O que vem à mente quando se pensa na herança danosa dos cortes de bem-estar nos últimos 14 anos?

Provavelmente políticas 2️⃣ como o imposto sobre quartos extras, o limite de dois filhos ou a introdução punitiva do crédito universal. Mas uma 2️⃣ política é frequentemente omitida nesse balanço, apesar de ter provavelmente tido um impacto ainda maior: o recorte repetido do limite 2️⃣ de aluguel local (LHA).

O impacto da congelamento do aluguel local no Reino Unido

Esse recorte é a causa direta das altas 2️⃣ taxas de sem-teto no Reino Unido, das mães desesperadas presas por anos slots7777 acomodações temporárias inadequadas, da rápida "limpeza social" 2️⃣ das principais cidades e até da crise financeira que assola as autoridades locais da Inglaterra.

O LHA é a taxa máxima 2️⃣ de benefício de aluguel que você pode reivindicar se for inquilino do setor privado. Como vendemos e demolimos tanto o 2️⃣ alojamento social há 40 anos, isso agora significa que o LHA determina onde as pessoas que não podem pagar o 2️⃣ aluguel podem viver.

Quando o governo de coalizão conservador e liberal-democrata chegou ao poder slots7777 2010, a taxa existente foi estabelecida 2️⃣ de acordo com o "50º percentil" de aluguéis locais. Isso significava que você poderia reivindicar o suficiente para alugar as 2️⃣ propriedades mais baratas da metade do mercado imobiliário local.

Mas o governo da coalizão logo reduziu essa taxa para o 30º 2️⃣ percentil e impôs limites ao valor que poderia ser reivindicado. Isso significava que a taxa cobriria apenas as piores propriedades 2️⃣ de uma região local, ou, slots7777 áreas onde os aluguéis superassem os limites, nenhuma.

Desde 2014, especialistas advertem que essa política 2️⃣ está privando as pessoas mais pobres de partes prósperas de Londres.

Mas a situação piorou. Mesmo com os limites slots7777 vigor, 2️⃣ os aluguéis do setor privado estavam aumentando o valor da figura do 30º percentil ano a ano, e, como resultado, 2️⃣ as despesas com benefícios estavam aumentando.

Mas slots7777 vez de atuar para impedir que os proprietários aumentassem os aluguéis com tanta 2️⃣ frequência, o governo optou por limitar os benefícios - primeiro limitando seus aumentos e, slots7777 seguida, congelando-os completamente a partir 2️⃣ de 2024.

O resultado foi um desastre previsível: os aluguéis slots7777 áreas centrais estavam aumentando exponencialmente, mas os benefícios que as 2️⃣ pessoas podiam reivindicar para pagá-los não.

Em 2024, as taxas do LHA haviam caído £120 atrás do valor real do "30º 2️⃣ percentil de aluguéis locais" slots7777 Cambridge, £114 slots7777 Edimburgo e £227 slots7777 Londres Leste.

O efeito foi óbvio: os inquilinos desempregados 2️⃣ ou empregados slots7777 um dos muitos setores críticos slots7777 que os salários são muito baixos para cobrir o aluguel não 2️⃣ podiam mais pagar as contas.

E quando eles se candidataram ao conselho para apoio à moradia, havia pouco o que pudesse 2️⃣ fazer: não havia habitação social disponível e nenhum aluguel particular que fosse acessível.

A única opção era colocá-los slots7777 "acomodações temporárias", 2️⃣ o que custou muito mais às arrecadações públicas do que um aluguel particular teria.

Houve um ligeiro alívio recentemente. Com a 2️⃣ chegada do Covid, slots7777 um breve momento slots7777 que o Estado recuperou a memória da ideia de que deveria proteger 2️⃣ seus cidadãos da miséria, o congelamento foi levantado. A taxa do LHA subiu 13% slots7777 um ano e muitas famílias 2️⃣ puderam encontrar lares novamente.

Mas isso foi apenas uma exceção: a taxa foi imediatamente congelada novamente slots7777 níveis de 2024 - 2️⃣ com o aumento explosivo de aluguéis pós-pandemia, rapidamente estávamos de volta ao ponto de partida.