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Delair Dumbrosck, ex-presidente do Flamengo, elogiou o projeto de reforma de São Januário e revelou conversa com o prefeito Eduardo 🏀 Paes sobre o que a Câmara da Barra da Tijuca pediu em o melhor jogo para ganhar dinheiro contrapartida para que o processo tivesse novos 🏀 passos. O bairro é uma das regiões escolhidas para receber o potencial construtivo do estádio do Vasco.

Delair é presidente do 🏀 órgão e foi mandatário do Rubro-Negro em o melhor jogo para ganhar dinheiro 2009, ano em o melhor jogo para ganhar dinheiro que o clube venceu o Brasileiro. Na manhã 🏀 desta quarta-feira (29) houve Audiência Pública para debater o assunto.

O evento aconteceu na Barra da Tijuca e contou com a 🏀 presença de Pedrinho, presidente do Vasco. Rodrigo Dinamite, filho de Roberto Dinamite, também esteve no local.

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Queria parabenizar o Pedrinho, que tenha sucesso. Embora rubro-negro, uero ver o Vasco bem. E acho que 🏀 toda a cidade quer ver. E outro detalhe é que acho que vai ajudar a trazer o modernismo para aquela 🏀 área, que precisa. E ao Sérgio Dias, pelo belo projeto Delair Dumbrosck

Dumbrosck pontuou o que a Câmara da Barra apresentou 🏀 a Eduardo Paes. Ele também citou possíveis projetos do Flamengo, clube do coração dele.

Deixamos acertado com o prefeito um pacote 🏀 de obras que vai influenciar muito a Barra da Tijuca para que não se crie problema com o PL, e 🏀 deixamos acertado que qualquer PL que vier, até mesmo do Flamengo, meu clube, vamos ter de sentar com o prefeito 🏀 e negociar com ele o que vamos receber aqui [Barra da Tijuca] Delair Dumbrosck

Presidente da Câmara Comunitária da Barra da 🏀 Tijuca e ex-presidente do Flamengo, Delair Dumbrosck garante que não irá atrapalhar projeto de São Januário do Vasco, mas fez 🏀 contrapartidas ao prefeito Eduardo Paes e recebeu um sinal positivo do políticoAs contrapartidas serão… pic.twitter.com/F3GBrAnqkq

"Esse entendimento foi benéfico. Quero desejar 🏀 sucesso ao Vasco. Ganhamos também. Tem muito vascaíno na Barra. Esse é o entendimento que fizemos com o prefeito, e 🏀 qualquer novo PL que bata na Câmara venha a se discutir o que vamos receber de benefício. Não é o 🏀 bairro, é a cidade", completou.

O presidente da Câmara da Barra fez algumas das pontuações feitas aos órgãos públicos. "Deixamos alinhado 🏀 com o prefeito a extensão do Via Parque até a entrada da linha Amarela, a construção de dois viadutos, seria 🏀 uma paralela à [Avenida] Ayrton Senna. Todo mundo sabe o que é passar na Ayrton Senna 16h, 17h. Outra é 🏀 uma rótula ali no Alfa Barra. No dia 19 o prefeito vai estar aqui na Câmara para apresentar".

Pedrinho também falou 🏀 durante a Audiência Pública. Ele ressaltou que é morador da Barra da Tijuca e apontou entendimento às ponderações de Dalair 🏀 Dumbrosck.

Sou morador da Barra há 25 anos e faz muito sentido o que falou. Como vascaíno, representante de uma torcida 🏀 imensa, e como cidadão, a modernização de São Januário tem um impacto econômico na cidade. (...) O estádio do Vasco 🏀 tem uma representatividade social e econômica para o Brasil e para o mundo. A assinatura do potencial construtivo tem um 🏀 impacto gigantesco Pedrinho

A legislação urbanística da cidade determina limites para edificações nas diferentes regiões — ou seja, quanto poderá ser 🏀 construído em o melhor jogo para ganhar dinheiro um terreno em o melhor jogo para ganhar dinheiro cada bairro. No caso de um estádio de futebol, nem todo esse limite 🏀 é utilizado — já que não há construção no gramado, por exemplo.

Em São Januário, um total de 197 mil metros 🏀 quadrados de construção autorizada pela legislação não serão utilizados. O projeto permite que essa área seja negociada para ser aplicada 🏀 em o melhor jogo para ganhar dinheiro outras regiões, onde a área máxima construída seria menor pela legislação local.

O índice de aproveitamento desse potencial varia 🏀 de acordo com a área. Na transferência para a região da Avenida Brasil, por exemplo, cada metro quadrado transferido de 🏀 São Januário vai gerar um aproveitamento de 1,73 metro quadrado. Ou seja, quem adquirir 100 metros quadrados de potencial poderá 🏀 construir 173 metros quadrados em o melhor jogo para ganhar dinheiro um terreno na Avenida Brasil.

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Já os trechos da Barra da Tijuca terão aproveitamento significativamente menor: cada 🏀 metro quadrado transferido de São Januário poderá se transformar em o melhor jogo para ganhar dinheiro áreas construídas que variam de 0,21 a 0,52 metro 🏀 quadrado. Ou seja, 100 metros quadrados de São Januário virariam de 21 a 52 metros quadrados, dependendo do trecho.

O o melhor jogo para ganhar dinheiro 🏀 apurou que três empresas estão dispostas a comprar o potencial construtivo de São Januário: uma famosa rede de hospitais, uma 🏀 construtora e um fundo imobiliário.

Presidente do Vasco, Pedrinho pretende iniciar as obras em o melhor jogo para ganhar dinheiro dezembro de 2024. O projeto de 🏀 ampliação e modernização prevê um estádio para cerca de 47 mil pessoas.

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