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A compra de uma casa é muitas vezes um dos mais complicados experiências da vida para negociar, exigindo grandes deliberações 🤑 sobre o local antes passar semanas à procura do direito propriedade. Encontrar bwin news algum lugar noutro país está ainda maior 🤑 repleta com decisões difíceis!
A não ser, claro que sejas o Paul Millet.
Nesse caso, você aterrissa na Itália pela primeira vez 🤑 e antes do primeiro dia ser feito comprou uma bela casa antiga com excelentes vistas no meio da região de 🤑 Basilicata.
Mas Millet, um editor de televisão baseado bwin news Los Angeles sabia exatamente o que estava fazendo. O homem foi atraído 🤑 para a Itália por casas vendidas com apenas 1 euro ou pouco mais do R$ 1. Ele rapidamente percebeu isso 🤑 veio acompanhado – da necessidade e gastar milhares deles pra torná-los habitáveis!
"Eu li um artigo sobre as propriedades de euro 🤑 único que estão sendo oferecidas bwin news 2024 e meu interesse foi definitivamente despertado", diz ele. “eu tinha estado a vários 🤑 países da União Europeia, mas nunca na Itália ; embora estivesse no minha lista
"Não posso expressar exatamente por que fui 🤑 atraído pela ideia de comprar uma propriedade bwin news um euro e renová-la, mas foi algo a capturar minha imaginação."
Em vez 🤑 disso, Millet voltoubwin newsatenção para outras propriedades que ainda estavam sendo vendidas a preços de barganha.
Para ele, Latronico era 🤑 o destino perfeito. O seu objetivo tinha vendido apenas duas casas com um preço de euro e concentrou os seus 🤑 esforços bwin news descarregar barato as suas habitações renovadas ou ocupadas para reavivar abwin newspopulação cada vez menor
Depois de listar 🤑 propriedades vazias online através do site https://casalatronico.eu/, ligando entre novos proprietários antigos e potenciais até agora vendeu 50 imóveis 🤑 principalmente para compradores americanos
Millet diz que começou a planejar viajar para Itália, comprar uma casa bwin news 2024, mas foi impedido 🤑 pela Covid-19. Ele finalmente conseguiu visitar o local depois de participar do casamento com um amigo na Irlanda no ano 🤑 2024 ndice 1
Ele escolheu Latronico porque os moradores que administravam o programa de vendas da casa pareciam extremamente responsivos às 🤑 suas perguntas bwin news comparação com outras cidades baratas, as quais ele havia contatado antes.
"Os preços das casas eram super atraentes, 🤑 especialmente vindo da área de Los Angeles e as propriedades Latronico estavam bwin news boa forma.
"Ao contrário dos programas de um 🤑 euro, eu não tinha obrigação alguma bwin news fazer nada com qualquer casa que comprei. Obviamente a renovação e viabilização das 🤑 propriedades era o objetivo mas como comprador estrangeiro poderia fazê-lo do jeito desejado", diz Millet s
A excursão de propriedade personalizada 🤑 organizada por funcionários da Latronico fez com que ele se apaixonasse pela aldeia e foi completamente tomado pelo seu charme, 🤑 belezas locais.
"No final do dia, comprei meu lugar e comecei a pensar bwin news reformas para o futuro", acrescenta.
Millet não tem 🤑 planos de fazer uma mudança permanente para Latronico. Por enquanto, ele vê que possui um buraco onde pode desacelerar e 🤑 desligar o plugue
"Eu planejo vir pelo menos uma vez por ano para me afastar de tudo", diz ele. “O lugar 🤑 atuará como um ponto forte no futuro viajando pela UE, provavelmente o listarei bwin news aluguel quando não estiver lá e 🤑 compartilharei com a família ou amigos”.
A casa de um quarto, 60 metros quadrados que ele comprou custou 12.000 euros (pouco 🤑 menos R$ 13000). Ele espera gastar até USR$ 35.000 bwin news abeberá-lo.
A propriedade possui uma varanda, sótão de armazenamento e um 🤑 terraço no último piso com "vista para morrer", diz Millet.
Embora a casa seja pequena, ela tem dois porões que estão 🤑 sendo reaproveitados: um com uma caverna onde antes havia gado e o outro forno de pão antigo construído na parede.
O 🤑 trabalho de renovação está quase completo.
"Havia trabalho de fundação necessário no maior dos dois porões", diz Millet. “Eu tinha um 🤑 piso armado bwin news concreto instalado e o sistema elétrico foi completamente substituído, mas não havia nenhum problema com a instalação 🤑 do solo reforçado."
"Como o porão maior é tão considerável, decidi transformá-lo bwin news um espaço de estar que incluirá mais quarto 🤑 com uma pequena sala adjacente e também terá meia banheira para a casa."
As antigas paredes de pedra ásperas da casa 🤑 foram caiadas para iluminar o espaço. O novo piso bwin news concreto foi manchado e selado
"Parece ótimo. Só preciso adicionar o 🤑 meio banho, fazer algum trabalho cosmético adicional e obter móveis para que seja feito", acrescenta Millet ”.
