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Desde a década de 1970, o trabalho beneficente para que trabalha bet sb Amsterdã, De Regenboog tem mantido abrigos diurnos 🍏 – normalmente pessoas com sérios problemas relacionados à dependência e saúde mental.

Então, por volta de 2024, um novo tipo do 🍏 cliente começou a aparecer. "Eles não tinham os problemas habituais dos sem-teto", diz Kuschel." Eles tiveram empregos amigos e amigas 🍏 bet sb todos aspectos suas vidas estavam muito juntas mas eles nunca podiam pagar uma casa".

Alguns não são jovens, diz ela. 🍏 O mais velho no ano passado foi 72 anos de idade e eles têm sido envolvidos recentemente bet sb um relacionamento 🍏 que terminou com uma pequena empresa ou tiveram problemas para pagar o aluguel... "Podemos ajudar alguns", disse a atriz:

Em uma 🍏 crise habitacional pan-europeia, a Holanda é o próximo nível. De acordo com análise independente 452.000 – mais de 10 🍏 vezes maior que os salários modais ou holandeses comuns: 44 mil euros bet sb média

Isso significa que você precisa de um 🍏 salário superior a duas vezes para comprar uma. Em todo o país, os preços das casas dobraram na última década; 🍏 bet sb bairros mais procurados eles aumentaram 130% Uma casa nova custa 16x por média salarial!

Manifestantes bet sb uma manifestação de 🍏 crise imobiliária, realizada na cidade holandesa da Holanda no ano 2024.

: NurPhoto/Getty

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O mercado de aluguel é igualmente disfuncional. 🍏 Os aluguéis no setor privado – cerca do 15% da habitação total - dispararam, um quarto individual bet sb uma casa 🍏 compartilhada na cidade custa 950 por mês; 1 cama plana ou mais e 3 camas (3500).

A concorrência entre aqueles 🍏 que podem pagar tais somas – como expatriados multinacionais - é tão feroz, e muitos pagam uma taxa mensal a 🍏 um serviço online de sites imobiliário para pescar bet sb redes sociais.

Enquanto isso, a lista de espera no setor da habitação 🍏 social – que é aproximadamente o dobro do tamanho dos privados - tem uma média nacional bet sb torno sete anos 🍏 mas nas grandes cidades holandesas? particularmente na Amsterdã pode se estender até 18 ou 19.

Para os jovens, a tarefa de 🍏 encontrar – e manter - uma casa pode ser tudo-consumidora. Uma estudante PhD 28 anos que pediu para não se 🍏 identificar disse bet sb seus primeiros três ano na capital ela havia mudado sete ou oito vezes

"A escassez é tão aguda 🍏 e as pessoas estão desesperadas", disse ela. Os direitos dos inquilino são supostamente fortes, mas na prática... Eu tive proprietários 🍏 de terras que entraram enquanto eu estava fora para tirar

s ”. Fui intimidada a me mudar fisicamente ameaçada."

Ela não 🍏 conhecia ninguém com menos de 30 anos que vivesse sozinha, disse ela; muitos ainda estavam se mudando duas vezes por 🍏 ano. Agora estava bet sb um apartamento compartilhado e gostaria muito mais do seu parceiro – mas nenhum deles ousou sair 🍏 porque eles podem encontrar lugar para morar no local onde moram!

"Esse é o pior", disse ela. Todos esses próximos passos 🍏 que deveríamos estar dando bet sb nossa idade, como jovens profissionais não são possíveis; tudo está apenas... suspensos e os relacionamentos 🍏 estão sendo determinados pelo mercado imobiliário".

Em um bairro tranquilo a 30 minutos de caminhada da estação central Amsterdam, Lukas e 🍏 Misty estão entre 96 inquilino - metade deles jovens refugiados com autorização para residência- do chamado Startblok.

residente Startblok Misty bet sb 🍏 seu apartamento Amsterdam.

