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25/06/2024 03h47 Atualizado 25/06/2024
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GERADO EM: 25/06/2024 - 03:47
Projeto de estádio do Flamengo na Zona Portuária do Rio 🍏 prevê revitalização da região com investimento de R$ 2 bilhões e apoio da Prefeitura. Financiamento será feito através de venda 🍏 de apartamentos e naming rights, sem necessidade de criação de uma SAF. A compra do terreno será decidida em estrela roleta 🍏 leilão e aprovada pelo Conselho Deliberativo do Clube.
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Com a desapropriação do terreno na região do Gasômetro, na Zona Portuária, 🍏 pela Prefeitura do Rio, o Flamengo passará a partir de agora a se concentrar no projeto detalhado de seu estádio, 🍏 e também na forma de tirá-lo do papel em estrela roleta 5 anos.
O clube espera lançar a pedra fundamental da obra 🍏 antes de outubro. Até lá, quer encontrar meios para custear a compra do terreno, que vai a leilão, e fazer 🍏 a obra do novo palco. Vale lembrar que está previsto após o decreto em estrela roleta diário oficial que o Flamengo 🍏 será responsável por erguer o estádio e também outras construções no entorno, através de parceiros.
No projeto, de revitalização da região, 🍏 a Prefeitura conta com um Centro de Convenções, lojas e restaurantes, com o intuito de atrair interesse para empreendimentos imobiliários 🍏 de alto padrão, residenciais e comerciais. Tudo isso com o chamariz positivo do Flamengo, classificado pelo Prefeito Eduardo Paes como 🍏 a “âncora” de toda essa idealização. A Caixa Econômica, que terá o terreno colocado em estrela roleta leilão, é esperada como 🍏 parceira em estrela roleta outras frentes do projeto como um todo, pois ainda tem ativos na região.
O presidente Rodolfo Landim, que 🍏 terminará seu segundo e último mandato em estrela roleta dezembro, articula pessoalmente toda essa investida, com a companhia do seu vice 🍏 e possível sucessor, Rodrigo Dunshee. O projeto em estrela roleta si é tocado no dia a dia por Marcos Bodin, e 🍏 a articulação política tem nomes como o diretor Cacau Cotta e até o vice de futebol Marcos Braz, que preside 🍏 uma comissão na Câmara de Vereadores que será responsável por fiscalizar a obra e seus interesses para o Rio.
Embora o 🍏 trabalho de bastidores tenha sido importante para que o terreno tenha sido desapropriado, o Flamengo trabalhava em estrela roleta paralelo com 🍏 a estruturação da operação financeira. A negociação com a Caixa, que gere o fundo dono da área, foi frustrada, pois 🍏 o clube entendia que pelo potencial que trará para a região, não poderia pagar caro. Logo, ofereceu R$ 150 milhões 🍏 pelo terreno, valor que será o mesmo que desembolsará no leilão previsto para daqui 30 dias. O preço de partida 🍏 era R$ 250 milhões pedidos pela Caixa.
Com a etapa do terreno superada, a compra virá da venda de apartamentos que 🍏 o clube ainda possui no Morro da Viúva, no bairro do Flamengo, que contabilizam R$ 114 milhões a serem reinvestidos 🍏 em estrela roleta imóveis. Em 2024, o Flamengo vendeu a maioria dos apartamentos para uma construtora, ficou com 30%, e alguns 🍏 imóveis encalharam. Contabilmente, foram reservados R$ 114 milhões da venda de apartamentos no Morro da Viúva. O resto será pago 🍏 de uma só vez para totalizar o valor que deverá ser despedindo em estrela roleta leilão a ser marcado após a 🍏 realização de um edital.
A diretoria também articula a venda dos naming rights do futuro estádio para poder custear a obra, 🍏 que será paga através do faturamento nos próximos anos. A ideia é financiar no longo prazo um custo na ordem 🍏 de R$ 2 bilhões, que não comprometa o orçamento. Há também a aposta em estrela roleta venda do potencial construtivo da 🍏 Gávea para ajudar na obra. Com a operação financeira prevista até aqui, não será necessário a criação de uma SAF 🍏 no Flamengo para levantar o estádio. O tema sofre resistência e foi colocado para o futuro por todas as correntes 🍏 políticas em estrela roleta ano de eleição para presidente.
— A estruturação desse projeto vai viabilizar o Estádio sem SAF. A nossa 🍏 força está na nossa torcida e o projeto tem surpresas importantes — escreveu Dunshee, candidato de Landim, nas redes sociais.
O 🍏 assunto virou o principal capital político da atual gestão do Flamengo. Mas a compra do terreno após vitória em estrela roleta 🍏 leilão precisará ser aprovada pelo Conselho Deliberativo do Clube. Mesmo assim, a pauta é positiva e não sofre qualquer tipo 🍏 de resistência na Gávea, desde que não esteja associada à criação de uma SAF.
Além de Eduardo Paes, o Flamengo também 🍏 tem apoio do deputado federal Pedro Paulo sobre o assunto. Na Prefeitura, o tema será tocado a partir de agora 🍏 pelo secretário Jorge Arraes, da Secretaria de Coordenação Governamental. Depois do leilão, o Flamengo precisará da parceria do Governo do 🍏 Estado na obtenção de licenças ambientais para que a obra seja executada dentro da legislação.
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