Biden propõe penalizar landlords que aumentam aluguéis acima de 5% ao ano

O presidente Joe Biden deseja restringir aumentos de aluguel 🍎 www esportesdasorte net pe imóveis maiores com mais de 50 unidades www esportesdasorte net pe 5% ou menos por ano, mas precisa da ajuda do Congresso 🍎 para implementar o plano.

A administração Biden vai anunciar a ideia no Nevada às terças-feiras, juntamente com outras políticas relacionadas à 🍎 habitação, incluindo uma infusão de fundos para adicionar mais habitação no Nevada e www esportesdasorte net pe outros lugares e um plano para 🍎 usar terras públicas federais para habitação a preços acessíveis perto de Las Vegas.

O plano de controle de aluguel para grandes 🍎 proprietários com mais de 50 unidades restringiria os aumentos www esportesdasorte net pe 5% ou menos, ou esses proprietários que aumentaram www esportesdasorte net pe taxas 🍎 mais altas perderiam o acesso a descontos fiscais. A administração estimou que se aplicaria a 20 milhões de unidades www esportesdasorte net pe 🍎 todo o país. Estaria www esportesdasorte net pe vigor por dois anos se o Congresso aprovar o plano do Biden, apresentado como uma 🍎 forma de ajudar os inquilinos enquanto os desenvolvedores constroem mais estoque de habitação para atender à demanda e aumentar a 🍎 acessibilidade.

O anúncio é feito enquanto os republicanos se reúnem www esportesdasorte net pe Milwaukee parawww esportesdasorte net peconvenção oficial de nomeação de Donald Trump. 🍎 A acessibilidade financeira tornou-se um assunto principal para os eleitores nesta eleição, à medida que o preço da habitação e 🍎 dos bens aumentou nos últimos quatro anos.

A probabilidade é baixa de que o Congresso trabalhe de forma bipartidária para aprovar 🍎 o plano de controle de aluguel do Biden e entregar-lhe uma vitória legislativa para usar na trilha da campanha.

Em um 🍎 comunicado, Biden disse que está determinado a tornar a habitação mais acessível após "décadas de falha www esportesdasorte net pe construir casas o 🍎 suficiente".

"Hoje, estou enviando uma mensagem clara aos grandes proprietários: se aumentarem os aluguéis www esportesdasorte net pe mais de 5%, vocês devem perder 🍎 descontos fiscais valiosos", disse ele. "Minha administração também está tomando medidas para cortar burocracias e repurpar terras públicas para construir 🍎 mais habitações acessíveis – incluindo milhares de novas unidades no Nevada – e anunciando novos subsídios para construir milhares de 🍎 unidades de Las Vegas a Syracuse. E estou reiterando meu apelo ao Congresso para aprovar meu plano para construir 2 🍎 milhões de novas unidades – para reduzir custos de habitação de forma duradoura, precisamos construir, construir, construir."

A administração Biden anunciou 🍎 outros planos para tentar reduzir os custos de habitação na ausência de ação do Congresso.

O Departamento de Habitação e Desenvolvimento 🍎 Urbano anunciou R$325 ```python milhões www esportesdasorte net pe subsídios para habitação acessível e revitalização de bairros que trarão mais de 6.500 unidades 🍎 de nova habitação e adicionarão creches e parques www esportesdasorte net pe comunidades ao redor do país. Uma bolsa de R$50m irá para 🍎 a Autoridade Regional de Habitação do Sul do Nevada e a cidade de Las Vegas para restaurar unidades existentes e 🍎 construir novas, e irá para apoio a pequenos negócios e um centro de primeira infância, disse a agência.

Para inquilinos www esportesdasorte net pe 🍎 propriedades multifamiliares financiadas por empréstimos federais Fannie Mae ou Freddie Mac, a administração anunciou proteções aos inquilinos, como um aviso 🍎 de 30 dias antes de aumentos de aluguel e um período de cinco dias de graça para pagamentos atrasados.

No Nevada, 🍎 o Bureau of Land Management planeja vender 20 acres de terra pública para o condado de Clark, Nevada, abaixo do 🍎 valor de mercado, o que, segundo a administração, permitirá a construção de cerca de 150 unidades de habitação acessível. Outra 🍎 venda de terras irá para a cidade de Henderson para construir cerca de 300 unidades de habitação acessível.

Várias outras agências, 🍎 incluindo o Serviço Florestal dos EUA e o Serviço Postal dos EUA, foram instruídas a explorar o uso de suas 🍎 terras ou propriedades para habitação acessível.

"Isso é uma parte crucial da nossa agenda", disse Neera Tanden, assessora de políticas ```