: Judith Jockel/The Guardian

Alguns Startblokken são muito maiores, abrigando mais de 550 jovens bet sb "casas porta-contêineres" construídas com 🍏 propósito específico; alguns metais e madeira ou materiais sustentáveis. Outros como este abrigam residências permanentes feitas por tijolos que não 🍏 podem ser encontradas entre si até agora

Para um aluguel mensal com uma média de 400-500 após o benefício da 🍏 habitação, cada inquilino – que deve ter entre 18 e 27 anos quando se mudar para dentro - tem direito 🍏 ao seu próprio estúdio 20-25 metros quadrados.

Há armazenamento de bicicletas, um salão comunitário brilhante com futebol mesa e uma lavanderia. 🍏 Quando o estúdio ficou livre no início deste ano (disse Jesse van Geldorp), a Startblok recebeu cerca 800 inscrições para 🍏 participar do projeto bet sb questão

“Trata-se de permitir que os jovens se mantenham bet sb pé, estabeleçam uma vida e construam redes 🍏 num mercado imobiliário fundamentalmente quebrado”, disse Karin Verdooren.

Lukas, um tutor alemão mudou-se bet sb novembro passado. Ele aprecia muito pagar metade 🍏 - ou menos ainda – o aluguel que muitos de seus amigos do lado externo têm para encontrar e ama 🍏 a comunidade espírito Misty 22 anos perto da conclusão dos cursos universitários concorda com isso!

"Você não está sozinha", disse 🍏 ela. “Aprende muito, o lado multicultural é brilhante; fiz amigos da Síria e Eritreia... Estou realmente grata por saber que 🍏 eu nunca vou precisar procurar uma casa ao mesmo tempo bet sb como estou procurando um emprego."

Mas os Startblokken – como 🍏 o múltiplos programas de alojamento temporário para pessoas “economicamente sem-teto” bet sb Amsterdã administrados pelo De Regenboog da Kuschel - são 🍏 gotas no oceano do vasto cenário habitacional dos Países Baixos.

Startblok Wormerveerstraat de Amesterdão.

: Judith Jockel/The Guardian

A Holanda estava aquém de 🍏 uma estimativa estimada bet sb 390.000 casas no ano passado; já está ficando para trás com a promessa da construção quase 🍏 1m – dois terços deles acessíveis - até 2030, e não tem mais condições financeiras que isso!

Alguns fatores, como taxas 🍏 de juros historicamente baixas e mais – muitas vezes menores - famílias estão além do controle governamental. Mas especialistas dizem 🍏 que as administrações sucessivas estimularam consistentemente a demanda enquanto não aumentarambet sboferta;

"As principais características da crise imobiliária - o 🍏 aumento dos preços, a crescente desigualdade e escassez de casas acessíveis são resultado das décadas dúbias políticas habitacionais", disse Gregory 🍏 Fuller.

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No início dos anos 2010, um governo holandês 🍏 pró-mercado na prática aboliu o ministério da habitação e planejamento, libertando as vendas de ações das empresas imobiliárias. Em parte 🍏 como resultado disso cerca do 25% casas nas quatro grandes cidades são propriedade por investidores no país ndia

Além disso, os 🍏 preços de condução são medidas como alívio do imposto hipotecário para compradores e outros destinados a ajudar jovens consumidores que 🍏 acabaram ajudando proprietários existentes investir bet sb mais propriedades. Ao mesmo tempo subsídios à construção da casa tudo menos seco 🍏 acima;

No mercado de aluguel, a falta incapacitante das casas e um grande número dos inquilinos que – por não querer 🍏 uma alternativa acessível - permanecem bet sb habitação social apesar do ganho mais alto permitido ter contribuído para os altos preços.

O 🍏 grupo consultivo independente de política social da Comissão Europeia disse que a Holanda está sob o controle do "grave crise 🍏 habitacional", com uma “falta crítica bet sb moradias acessíveis, resultando na exclusão e aumento das desigualdades econômicas”.

Políticos, incluindo Geert Wilders 🍏 cujo partido de extrema direita Liberdade (PVB) terminou um choque primeiro nas eleições gerais bet sb novembro - culparam os requerentees 🍏 do asilo e estudantes estrangeiros.

