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Conclusão
Por Guilherme Balza, GloboNews — Brasília
05/07/2024 17h09 Atualizado 05/07/2024
O governo federal quer agilizar o processo de 🤑 entrega de unidades do Minha Casa Minha Vida para as famílias atingidas pelas enchentes no Rio Grande do Sul e 🤑 vai autorizar a compra de casas modulares pré-fabricadas. A meta é reduzir o tempo de construção das unidades para dez 🤑 meses. Hoje, o prazo médio vai de 18 a 24 meses.
O Ministério das Cidades irá publicar, na semana que vem, 🤑 uma portaria para estabelecer as regras desses novos métodos construtivos, que incluem os modelos pré-fabricadas. As casas têm que custar 🤑 no máximo R$ 200 mil e devem ter área superior a 41 metros quadrados.
A casa modular é feita em todos jogos de cartas 🤑 blocos, no galpão da fábrica, e as peças são levadas e encaixadas no terreno. Há modelos pré-fabricados de alvenaria e 🤑 outros que combinam diferentes materiais industriais, como aço e polímero reforçado com fibras, com isolamento térmico e acústico. É possível 🤑 construir desde unidades simples a mais complexas, com acabamento mais sofisticado.
Ainda há dúvidas sobre a viabilidade técnica e a qualidade 🤑 dessas casas modulares. Um questionamento é como as casas vão se conectar com a infraestrutura urbana (ruas, calçadas, instalações hidráulicas 🤑 e elétricas) e se suportam eventos climáticos extremos.
Uma casa desse tipo foi enviada recentemente por uma fabricante da China ao 🤑 Brasil e passará por análise no IPT (Instituto de Pesquisas Tecnológicas da Universidade de São Paulo).
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Outros fabricantes nacionais também já demonstraram interesse em todos jogos de cartas comercializar unidades desse tipo. O ministro das Cidades, Jader 🤑 Filho, se reuniu nos últimos dias com representantes da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras), CBIC (Câmara Brasileira da Indústria de 🤑 Construção) e com fabricantes de China, Suécia e Emirados Árabes para conhecer as modalidades de construção.
"A gente tem uma oportunidade 🤑 importante, não só para o Rio Grande do Sul, mas como para o Minha Casa Minha Vida como um todo. 🤑 A gente poder trazer métodos construtivos mais rápidos, a gente reduzir desses 17 a 24 meses para uma realidade menor, 🤑 porque essas famílias que moram em todos jogos de cartas áreas de risco, por exemplo, as famílias que estão morando em todos jogos de cartas aluguel, 🤑 pelo Brasil, essas pessoas têm pressa”, afirmou Jader Filho, em todos jogos de cartas entrevista à Globonews.
A ideia já foi discutida em todos jogos de cartas 🤑 reuniões com o presidente Luiz Inácio Lula da Silva. Segundo interlocutores do governo, Lula autorizou que o processo fosse levado 🤑 adiante, mas fez ponderações: o presidente estabeleceu, como condições, que as casas tenham qualidade semelhante às residências de alvenaria, que 🤑 sejam do mesmo tamanho que as unidades do Minha Casa Minha Vida e não sejam provisórias. Caso a ideia prospere, 🤑 o governo vai expandir para os outros estados.
Primeira casa modular é entregue neste sábado aos atingidos por tornado em todos jogos de cartas 🤑 Xanxerê
Dúvidas
A arquiteta e urbanista Mariana Bontempo afirma que o uso de técnicas industrializadas para produção de habitação de interesse social 🤑 no Brasil não é novidade.
“Desde o início do século 20 tem sido recorrente nas políticas públicas de produção habitacional. Há 🤑 um ganho nessa produção, uma produção de desenvolvimento habitacional rápido, mas ao mesmo você tem um prejuízo que muitas vezes 🤑 essa produção não leva em todos jogos de cartas consideração o clima de cada um desses locais e suas peculiaridades.”
