O que vem à mente quando se pensa na herança danosa dos cortes de bem-estar nos últimos 14 anos?

Provávelmente políticas 1️⃣ como o imposto sobre quartos extras, o limite de dois filhos ou a introdução punitiva do crédito universal. Mas uma 1️⃣ política é frequentemente omitida nesse balanço, apesar de ter provavelmente tido um impacto ainda maior: o recorte e a congelamento 1️⃣ repetidos do aluguel local permitido (LHA).

O impacto da congelamento do LHA

Esse recorte é uma causa direta das figuras crescentes de 1️⃣ sem-teto no Reino Unido, das mães desesperadas presas por anos minas betesporte alojamento temporário inadequado, do rápido "limpeza social" de nossas 1️⃣ principais cidades e até mesmo da crise financeira que abate as autoridades locais da Inglaterra.

O LHA é a taxa máxima 1️⃣ de assistência de habitação que você pode reivindicar se é inquilino do setor privado. Como vendemos e demolimos tanto o 1️⃣ habitat social há 40 anos, isso significa que o LHA determina agora onde as pessoas que não podem pagar o 1️⃣ aluguel podem viver.

Quando o governo de coalizão conservador e liberal-democrata chegou ao poder minas betesporte 2010, a taxa existente foi definida 1️⃣ de acordo com o "50º percentil" de aluguéis locais. Isso significava que você poderia reivindicar o suficiente para alugar os 1️⃣ mais baratos 50% das propriedades na área minas betesporte que estava procurando um lar.

Mas o governo da coalizão logo reduziu essa 1️⃣ taxa para o 30º percentil e impôs limites ao que poderia ser reivindicado. Isso significava que a taxa cobriria apenas 1️⃣ as piores propriedades minas betesporte uma localidade ou, minas betesporte áreas onde os aluguéis ultrapassassem os limites, nada.

Desde 2014, especialistas advertem que 1️⃣ essa política está excluindo pessoas mais pobres de áreas mais ricas de Londres.

Mas a situação estava para se tornar ainda 1️⃣ pior. Mesmo com os limites minas betesporte vigor, os aluguéis do setor privado estavam aumentando o valor da figura do 30º 1️⃣ percentil ano a ano, e, como resultado, a conta de benefícios estava aumentando.

Mas minas betesporte vez de atuar para impedir que 1️⃣ os proprietários aumentassem os aluguéis com tanta frequência, o governo optou por limitar os benefícios - primeiro limitando seus aumentos 1️⃣ e, minas betesporte seguida, congelando-os completamente a partir de 2024.

O resultado foi um desastre previsível: os aluguéis minas betesporte áreas centrais estavam 1️⃣ aumentando exponencialmente, mas os benefícios que as pessoas podiam reivindicar para pagá-los não.

Em 2024, as taxas do LHA haviam caído 1️⃣ £120 atrás do "30º percentil de aluguéis locais" minas betesporte Cambridge, £114 minas betesporte Edimburgo e £227 no leste de Londres.

O efeito 1️⃣ foi óbvio: os inquilinos que estavam desempregados ou empregados minas betesporte um dos muitos setores críticos minas betesporte que os salários são 1️⃣ muito baixos para cobrir o aluguel não podiam mais pagar as contas.

E quando eles se candidataram ao conselho para apoio 1️⃣ à moradia, havia pouco o que ele pudesse fazer: não havia habitação social disponível e nenhum aluguel particular que fosse 1️⃣ acessível.

A única opção era colocá-los minas betesporte "alojamento temporário", o que custou ao erário público muito mais do que um aluguel 1️⃣ particular teria.

Houve um pouco de alívio recentemente. Venha o Covid, no período minas betesporte que o Estado brevemente recuperou a memória 1️⃣ da ideia de que deveria proteger seus cidadãos da miséria, o congelamento foi levantado. A taxa do LHA aumentou 13% 1️⃣ minas betesporte um ano e muitas famílias puderam encontrar lares novamente.

Mas isso foi um baque: a taxa foi imediatamente congelada novamente 1️⃣ minas betesporte níveis de 2024 - com o explosão pós-pandêmica de aluguéis, rapidamente estávamos de volta ao ponto de partida.

Até o 1️⃣ outono de 2024, isso se transformou minas betesporte uma crise que ameaçava superar os orçamentos das autoridades locais.

O ministro das Finanças 1️⃣ Jeremy Hunt anunciou com orgulho minas betesporte seu orçamento que ele descongelaria a taxa novamente, e a taxa elegível aumentou 16% 1️⃣ minas betesporte abril.

Mas mais uma vez, isso seria alívio de curto prazo: o congelamento seria imposto novamente depois disso, simplesmente reiniciando 1️⃣ a jornada minas betesporte direção a outra crise.

O que podemos ver agora é que o modelo do LHA limitado está falido 1️⃣ - se você capar benefícios e permitir que os aluguéis aumentem, o único resultado possível é um aumento da moradia 1️⃣ de rua.

O Partido Conservador tem sido arrasando o balanço orçamentário das conselhos para enriquecer alguns dos piores proprietários de imóveis 1️⃣ particulares, grandes cadeias de hotéis e investidores corporativos oportunistas, simplesmente para que possa alegar que os pagamentos de benefícios estão 1️⃣ caindo.

A opção está lá para o Trabalho seguir um caminho diferente. Apenas reverter para a posição pré-2010 e vincular o 1️⃣ LHA ao 50º percentil novamente aliviará muita dor à noite. Mas isso significa se comprometer a gastar mais com benefícios 1️⃣ - algo que o partido parece atualmente completamente relutante minas betesporte fazer.

Em longo prazo, um pacote de controle de aluguéis para 1️⃣ o setor privado e um aumento rápido de habitação social, por meio de aquisição e construção nova, quebraria o ciclo 1️⃣ de aluguéis crescentes e benefícios crescentes. Se o Trabalho tiver a vontade política e os nervos para fazer isso ainda 1️⃣ está por ser visto.