Mas bet sb um relatório condenatório publicado no mês passado, o relator especial da ONU sobre moradia 🍏 adequada disse que as escolhas políticas do governo holandês foram responsáveis pela "crise de habitação aguda" e não por solicitantes 🍏 a asilo ou trabalhadores migrantes.

"Uma narrativa alternativa surgiu na Holanda de que um 'influxo dos estrangeiros' é responsável", disse Balakrishnan 🍏 Rajagopal. A crise - tanto a acessibilidade quanto disponibilidade- tinha, acrescentou ele :" duas ou mais décadas bet sb construção".

Entre vários 🍏 outros fatores, a relatora culpou falta de regulamentação dos provedores sociais da habitação social e ausência do limite máximo para 🍏 o aluguel no setor privado "insuficiente atenção ao papel das especulações nos grandes investidores imobiliários".

Algumas das medidas governamentais mais recentes 🍏 destinadas a aliviar o problema podem até ter tido um efeito oposto. Várias cidades implementaram uma lei de 2024 que 🍏 proíbe os compradores bet sb casas abaixo do valor certo – Amsterdã, 530 mil - dabet sbsaída para fora

Karin Verdooren, 🍏 diretora da fundação de habitação Lieven De Key diz a Jon Henley sobre o conceito Startblok.

: Judith Jockel/The Guardian

De acordo 🍏 com pelo menos um estudo acadêmico, no entanto a medida visava impulsionar os compradores de primeira viagem e beneficiaram consumidores 🍏 da renda média – mas também atingiu inquilinos mais pobres ao aumentar o aluguel bet sb 4% à proporção que as 🍏 propriedades caíram.

Da mesma forma, os esforços do governo para estender o controle de aluguel e restringir mais casas a inquilinos 🍏 sociais que ganham menos 44 mil por ano com um teto bet sb 800 libras simplesmente levaram outros proprietários à 🍏 venda – aumentando assim as renda.

Sejam quais forem as causas, para aqueles que se envolveram na crise é difícil. Luna 🍏 professora de escola primária tem ficado no apartamento do amigo enquanto o colega estava ausente mas recentemente encontrou um 🍏 quarto mais permanente após uma busca por seis meses

"É muito... frustrante", disse ela. “Ter nascido aqui, me inscreveu para moradia 🍏 social desde os meus 18 anos fazendo um trabalho socialmente útil com uma enorme escassez – e ainda pagando o 🍏 aluguel que eu só posso pagar por ter tido espaço bet sb apartamento compartilhado de 33”.

Mais de 1.200 pessoas se inscreveram 🍏 no De Regenboog ano passado, disse Kuschel. Isso ajudou 535 a encontrar casas bet sb blocos que aguardavam renovação e as 🍏 famílias das residências herdaram recentemente mas ainda não querem vender escolas vazias ou até mesmo quartos sobressalente

Uma delas foi Iris, 🍏 47 anos de idade e uma artista que no ano passado teve a oportunidade para sair do apartamento bet sb Amsterdã 🍏 onde viveu por vários meses porque os desenvolvedores haviam comprado todo o prédio. Por volta da mesma época ela se 🍏 separou com seu parceiro

"Fiquei com amigos, fiz o sofá-surf mas era impossível", disse ela. Agora estou compartilhando bet sb um lugar 🍏 que não será desenvolvido por ano e seguro há 12 meses". Acho isso é exatamente quando as pessoas veem propriedades 🍏 como investimentos ou casas."

Kuschel, no entanto disse que nada disso era uma solução. "Estamos apenas tentando impedir as pessoas de 🍏 entrar na espiral negativa e não ter um lar seguro", ela diz:"Não podemos fornecer o seu permanente."Depois do ano passado 🍏 eles estão sozinhos novamente".

Foi difícil exagerar a importância de uma casa segura, ela disse: "Sem isso as pessoas param da 🍏 construção das famílias e do futuro. Criando raízes bet sb desenvolvimento florescente que perdem todas perspectivas; suas vidas estão congeladas."

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