo plazo", dijo Schrinner.

Entiende la demanda de alojamiento tipo Airbnb, especialmente antes de los Juegos Olímpicos 🧾 de 2032, sin embargo, también se necesita propiedad para apoyar el mercado de alquiler a largo plazo.

Brisbane está enfrentando precios 🧾 récord de viviendas a medida que los últimos datos de CoreLogic revelan que ahora es la segunda ciudad más cara 🧾 de Australia para comprar una casa.

La demanda de arrendamientos también ha aumentado, con Brisbane enfrentando una tasa de vacancia del 🧾 0,9% y los precios de