O painço manteve todas 🤑 as telhas vintage originais e adicionará novas peças de sotaque moderno para vesti-lo. A casa exterior receberá uma nova camada 🤑 da pintura, que planeja revestir o terraço do último piso com os passos conducente à porta principal na entrada
Ele diz 🤑 que não pode esperar para ter amigos desfrutando de coquetéis do pôr-do dia no terraço e depois jantar na cozinha 🤑 abaixo.
Millet diz que ele foi capturado pela tranquilidade de Latronico, um contraste gritante com a agitada LA.
"É um estilo de 🤑 vida tão lento aqui", diz ele. “Minhas vidas bwin news Los Angeles se movem muito rápido, trabalho prazos e obrigações para 🤑 cumprir com as minhas tarefas sociais que estão acontecendo comigo mesmo! Eu gosto da minha própria experiência lá mas tirar 🤑 algum tempo pra me retirar desse ambiente é algo refrescante; Latronico vai definitivamente ajudar a relaxar.”
A aldeia é tão remota 🤑 e fora da trilha batida que nem sequer mostra bwin news alguns aplicativos de navegação. Millet diz o aplicativo do mapa 🤑 no seu celular tem muito pouca ideia sobre como se locomover Latronico
"Ambas as vezes que eu vim, o aplicativo de 🤑 mapas não me levou com sucesso ao Airbnb bwin news quem fiquei. Mas descobri isso obviamente."
Quando a tecnologia falha, os moradores 🤑 locais entraram para fazê-lo se sentir bwin news casa.
"Durante minha primeira visita, meu anfitrião Airbnb me encontrou no lugar onde eu 🤑 estava hospedado e depois levou-me para tomar café bwin news um dos bares locais", diz ele. “Ela apresentou a mim ao 🤑 barman (bartender) que então se aproximou de uma senhora mais velha aposentados... E comprou o cappuccino com grande sorriso”.
"Franca, meu 🤑 anfitrião disse que era a maneira dele de dizer você é bem-vindo aqui. Foi muito cativante Isso descreve minha primeira 🤑 hora bwin news Latronico."
O Millet está emocionado por ter aprendido hábitos locais como os almoços languosos e expansivo do sul da 🤑 Itália – muito longe das salada de Los Angeles.
Mas ele diz que não teve problemas bwin news montá-lo e esticar a 🤑 cintura.
"Não é muito difícil de se acostumar. Eu adoro fazer uma pausa do dia, mesmo que o seu tempo seja 🤑 relaxante e diferente da LA."
No entanto, há contras de ficar bwin news uma aldeia italiana sonolenta ”, diz ele.
"Uma aldeia remota 🤑 é apenas isso... remoto. Isso para alguém que quer fugir de tudo bwin news um belo cenário, mas uma armadilha pra 🤑 quem deseja a ação da cidade maior."
"A mesma coisa bwin news termos de atividades. Se alguém quer ficar num lugar onde 🤑 há uma riqueza para ver e fazer, então um vilarejo remoto não é necessariamente necessário pra eles; mas se você 🤑 quiser fugir dos aborrecimentos da vida cotidiana uma pequena aldeia como Latronico está perfeita."
Dito isso, acrescenta ele que a Latronico 🤑 está estrategicamente localizada bwin news uma parte da Itália onde se pode ficar numa vila tranquila e dirigir para outras áreas 🤑 com locais interessantes como ruínas gregas ou praias.
Lidar com o processo de venda sem ajuda no terreno não é um 🤑 pedaço do bolo, adverte Millet.
""
Navegar na logística de compra da casa foi provavelmente o principal desafio. Como não moro bwin news 🤑 Itália, descobrir as negociações e depois disso uma vez que se concordou com os preços a transacção era potencialmente um 🤑 obstáculo."
Ele foi apoiado durante todo o processo pelo fundador da plataforma habitacional do vilarejo, Vincenzo Castellano ex-vice prefeito de 🤑 Latronica que atua como intermediário entre compradores estrangeiros e vendedores locais.
Assim, no geral a negociação foi bastante indolor e uma 🤑 vez que o preço era acordado. Millet assinou um poder notarizado de advogado nos Estados Unidos para permitir Castellano agir 🤑 bwin news seu nome na apresentação da documentação do projeto-gerenciar as reformas ndice 1
O Millet tem conselhos para estrangeiros que desejam 🤑 comprar propriedades bwin news pequenas aldeias: "Façabwin newslição de casa" e visite primeiro, vivendo como um local - mesmo apenas 🤑 por uma semana.
"Eu sou o tipo de pessoa que realmente faz um mergulho profundo bwin news qualquer coisa, então isso veio 🤑 naturalmente para mim. Todos os municípios têm programas diferentes; portanto tenha uma ideia do quê cada envolve: saiba se vai 🤑 custar algum dinheiro ir embora e pode ser incrivelmente acessível."
Ele diz: “Certifique-se de que o lugar fale com você pessoalmente, 🤑 para amálo”.
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