Já o professor de 🤑 arquitetura e urbanismo da UnB (Universidade de Brasília), Benny Schvarsberg, afirma que as enchentes no Rio Grande Sul impõem um 🤑 desafio ao poder público.
“Penso que mais do que nunca está na ordem do dia se utilizar amplamente a tecnologia da 🤑 construção com pré-fabricação. Temos aí uma grande oportunidade para retomar e para trabalhar em todos jogos de cartas grande escala com a pré-fabricação 🤑 no Brasil, sobretudo para enfrentar a demanda da moradia popular.”
Exemplos
No início de junho, durante evento no Palácio do Planalto, Lula 🤑 criticou o uso de casas temporárias.
"Eu disse ao companheiro Jader [Filho, ministro das Cidades] lá no Rio Grande do Sul, 🤑 porque tem sempre a ideia de que é preciso cuidar de fazer casa provisória, e eu falava não tem casa 🤑 provisória. É melhor dizer a verdade para o povo, é melhor dizer que destruir é muito rápido, construir é muito 🤑 demorado", afirmou.
"A gente vai ter que encontrar terreno sólido, vai ter que fazer casa com rua, com esgoto, com água, 🤑 com energia elétrica, com área de lazer para as crianças, com escola, porque a gente não pode fazer o pessoal, 🤑 depois do que passaram no Rio Grande do Sul, voltar a morar em todos jogos de cartas lugar inóspito, em todos jogos de cartas lugar inseguro", 🤑 acrescentou.
No mês passado, o governador do Rio Grande do Sul, Eduardo Leite, anunciou a construção de 500 moradias provisórias, a 🤑 um custo total de R$ 66,7 milhões. As moradias são modulares e com base metálica, com 27 metros quadrados e 🤑 terão dormitório, sala/cozinha conjugadas e banheiro, mobiliário planejado e eletrodomésticos. O governo informou que o prazo de entrega é de 🤑 30 dias a partir da liberação do terreno.
Em outra iniciativa, o Sinduscon-RS (Sindicato das Indústrias da Construção Civil do Rio 🤑 Grande do Sul) anunciou a doação de 50 casas modulares permanentes para vítimas das enchentes em todos jogos de cartas Porto Alegre. As 🤑 casas possuem 44 metros quadrados, dois dormitórios e são montadas em todos jogos de cartas apenas dois dias.
Na cidade de São Paulo, a 🤑 prefeitura utiliza casas modulares no programa Vila Reencontro, direcionado para pessoas em todos jogos de cartas situação de rua. Neste caso, as unidades 🤑 são provisórias e possuem de 18 a 36 metros quadrados.
55 mil casas condenadas no Rio Grande do Sul
O governo federal 🤑 contabiliza 55 mil famílias no Rio Grande do Sul que alegam que suas casas estão condenadas. Nesse grupo há residências 🤑 que foram completamente destruídas, sobretudo na região dos vales, e casas que ficaram inundadas por vários dias. Neste segundo caso, 🤑 é necessário um laudo da Defesa Civil para comprovar que a residência está condenada, um processo que é demorado.
Segundo o 🤑 último balanço do Ministério das Cidades, 2.969 famílias já foram incluídas no Minha Casa Minha Vida para serem contempladas com 🤑 casas. O governo federal também já autorizou a Caixa a comprar 4.500 imóveis prontos, novos e usados, com valor máximo 🤑 de R$ 200 mil. O banco, no entanto, precisa avaliar se o preço das residências está compatível com o praticado 🤑 no mercado.
A meta no programa Minha Casa Minha Vida é contratar dois milhões de casas até 2026, considerando as unidades 🤑 construídas pelo governo e as financiadas. Nesta sexta-feira (5), o Ministério das Cidades anunciou a contratação de 11.500 novas unidades 🤑 em todos jogos de cartas 13 estados, a um custo total de R$ 1,8 bilhão.
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